[lady22]

Lepo pozdravljeni

Čim prej imam namen kupit hišo in it na svoje, zato imam za vas nekaj vprašanj...
Že imam ogledano stanovanjsko hišo zgrajeno leta 1983, okoli 180 kvadratnih metrov, 600 kvadratnih metrov parcele zraven hiše, še ena starejša stavba zraven hiše (prvotno drvarnica in svinjaki) v Beli krajini.
Na gursu je hiša ocenjena za 62000€.
Zanima me koliko bi ocenili hišo (ne bi je rada preplačala)?

Zanima me še kako poteka nakup? Hiša ni naprodaj na internetu, za prodajo se bi dogovorila direktno z lastnikom.

Najlepša hvala za odgovor

[medo9]

Joj, kaj mislis, da imamo tule kristalne krogle, da vidimo to, kar si videla,ti med ogledom?
Vrednotenje na gurs je lahko tudi povsem zgreseno, lahko je realno...lahko je hisa vredna manj kot parcela, ce je zanic in je samo za rusenje,....itd.
Za kasno realno ocenjevanje, bos morala napisati vec informacij o tem, kako je zgrajena, kako vzdrzevana, v kaksnem stanju je, itd...
Bistveno vprasanje: za koliko je pa lastnik pripravljen prodati?

[Hanzi]

Ne glej gurs cenitev. Parcela po gursu je vredna samo EN procent vrednosti ki jo zeli dobiti lastnik s prodajo.
Koliko je vredna: precej odvisno od lokacije. Zabpodobno hiso das lahko tudi nekajkrat vec kot 62k€.