2.4.2016 ob 22:13
Sicer je to moja prva objava, ampak forum prebiram že kar nekaj časa in se mi zdi, da se najde veliko uporabnih nasvetov, ker sem tudi sam pred dilemo se na vas obračam za predloge in nasvete.
Sem pred dilemo ali iti v novogradnjo in sicer parcela bi bila podarjena, je na ravni površini, zidal bi verjetno brez kleti, dvonadstropno okoli 200 m2, stroške sem si izračunal na okoli 150.000 z vsem, veliko bi delali sami. Parcela je v občini kjer so komunalni prispevki relativno nizki.
Druga varianta je da si pri starših uredim eno ali mogoče dve etaži. Hiša je troetažna, spodaj je klet, katera je s treh strani dober meter pod zemljo. Kjer imam tudi sedaj mini stanovanje, poleg pa so še kurilnica, shramba in dve veliki garaži. Prvo nadstropje je bivalno, kjer živita starša in sestra, meri pa okoli 140m2. imamo mansardo, kjer so položeni tlaki, ni pa še predelnih sten, niti streha ni prav nič izolirana. Hiša je stara dobrih 20 let, v njej živimo 15 let. Imamo več variant, da se za starša uredi mansardo in meni ostane prvo nadstropje, ali pa da si jaz uredim mansardo. Obstaja pa tudi varianta, da se starša preselita v kletne prostore. Ta rešitev je najugodnejša samo najmanj privlačna.
Hiša ni še potrebna nikakršne obnove niti zamenjave strehe. Samo jaz sem si nekako zamislil zamenjavo oken in povečanje izolacije fasade, izoliranje strehe in zemenjava strehe + strešna okna oziroma izdelava kačk, ter preureditev določenih prostorov in zamenjavo kurjave iz drv na toplotno črpalko.
Trenutno s punco lahko prišparava dobrih 1000 eur na mesec, ko bodo otroci, pa vrjetno slabih 1000 eur. Kakšnega bistvenega izboljšanja ne pričakujeva. Na kupčku je slabih 30 tisoč.
Upam, da sem podal dovolj informacij, da mi lahko svetujete.
Sem pred dilemo ali iti v novogradnjo in sicer parcela bi bila podarjena, je na ravni površini, zidal bi verjetno brez kleti, dvonadstropno okoli 200 m2, stroške sem si izračunal na okoli 150.000 z vsem, veliko bi delali sami. Parcela je v občini kjer so komunalni prispevki relativno nizki.
Druga varianta je da si pri starših uredim eno ali mogoče dve etaži. Hiša je troetažna, spodaj je klet, katera je s treh strani dober meter pod zemljo. Kjer imam tudi sedaj mini stanovanje, poleg pa so še kurilnica, shramba in dve veliki garaži. Prvo nadstropje je bivalno, kjer živita starša in sestra, meri pa okoli 140m2. imamo mansardo, kjer so položeni tlaki, ni pa še predelnih sten, niti streha ni prav nič izolirana. Hiša je stara dobrih 20 let, v njej živimo 15 let. Imamo več variant, da se za starša uredi mansardo in meni ostane prvo nadstropje, ali pa da si jaz uredim mansardo. Obstaja pa tudi varianta, da se starša preselita v kletne prostore. Ta rešitev je najugodnejša samo najmanj privlačna.
Hiša ni še potrebna nikakršne obnove niti zamenjave strehe. Samo jaz sem si nekako zamislil zamenjavo oken in povečanje izolacije fasade, izoliranje strehe in zemenjava strehe + strešna okna oziroma izdelava kačk, ter preureditev določenih prostorov in zamenjavo kurjave iz drv na toplotno črpalko.
Trenutno s punco lahko prišparava dobrih 1000 eur na mesec, ko bodo otroci, pa vrjetno slabih 1000 eur. Kakšnega bistvenega izboljšanja ne pričakujeva. Na kupčku je slabih 30 tisoč.
Upam, da sem podal dovolj informacij, da mi lahko svetujete.
