[fados]

V hiši že sedaj živita 2 družini torej K+P+1N in je preverjeno možno zgraditi mansadro K+P+1N+M. V mansardi bi tako živela še 3tja družina.

Najino stanovanje je veliko cca 100m2, obnova pa je vključevala totalno rušenje vsega, razen strehe, ki je bila menjana pred 10leti. Torej podrla sva skoraj vse stene in jih potem nekaj pozidala nazaj, vrgla ven stari estrih, na novo napeljala elektriko, vodovod, razvod centralne (glavni vod se ni menjal), izolacijo strehe, estrihi itd. Strošek do danes, ko nama še manjka nekaj pohištva (dnevna, omare) in luči je 42.000€. Pri tem, da cena nemalokrat ni bila odločilni faktor pri nakupu. Zdej ali je to veliko ali ne, je stvar osebne ocene, midva bi se vsekakor še enkrat odločila enako.

Prišlo vas je torej 42.000€ za 100m2.

Če zgornje primerjam z našim stanjem in vključim, kar je še dodatno potrebno pri nas:
za 150m2 potem cca. 60.000€ + papirji 2000€-4000€ + streha 10000€-15000€+ peč + okna = smo hitro na 90.000€, je tako?

Da je lastna hiša "bolj fajn", suma sumarum najbrž sploh ni sporno. Vprašanje je samo, koliko tisoč evrov je ta "bolj fajn" vreden (koliko stane, je bolj ali manj jasno). In ali si ga lahko privoščiš. (tistih dodatnih 100-200 jurjev je pač od nekod le treba vzeti, poleg tega so tudi obratovalni stroški te rešitve višji; kolikšen bo izkupiček od prodaje hiše staršev, ko bodo srečno mrknli, pa tudi ni znano in je pogojeno zlasti z lokacijo).

Dušan

Tako je Dušan! Točno to je vprašanje, koliko tisoč evrov je ta "bolj fajn" vredna dražja za nekaj, kar je vsem jasno, da je boljše.

[firefly]

+komunalni...

[fados]

Ki je v naši občini trenutno za nove gradnje 10.000€-15.000€, koliko pa je za doplačati ob "povečanju" trenutnega komunalnega prispevka pa po pravici povedano nimam pojma.

[TripleT]

Da je lastna hiša "bolj fajn", suma sumarum najbrž sploh ni sporno. Vprašanje je samo, koliko tisoč evrov je ta "bolj fajn" vreden (koliko stane, je bolj ali manj jasno). In ali si ga lahko privoščiš. (tistih dodatnih 100-200 jurjev je pač od nekod le treba vzeti, poleg tega so tudi obratovalni stroški te rešitve višji; kolikšen bo izkupiček od prodaje hiše staršev, ko bodo srečno mrknli, pa tudi ni znano in je pogojeno zlasti z lokacijo).

Dušan

Ja ampak tudi kar vsaka hiša ki jo zastaviš ni na koncu 200-300.000€ ane. Zastaviš nižje cenovne cilje in imaš svoj dom za razliko od deljenega bivalnega okolja z nekom.
Sama končna cena je seveda odvisna od kupa faktorjev ampak sam vem da bi na mestu avtorja teme stremel v smer lastnega doma, vsaj dokler ne bi konkretne kalkulacije in par variacij preračunal, se ne bi odpovedal temu.
Da razmišljam o tem kaj bo kdo od sosedov v isti hiši rekel ko mi ob 10ih zvečer zapaše poslušati koncert ali pa gledati film glasno kot imam navado ...ja, tudi to ima svojo ceno ane....pa bognedaj da spalnica ni ravno top izolirana, te bodo brat ali pa starši iz spodnjega nadstropja zjutraj čudno gledali :lol: .

[T0RN4D0]

Če vam je finančno v dosegu zagotovo na svoje.

Sicer pa mora biti 100 jurjev dovolj, še kaj bi ti lahko ostalo če se ne boš preveč preseraval

[SpiD3r]

Da razmišljam o tem kaj bo kdo od sosedov v isti hiši rekel ko mi ob 10ih zvečer zapaše poslušati koncert ali pa gledati film glasno kot imam navado ...ja, tudi to ima svojo ceno ane....pa bognedaj da spalnica ni ravno top izolirana, te bodo brat ali pa starši iz spodnjega nadstropja zjutraj čudno gledali :lol: .

isto je ali imaš spodaj starše al pa v sosednji sobi otroke ... in ko imaš otroke ravno tako ne moreš imeti koncerta ob 10h zvečer (če govorimo o kvalitetnem ozvočenju z wooferjem)... hiše izpod 200k s parcelo in urejeno okolico ne boš zgradil (no usaj ne nekje v mestu), mansardo pa lahko za manj kot 100k ...

[jelencek1]

Ko smo mi se odločali z punco o temu, je bila sitacija takšna da smo imeli na voljo a) mansarda nad novo delavnico cca200 do 250m2 ampak vse golo, opcija b) že urejeno mansardo v hiši z starši brez možnosti lastnega vhoda, vsi prikljucki, gips plate izolacija pobarvano, vglavnem le pohištvo bi morali kupit, vse skup50m2 tam nekje 3 sobe. Odločilna je bilo: Ko smo rekli kaj pa če gremo z punco čez čas z trebuhom za kruhom in dobimo boljšo službo v Lj in se bi hoteli preselit. Torej ne moreš nič vzet z seboj(kot kopalnico,parket itd) in tudi prodat ne. Kupli smo rabljeno hišo(mal prehitro) preveč sem bil zagret in kupil mal zjebeno, ampak srečeni ker smo na svojem in nikoli več nebi hotel duma živet z starši

Imam pa tudi starejšo kolegico(40) ki je živela z možem pri njegovih v mansardi , nato je on nahitro umrl z rakom. In sicer je lastnik 1/3 hiše ,ampak z njegovih se nikoli niso razumeli in so se tako skregali da sedaj živi v stanovanju v mestu. Torej pred pol leta je imela vse "hiso" moža, srečna družina, sedaj živi v 30m2 stanovanju ker si več nemorem privoščit, mansarde ne more prodati

[SloCop]

Mi se tudi lepo razumemo, smo živeli skupaj med gradnjo.... bi še če bi lih moral, če pa ni treba pa je fino da si na svojem. Smo pa blizu, ravno par metrov preveč za copate .

Meni ni ravno problem v obiskih... kar odtehta svoje je dvorišče, vrt, hodnik, posadiš drevo, ga posekaš, pokosiš travo ali ne, pustiš avto kjerkoli, otroške igrače... orodje v končni fazi... imaš mačka v bajti če ti paše ali pa zunaj če ti ne paše, hodiš na pol nag ipd...

Pod črto pa če imam na izbiro skupno stavbo ali 20 let kredita... pod pogojem da se razumemo kot treba izberem skupno stavbo...

[leonmojca]

Pozdravljeni.
S punco sva se odlocila iti v mansardo k njenim starsem zaradi prevelikih stroskov v najemniskem stanovanju. Ker nimava denarja za novo gradnjo sva se odlocila za ureditev mansarde. S starsi se razumemo uredu sicer ona ki je hci malo drugace ji grejo dolocene stvari na zivce vendar nic hujega. Okolje je prfektno za otroke ker je v naravi in mislim da je to prava odlocitev. Stroski z mansardo so pa sledeci. Ker je ze nekaj prizidov narejenih moramo narediti se tri prizide to bo okoli 500 e z navadnim ceglom saj bom mel strojne omete. Streha komplet razen grust podeskano z folijo zracni most in nov stresnik plus pet stresnih oken velux 10500e. Strojne instalacije 2000 e elektrika 1000e izolacija stropa plus gips 1200 e strojni ometi 1000 e nova okna 4 stenska 1000e z zunanjimi roletami 1000e tlaki so ze drgac oa se to 1000 e. Potem so se 4 vrat okoli 800 e kopalnica je upam da bo cim manj. To so okvirni stroski pohistvo imava iz stanovanja ki gs bova priredila za mansardo. To je za 80m2 mansarde. Prezide pa strop bomo sami nekak naredili. Kopalnico tudi tiste ploscice pa kad in umivalnik ter skoljko ni tak problem postavt. Upam da vam ne kaj v pomoc.

[papez46]

Imam pa tudi starejšo kolegico(40) ki je živela z možem pri njegovih v mansardi , nato je on nahitro umrl z rakom. In sicer je lastnik 1/3 hiše ,ampak z njegovih se nikoli niso razumeli in so se tako skregali da sedaj živi v stanovanju v mestu. Torej pred pol leta je imela vse "hiso" moža, srečna družina, sedaj živi v 30m2 stanovanju ker si več nemorem privoščit, mansarde ne more prodati

Ja, večna dilema ....... :roll:
No mansard in življenskih zgodb na to temo je .......... vsaka je za sebe.

Prjatu SloCop, pravi:

Pod črto pa če imam na izbiro skupno stavbo ali 20 let kredita... pod pogojem da se razumemo kot treba izberem skupno stavbo...

Globoko se strinjam s to trditvijo.

Sam sem imel pred 30 leti enako izbiro. Mansarda doma, ali ....... ? Jasno cekina ni blo za stran metat - rok, idej in časa pa dovolj. Res pa je, da smo NAJPREJ, ampak res NAJPREJ uredili "LASTNIŠKE ODNOSE". Darilne pogodbe, deleži, ZK in vse ostalo.
Potem smo LOČILI vse instalacije. Da se ve, kdo kaj in koliko.

Življenje je čudno in tudi tu se je zgodilo, da smo šli vsak po svoje. Pa ni bilo nobenih težav pri prodaji.

In kot že rečeno, tudi če se danes vsi razumemo med seboj, ni rečeno, da bo vedno tako. Dejstvo pa tudi je, da se 200 ali 300 jurjev danes ne zasluži več z levo roko ( če se je sploh kdaj ) in ker je življenje - hudičevo kratko, puf pa je treba vračat, pa še živet je treba - sem tudi sam privrženec in zagovornik MANSARDE.