[wilson34-1]

Pozdravljeni. Že nekaj časa berem vaš forum in sem se odločil da se bom registriral z namenom da odprem eno temo o nadzidavi lastne hiše. Namreč imamo hišo(en del star 60 let, drugi del 30let) in bi radi nad 30 letnim delom zgradili stanovanje 9x9m v zgornje nadstropje. Ugotovili smo, da nad prvim delom nekako ne bo šlo graditi, saj bi bilo potrebno?!? sanirati spodnji strop, zaradi lesenega dela, torej je še stop napol lesen, nad 30 letnim delom pa je vse betonirano in bo šlo. Strehe nebi širili, bi jo samo dvignili. Torej zanima me kako je z gradbenim dovoljenjem in katere druge papirje bi še rabil da lahko grem do različnih izvajalcev za povpraševanje. Zaenkrat bi še rabil samo neko informativno ceno, koliko bi stali papirji preden grem do izvajalcev. Hvala za odgovor.

[izotop]

tega je zadnje čase precej, butneš pa (v večini primerov) ob vse grehe neaktivnosti prejšnjih in sedanjih lastnikov. no, bolj butne projektant, posledična pa jasno potem lastnik nepremičnine.
hočem povedat, da je praktično s takšnim projektom glede načrtovanja več dela kot z novogradnjo (kar načelom pomeni tudi za ceno, samo situacij je pač danes kakršna je), saj se izkaže, da je objekt vsaj neskladen (če ne kaj hujšega), da niso urejene meje, da so lastniki ali sosedje pomrli (po možnosti brez pravno urejenih poslov dedovanja ipd), so kje v tujini, kjer jih nobeden več ne najde, treba dokazovat gradnjo pred l. 67, potrebne so nove meritve objekta, kakšna nova parcelacija itd itd.
ne strašim, samo povem, kako je z vsem tem, dostikrat tudi zato, ker se je mislilo, da ni treba skrbet za "papirje", da je dovolj nek usten dogovor in ne vem kaj. skrbite za svojo lastnino, ker drugi ne bo..

[wilson34-1]

Smo prvi lastniki hiše. Tako da do nesporazuma mislim da ne more priti.

Poslano z mojega Nexus 6P z uporabo Tapatalk

[izotop]

sicer sem bolj nas splošno govoril, pa vendar:
nadzidava se šteje kot novogradnje, kar se tiče soglasij in vsega ostalega, torej ne boste edini udeleženec v tem. hiše ima vse urejeno, da papirji utelešajo to, kar je trenutno zgrajeno na parceli (ne mislim kakšnega izpsia iz zemljiške knjige, ampak arhiv upravne enote)? če temu ni tako, bo tukaj potem potrebne tudi legalizacija, plačilo uzurpacije ipd..
zato omenjam, da je strošek (dela) projektiranje težko ocenit, se po postavkah precej razlikujejo tudi regije ipd.

[wilson34-1]

Hiša ima vse papirje kar je možno. Mene zgolj zanima samo nadzidava, ostalo je vse urejeno.

Poslano z mojega Nexus 6P z uporabo Tapatalk