[lund]

Sem v fazi iskanja izvajalcev novogradnje.
Eden od izvajalcev mi je ponudil ugoden predračun. Pravi, da dela brez DDV, vendar ne na črno.
Kaj to pomeni zame, če pride do kake napake v gradnji?
Kako mi lahko garantira dobro izvedbo, na kakšen način?

Lp MM

[vuego]

Če ni davčni zavezanec, je izstavljen račun brez DDV popolnoma enakovreden podjetju, ki je davčni zavezanec in izstavlja račune z DDVjem.

Vsi ostali pogoji (garancija,...) so popolnoma enaki.

[Faros]

Davčni zavezanec postaneš ko presežeš 25k€ obdavčljivega prometa. Bogi tisti izvajalec, ki tega zneska ne preseže v enem letu. Razen, če ne skriva prometa...

[darkson]

Fantje mešate davčno terminologijo
DAVČNI ZAVEZANEC je vsaka fizična in pravna oseba. A plačujete dohodnino? No potem ste davčni zavezanci!

Kar pa vi govorite pa je "Zavezanec za namene DDV" :wink:

Vem, da sem dlakocepski, poklicna deformacija :lol:

[Faros]

Je iz konteksta razvidno o čem se pogovarjamo. Vsaj za nekatere...

[Prvigraditelj]

Faros...po mojih izkušnjah je več takih, ki so zavezanci, ampak sploh računov ni izdajajo...z ali brez DDVja. Ti so tudi ubogi, vsaj uradno.

[Ericssson]

@lund: če možakar (ali podjetje) ponuja boljšo ponudbo s takim računom IN je ugodnejši od drugih zavezancev ga pač vzami. Še prej pa poglej na <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.ajpes.si">http://www.ajpes.si</a><!-- m --> kako ta možakar posluje, če sploh.

P.S.:V primeru prodaje fizičnim osebam je nezavezanec lahko cenejši in ima obenem višjo razliko v ceni. [url=httpunichr("58")//mladipodjetnikunichr("46")si/podjetniski-koticek/racunovodstvo/davcni-zavezanec-ali-nezavezanec]Vir.[/url]

[Hanzi]

Jaz sem pa mislil da si "zavezanec" ob nakupu davek poracuna, ob prodaji ga mora pa placat. Med nakupno in prodajno ceno je ponavadi dodana vrednost. In na to je potem davek.
Ce pa "ni zavezanec" si pa davka ne more poracunat, in clovek operira z brutto ceno.
Najbrz pa se motim, vsaj delno.

[ataIBA]

@lund: če možakar (ali podjetje) ponuja boljšo ponudbo s takim računom IN je ugodnejši od drugih zavezancev ga pač vzami.......[/url]

A sem samo jaz videl, da je vprašanje novogradnja? Pri novogradnji se material nabavlja z 20 % DDV-jem. Nezavezanec in zavezanec DDV-ja plačujeta poln davek pri nabavi. Nezavezanec nima davka na svoje delo (8,5 %). Zavezanec izda račun z neto ceno (brez DDV-ja), pribije ceno svojega dela in na seštevek pribije 8,5 % davka. Zavezanec izda račun s polnim DDV-jem + stroške dela brez DDV-ja. Če je delo cenejše od materialnih stroškov (40 % material, 60 % delo) si na istem. Vse pa gre do limita 25.000 eur letnega prometa, kar pomeni en mož cel orkester ....
Torej, je verjetno koncept:"Vi kupujte material, jaz bom pa bolj poceni delal..." ali materialni stroški bodo preplačani za 11,5 %, transportni stroki, letanje za materialom,... pa preide na investitorja, ki postane "nabavni referent".
Računov pa vsekakor ni v kompletnem znesku dela.
Dosti sreče in
LP

[pip123]

izvajalec brez je malo čuden izvajalec. ker vsak izvajalec ki prekorači 25.000 € prometa je avtmatično davčni zavezanec. ta izvajalec ali nima nič prometa ali ne govori resnice.

[klinika za strehe]

Zakaj bi bil čuden? Če je komaj začel z dejavnostjo je čisto normalno, da je nezavezanec za DDV.
Čisto druga pesem pa je, če je obrtnik z več letnim stažem, je več kot očitno, da dela mimo računa.

srečko

[pip123]

malo je spet nelogično da bi nekdo v teh časih komaj začel. glede na to da se pri nabavi materiala ddv poračunava je zelo nelogično v gradbeništvu biti davčni nezavezanec. vem iz lastnih izkušen. lepo je poračunavati ddv ki ga z državo kompenziraš za prispevke. ta izvajalec ni glih za izbiro. ker garancija lahko uveljavljas samo z racunom. IN POZOR HISA SE GRADI ENKRAT V ZIVLJENJU. (do danes sem srecal samo eno osebo ki je gradila drugic) zato ne izbiraj najcenejsega. izberi tistega ki ti ga predlaga nekdo ki je z njim ze sodeloval. moj prijatelj je izbral najcenejsega pa ga sedaj ni nikjer da nekatere zadeve dokonca in popravi. seveda mu ni vse placal ampak ocitno se mu ne spalca vracati.