[adiadi]

Bilo je kar nekaj že napisanega na to temo, pa vendar. Nujno prodajamo počitniško stanovanje in smo pač sprejeli ponudbo, ki ni ravno kar bi si želeli. Zanima me sledeče: stanovanje smo leta 2005 kupili za 112.000.-€ in ga prodjamo za 125.000.-€. To je počitniško stanovanje v katerem nismo prijavljeni. Zdaj pa ne vemo, kaj to pomeni za davčno. Ali se jim bo zdela cena prenizka in bo zahtevala cenitev? Ali nam bodo za razliko v ceni določili davek na dobiček? Nekje sem prebrala, da se upošteva gradbeni indeks in po grobi oceni bi cenilec lahko določil vrednost stanovanja na okoli 150.000.-€. Kar pa je v današnjih časih dokaj nerealno, ker se stanovanja res težko prodajajo.

[medo9]

Vztrajajte na DURS, da je pač to cena, ki ste jo uspeli iztržiti, da več ni šlo.
Jaz sem referentki rekel, da ji z veseljem prodam za več, če nam ona najde kupca.
Koliko pa vam je GURS ocenil to nepremičnino?

[adiadi]

Je ni. Zaradi spleta okoliščin je nismo knjižili. Smo pa kupili novogradnjo.

[medo9]

Če se ne motim, imate lahko še kakšne probleme, če niste "poknjižili" nepremičnine do določenega roka.
Pozanimajte se čimprej, da ne bodo kakšne neprijetnosti.