[Makaron]

Kupujem stanovanje, ki ima vpisano služnostno pravico. Pogodbi bo priloženo notarsko overjeno izbrisno dovoljenje za izbris te pravice. Ali lahko jaz kot bodoči lastnik ob predlogu vpisa lastninske pravice v ZK istočasno vložim predlog za izbris te služnostne pravice? Ali so možne kakšne komplikacije?

[matofill]

Da se tem težavam izogneš, naj ti prodajo stanovanje prosto vseh bremen, torej naj prejšnji lastnik vloži zahtevo za izbris, ker konec koncev lahko se upravičenec do te pravice na sklep v ZK o izbrisu pritoži in ............

.............če želi prodati se bo že potrudil ali pa reci da ti to urediš , pa da ti kupnino zniža za ene 5000 eur ! ............

........ vsekakor pa kakor koli boš rešil, tudi če bi iztočasno ti reševal v pogodbo napiši, da se ob zapletu po izbrisu kupnina zniža za npr. 10.000 eur in si potem tak del kupnine zadrži, do pravnomočnosti vseh postopkov !

Ker itak je vse enostavno in sigurno ti bo to povedal prodajalec in če je res tako, tudi ne sme biti nobene ovire, da siti ne bi zadržal nekega denarja do pravnomočnosti vseh postopkov, ker zmeram je bolje drži ga in ne potem lovi ga ...

[Strelka]

Najprej naj lastniki to uredijo, potem pa sklenite kupoprodajno pogodbo. Če pa vseeno hočeš to narediti prej (kar ti odsvetujem), pa zadrži pol kupnine za potem, ko bo vse urejeno. Deset jurjev je premalo, če govorimo o stanovanju, za katerega boš plačal sto jurjev. Polovica.