[Niviuk]

Živjo,

imam sledečea vprašanja. Kupujem stanovanje v večstanovanjski hiši, ki je vpisana v ZK, brez plomb (videl 5 dni star izpisek). Etažna lastnina je v teku, prav tako videl vlogo, ki je bila oddana.

Sedaj me pa zanima, ker bi stanovanje kupil s hipotekarnim kreditom, ali mi ga bodo dali ker ni etažne lastnine in kaj je sploh bistvo etažne lastnine? IN kakšno je vaše mnenje

Pregledal sem že cel kup postov pa so me samo zmedl.... :?

Ful hvala za odgovore

LP R

[Anja]

Moje mnenje je, da dokler etažna lastnina ne bo urejena, ne boste dobili hipotekarnega kredita. Namreč urejena etažna lastnina pomeni, da je hiša "razparcelirana" na posamezna stanovanja in vsak od stanovanj (s pripadajočimi deli) dobi svojo ID številko, tj. lastniki stanovanj so vpisani v zemljiško knjigo pod ID številko, torej se točno ve kaj je njihovo (koliko kvadratov, v kateri etaži, katera klet paše zraven itd.) in ne kot lastnik 1/10 stavbe (recimo če je 10 stanovanj v stavbi).