[mišekkk]

pozdravljeni!
Upam da je imel že kdo tak primer in da bi mi lahko pomagal.
Javili smo se na razpis za prodajo kmetijskega zemljišča,in po vprašanju na uslužbenko na upravni enoti nam je zagotovila da osebo ki prodaja obvestijo oni.
Ko je minilo 30 dni smo se javili 4 kupci od tega pa je samo eden pisno obvestil prodajalko parcele.V odločbi ki smo jo prejeli z upravne enote so nam sporočili da nimamo nobenih možnosti za nakup parcele,kajti prodajalke nismo pisno obvestili,zanima me če je še kaka možnost da dobimo kajti pri tem nismo krivi mi ampak uslužbenka na upravni enoti ki nam je zagotovila da ne rabimo nič več storiti,ampak samo počakati da mine 30 dni.
Prosim če mi lahko kdo pomaga pri taki situaciji ali na koga se šelahko obrnem,kajti ta parcela meji z našo mejo :?:
hvala

[Urs]

Kriv je zakon, ker ga niste prebrali. Ne vem, zakaj bi bil kupec, ki je vse pravilno naredil, sedaj v slabšem položaju kot nekdo, ki se je zanašal na besede uslužbenke... Morda pa kupec ne bo hotel kuputi in bo razpis ponovljen, čeprav je to težko verjeti, pa vendar. Morda bi stopili k prodajalcu in ga prepričali, da ne proda, čeprav praviloma tega ne bi smel storiti, ker je že dal ponudbo, ponudba je bila sprejeta, torej je že pogodba....

[Strelka]

Sem ravno pred kratkim čisto slučajno na naši UE gledala te objave in povsod piše, da je treba vložiti pisno ponudbo in tudi kje.
Mogoče če greš malo zatežit na UE, ne vem pa, ali se da še kaj naredit.

[jetka]

pri nakupu kmetijskih zemljišč je potrebno dati pisno ponudbo za nakup tak na UE kot prodajalcu...v primeru da so vsi kupci na enaki po zakonu (predkupna pravica - mejaši, zadruge,....) pa ne vem kako potlej potalajo pravico do nakupa....a se potlej odloči prodajalec...lahko pritožbo daste na UE (mislim da je 2 tedna do 1 mesca) ampak ne vem če bo kaj iz tega....lahko pa naštimate prodajalca da zavlačuje 60 dni pa ponudba propade in se lahko razpis ponovi....

[alena]

Da je sprejem ponudbe veljaven mora biti poslan na UE in prodajalcu priporočeno s povratnico. Opozorila bi tudi da ima zakonsko predkupno pravico po vrstnem redu: solastnik, KMET mejaš... ni dovolj, da je mejaš - gre za zaščito kmetijskih zemljišč!
Ponudba in sprejem ponudbe zavezuje, tako da če sta se prodajalec in kupec, ki je pravilno poslal sprejem ponudbe dogovorila ne bo iz tega nič. Edina možnost je sporazum z njima dvema.
Pri UE je problem, da zaposleni včasih odgovarjajo na vprašanja brez znanja! Kolegu so reklu, da se kljub predkupni pravici prodajalec sam odloči s kom bo sklenil pogodbo :lol:
Najvrjetneje so zato sprejeli zakon da bo ue brez veze imela delo ja...

[javr]

(dec. '17)

Da je sprejem ponudbe veljaven mora biti poslan na UE in prodajalcu priporočeno s povratnico

- ali to še vedno velja ?
- če "ne" - ali se da pred iztekom 30-dnevnega roka zvedeti kdo se je prijavil ?
- ali se da objavo na UE umakniti pred iztekom 30-dnevnega roka ?

[VseJeZeZasedeno]

Usluzbenka te je zavedla. Kljub temu bo njena letna ocena delovne uspesnosti 5/5 in bo sla naprej po lestvici zagotovljenih napredovanj v ju. Pritoži se...

Nauk; šalabajzerjem za okenci ne bom zaupal.

[miran06]

Sedaj se pisna izjava o sprejemu ponudbe posreduje samo UE (pošlje priporočeno, neposredno vloži pri UE). UE po poteku ponudbe z dopisom (zapisnikom) obvesti prodajalca in vse sprejemnike ponudbe.
Pred iztekom 30-dnevnega roka se ponudbe ne da umakniti iz oglasne deske (nekatere UE dovolijo umik ponudbe, če še nihče ni sprejel ponudbe, vendar se lahko stvari precej zakomplicirajo (posredovanje izjave o sprejemu ponudbe po pošti).

[MBOZICEK]

V kolikor ste se na UE prijavili za nakup kmetijskega zemljisca, se pravi pisno imate vso nadaljno pravico za nakup tega kmetijskega zemljisca. Zaradi tega ker niste obvestili prodajalca vam ne odpade pravica nakupa..