[Border]

Pozdravljeni!

Prejšnji teden sva s punco končno začela resno iskanje kredita za gradnjo. Po prvem krogu so ostale 3 banke: UniCredit, Hypo in NKBM (pogojno), ostalo nima smisla ali so nama celo sami(!) odsvetovali najem kredita pri njih. OK, pa k stvari... Tako pri UniCredit kot pri Hypu so nama punudili kredit z rastočo hipoteko, a se je pri UniCredit varianta zaradi premajhne vrednosti parcele glede na znesek kredita zapletla. Medtem pa pri Hypu ponujajo 100.000 EUR na 12 let samo na podlagi investicijskega načrta, ne glede na trenutno vrednost zastavljene nepremičnine. Zanima me, če ima kdo izkušnje s Hypovim kreditom z rastočo hipoteko, ker mi je po pravici povedano svetovalka delovala malo preveč skrivnostno (beri: dokler nima pred sabo vseh najinih papirjev in dokumentov, ni možno dobiti kake bolj konkretne informacije glede pogojev in določil), pri UniCredit se mi zdijo pa zelo ustrežljivi in prijazni, pogoji pri obeh so tam-tam (100.000 EUR, 12 let, UniCredit EOM 4,63% (pribitek 2,7%, se naj ne bi več dalo nižat) brez stroškov odobritve in 6 mesecev brez stroškov vodenja računov za oba, Hypo EOM 4,11%(pribitek 2,0%, nižje res ne gre), stroški odobritve cca. 160 EUR, a je malo več ostalih stroškov, pa tudi višji so - zavarovanje, notar, transakcije preko interneta, ...).

Kot rečeno, me zanimajo izkušnje s Hypom ali UniCredit z rastočo hipoteko.

Hvala vnaprej!

LP, Tomaž

[dominik79]

Iz izkušenj lahko povem, da je pri vsaki banki marsikaj odvisno tudi od znanja, izkušenj in ugleda referenta znoraj svoje banke. Za nekoga, ki se na novo sooča z najemom kredita, je to včasih težko razumljivo, ker vsi pričakujemo strokovnjake na takih delovnih mestih, realnost pa je marsikdaj popolnoma nasprotna. Moja poanta je, da ni treba vzeti odgovora posameznega referenta za dokončnega (tu predvsem islim na izjavo, da je vajina parcela premalo vredna za rastočo hipoteko), ampak je mogoče treba samo poiskati kakšnega z daljšo kilometrino in malo več delovne kreativnosti, ki bo pa mogoče zadevo spravil skozi brez težav

[Border]

Mogoče narobe razumljeno... Z svetovanjem sva pri UniCredit bolj zadovoljna, a žal ne morejo tako daleč kot Hypo (pa poznam vodjo ekspoziture pri UniCredit, prav tako je bilo vse skupaj zelo na nivoju in je trajalo najdalj, tako da smo res šli v podrobnosti). Bolj me zanimajo izkušnje nekoga, ki bodisi plačuje omenjeni kredit ali nekoga, ki to varianto pozna...