+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: Cena dokončanja hiše na ključ danes? (/showthread.php?tid=80839)
Cena dokončanja hiše na ključ danes? - SamH - 13.9.2021
Nagledan imava en dvojček, ki je v 3. PGF s cca 170 m2 (pritličje + nadstropje) zraven pa je dodatno še mansarda.
Zanima me koliko približno bi po današnjih cenah stala izdelva na ključ.
Imeli bi talno gretje, plinska peč bi bila za ogrevanje, rekuperacija, en WC v pritličju, skupaj kopalnica in WC v nadstropju, kuhinja, dnevni prostor, kabinet, predprostor in utility/kurilnica v pritličju. V kuhinji in kopalnici keramika, drugod parket. Mansarda samo strojne in ostale instalacije, izolacija, knauf (mansarda se ne bo uporabljala razen za kak fitnes mogoče), estrih, dokončani ometi ipd. Skupaj z zunanjo ureditvijo. Materiali nek srednji cenovni in kakovostni razred.
Razumem, da je to lahko karkoli od 80K naprej, če delaš vse sam s pametno izbiro in timingom nakupa materialov do sky is no limit.
Koliko približno pa bi to stalo, če ne bi nič naredil sam in bi z izvajalcem podpisal pogodbo za izvedbo "na ključ"?
RE: Cena dokončanja hiše na ključ danes? - vuego - 13.9.2021
3 gradbena faza /brez oken in fasade/ je ranga 80-100k€.
Za celoto na ključ upoštevaj med 1400-1500€/m2.
Za dokončanje torej okoli 130-150k.
RE: Cena dokončanja hiše na ključ danes? - Fantocci2 - 13.9.2021
A ni 3. PGF = podaljšana torej s stavbnim pohištvom in fasado, notri pa vse surovo?
Za trg se pogosto tako dela.
RE: Cena dokončanja hiše na ključ danes? - windhager - 14.9.2021
Jaz sem naredil 110 m"2 za 80.000 eur. Delalo se je 2 kopalnici in 2 kuhinji komplet oprema. zraven so tudi okna, radiatorji, vse inštalacije- voda, elektrika, odtoki, v pritličju tudi podložni beton, hidroizolacija, tlaki, izravnalne mase, obdelava sten, stropov, notranja vrata in zunanja vrata, keramika za 20eur/m"2 v kopalnici in 35eur/m"2 v kuhinji, parket 50 eur/m"2.
Jaz nisem imel talnega gretja in kurilnice tu ne štejem, ker je bila investicija posebej.
RE: Cena dokončanja hiše na ključ danes? - sijared - 14.9.2021
Zidana po trenutnih cenah, 180m2 brez podrobnosti nad 10k
Zidanje 60k
Stavbno pohištvo 30k
Ostrešje s kritino 20k
Fasada 25k
Ometi 10k.....
Se ne konča..
RE: Cena dokončanja hiše na ključ danes? - Verdox - 14.9.2021
Danes je cena velika neznanka kajti cene materiala gredo v nebo, počutim se kot v ex YU za primer porast cen v 1 letu je naslednja:
Les 120-200%
Jeklo 120-180%
Malte/Lepila 30-50%