+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Oddaja stanovanja v najem (/showthread.php?tid=60801)
Re: Oddaja stanovanja v najem - chelichni - 15.3.2018
Oddajam kot fizična oseba, fizični osebi.
Normirani stroški, dejanski stroški... ? Kaj?
hock: :lol:
Re: Oddaja stanovanja v najem - jaki79 - 15.3.2018
Lepo, da ti je nasvet smešen. Jaz sem še stara šola in so me navadil se za nasvet zahvaliti.
Re: Oddaja stanovanja v najem - chelichni - 15.3.2018
hock: hock: Oprosti, moj namen ni bil se smejat tvojemu odgovoru. Samo sanjalo se mi ni kaj ta izraza sploh pomenita.
Sem do sedaj že poguglal in si razjasnil, hvala.
Pa brez zamere.
Re: Oddaja stanovanja v najem - jaki79 - 15.3.2018
Non taken.
Re: Oddaja stanovanja v najem - Tidra - 15.3.2018
tudi sam oddajam stanovanje kot fizična oseba in kolikor je meni znano je bila včasih fama okoli EI,... kateteri si se izognil zgolj tako, da si oddal nepremičnino za manj kot 1 leto,... se pravi je bilo dovoilj samo en dan manj in ni bil nikakršen problem,...
potem pa so tudi to opustili, tako da sam osebno niti ne vem komu in na kak način bi prijavil EI,... tudi če bi jo imel,...
je pa vsekakor odlična informacija da GURS-u ni potrebno nič več prijavljat, čeprav se mi je že tako butasto zdelo, za kaj bi njim sploh kaj prijavljal, če vsako leto pač plačam davek FURS-u,...
EI je za moje pojme zgolj prijateljska natega,... da so prijatelji lahko zaslužili, ker si je nekdo izmislil tak zakon,...
Re: Oddaja stanovanja v najem - jaki79 - 15.3.2018
"EI je za moje pojme zgolj prijateljska natega"
Vau, deep thoughts man.
Še dobr za ta forum, da lahko svetovno občestvo vsak teden prebere, kako se je odkrila topla voda.
Re: Oddaja stanovanja v najem - rmatjaz - 28.8.2018
ne bom odpiral nove teme....zgoraj sem prebral debato, moja ideja pa je malenkost drugačna. Torej oče je lastnik hiše, ki se bo oddala v parih mesecih. Ker pa je že on precej v letih se mu s tem ne da baviti in želi pooblastiti mene, da se ukvarjam s tem. Ker sem trenutno brezposelen se nagibam k temu, da odprem s.p. in si s prihodkom krijem zavarovanje in "penzion"
vprašanje ki pa me muči je, ali lahko sploh oddajam nepremičnino katere nisem lastnik?
predvideval bi, da lahko z kakšnim pooblastilom....kakšna ideja?
Re: Oddaja stanovanja v najem - Tody - 28.8.2018
Jaz sem to delal brez S.P. in nisem mel nobenih problemov, samo dohodke moreš prijavit.
Re: Oddaja stanovanja v najem - jaki79 - 28.8.2018
@rmatjaz: lahko, če imaš pravno podlago.
Re: Oddaja stanovanja v najem - rmatjaz - 28.8.2018
@jaki: - lahko, če imaš pravno podlago.
kaj si mislil s tem?
Re: Oddaja stanovanja v najem - yonna - 28.8.2018
Urediš PODnajem. Oče da tebi v najem in ti daš naprej v najem.
Re: Oddaja stanovanja v najem - Popson31 - 28.8.2018
Midva oddajama enosobno stanovanje ze stiri leta. Dohodka ne prijavljama, ker smo v “najemno” pogodbo (sestavljeno med nami) napisali, da podnajemnika skrbita za stanovanje in placevanje mesecnih obveznosti vezanih na stanovanje, Pogodbo obnavljamo na zacetku vsakega leta za 1 leto, varscine nisma vzela, smo pa dogovorjeni da placata najemnino za celo leto v enem kosu. Tako odgovarja njima in nama
Re: Oddaja stanovanja v najem - matofill - 29.8.2018
yonna Napisal:Urediš PODnajem. Oče da tebi v najem in ti daš naprej v najem.
Super in Furs je tudi happy, ker zaračuna davek dvojno !
Re: Oddaja stanovanja v najem - Hanzi - 29.8.2018
A da bi se pred smrti oče ločil od svojega premoženja pa ne?
Lahko tudi z izročilo pogodbo v kateri se zavezes da boš skrbel za njega na stara leta
Re: Oddaja stanovanja v najem - kadotr - 29.8.2018
Ata da sinu v najem za en evro, sin pa naprej, za kolikor bo zglihal, promet se ustvari na s.p.-ju, tam plača prispevke in davke... Oba prijavita po zakonu, koliko se pa to splača, preveri pri dobri računovodkinji... Registracija s.p.-ja naj bo taka, da bo sine še kaj delal in ne le gledal v luft... Menda ata lahko da objekt v najem sinu brezplačno, mora biti pogodba.