+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? (/showthread.php?tid=53982)
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - sašo65 - 26.8.2017
Hudobec Napisal:Škoda živcev. Jest mirno spim,...ona sigurno ne.to si misliš... :lol: spi boljš kot ti.... :mrgreen:
zadeva bo sigurno rešena njej v prid...
pobalin101 Napisal:...... zvonila pri zaprtih vratih in razvijala svoje teorije zarote, bi za mnenje rajši povprašala UE, Sklad kmetijskih zemljišč in gradbeno inšpekcijo.točno tako :!:
- tudi jaz nisem NIKOLI za rušenje
da lopnemo črnograditelja po žepu in to orng, sem pa takoj...
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - pobalin101 - 26.8.2017
@sašo65: se strinjam glede sankcije.
@Merkur: ali se tebi država gnusi ali ne, me pravzaprav ne zanima. Moja borba za krivo trpečo sodnico? Si pa mojster patetike ...
Poglej, ne gre za enake zadeve. Prvič g. Kuzmič je, če se ne motim, imel črno gradnjo v TNP. Drugič, tudi njemu inšpekcija podrla hiše niti v enem dnevu, niti v enem tednu, niti v enem letu, takšno stanje je trajalo več let. Pa ga niso vlačili po medijih, kako je priviligiran, zaradi tega. Pa še nekaj. Tukaj je bilo moč prebrati pozive po zaporu. Je Kuzmič v zaporu? Se je z njim v zvezi Johan_R, kaj oglasil, da ga je treba vreči na cesto, mu vzeti socialno pomoč in vreči v zapor? Prepričuj koga drugega o tem, da se zavzemaš za enakost, meni je z aviona očitno. Meni gre tvoje pisanje v kontekst tipičnega slovenceljna, ki želi porezati vse, kar gleda nad povprečjem.
@arbajter: ko boš sam doživel medijski linč, če se ne motim si obrtnik, pa govori o tem, kdo ga zasluži in kdo ne. Ker zelo komot je o tem govoriti brez takšne izkušnje. Zelo komot.
Kar se pa tiče sodnice. Kaj ona ne poskuša legalizirati stanja? In to že več kot 10 let? Če narediš napako in jo želiš popraviti to po tvoje nič ne šteje? Se napake popravlja samo s strelom v tilnik, Gulagom ali pa vsaj z zaporom?
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - arbajter - 26.8.2017
Medijski linč? Poglej, s tem (vsaj jaz mislim da je temu tako) bi morala gospa sodnica računati. In če že omenjamo linče - linčali smo potem Zidarja, Bavčarja, Kordeža, Jankovića, ne bom naprej našteval. Vse same javne osebnosti. Tule bi omenil le dve stari ljudski modrosti:
- tam kjer je dim je tudi ogenj in pa
- vrč hodi po vodo dokler se ne razbije
Glede mojega medijskega linča pa: gledam da ne bom nikoli dal nikomu možnosti in povoda zanj. Torej imam namen stati vedno na pošteni strani črte. In jo nimam namena prestopiti. Tisti pa, ki jo, naj pač jo, vendar naj ob tem računa na posledice. Tu ni neke pameti in računice. In seveda je o tem čisto komot pisati. In tudi meniti ali si tega zasluži ali ne. Tako kot ti stresaš svoja mnenja o tem primeru, in si ob tem še v celoti osamljen, tako imam pravico do mojega osebnega mnenja tudi jaz. In morda si niti ne želim imeti osebno take izkušnje. Vsak normalen človek si jo verjetno nikoli ne bo želel, se ti ne zdi? No morda si ti drugačen. Ne zagovarjaj tako slepo tiste sodnice. Namesto tega se raje vprašaj, kako bi v takem primeru ravnal sam. Prepričan sem, da 100% nebi rinil gradit naprej, vsake toliko časa dogradit sobico, dnevno sobico..., če bi vedel, da ti lahko tvoj trud v trenutku podrejo oziroma brez garancije, da boš stvar uspel legalizirati. Pišem zate. Za gospo, ki je vedela (upala) da bo to verjetno šlo po goltancu navzdol, pa se je sedaj na nek čudni način zataknilo pa na tem mestu nimam nobenega usmiljenja. Kot ga ona nebi imela z menoj (in sem prepričan, da neko moje posipanje s pepelom ne bi imelo nekega haska pri tehtanju sodbe), če bi stal na napačni strani črte. Hotel sem ti dopovedat le to. Torej zakaj hočeš izsiliti neko usmiljenje za to gospo od ljudi, ko vidiš da to ne gre? O sankcijah, ali bo to strel, ali gulag (se piše z malo začetnico in je nekoliko milejša ruska oblika našega aresta) ali zapor ne mislim soditi. Sem le štromar. Edino če bo potrebno napeljat elektriko za električni stol, bi pač nudil svoje usluge. Katerikrat bi to naredil celo zastonj, če bi vedel, da bodo vsaj otroci živeli v "čistejši" in pravični Sloveniji.
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - Johan_R - 26.8.2017
Pobcek pobalincek pa zakaj me moras omenjat. Ona bohinjska reva ni bil lastnik nicesar. Drzava je pred 30 ali 40 leti v TNP ju na crno postavila brunarico (ali vec njih) in nekdo je siromacku dejal naj zivi v njej. Kdo je to bil, komu so se placevali najemnina, elektrika, komunalije in podobno ni bilo nikjer objavljeno.
No bohinjcka so lepo vrgli iz brunarice, ker so se bali, da bo pridobil vec pravic, kot naj bi mu slo, bajtico pa podrli. Ali razumes, da je nato "pravna drzava" racun za rusenje crne gradnje izstavila onemu bohinjskemu revsetu, ki nima nicesar, niti izobrazbe, niti poklica in ni bil lastnik bajtice. Niti najemne pogodbe niso nikoli nasli, zato pa tak strah.
Perverzno do amena.
In sedaj bos ti tukaj sral s sprevrzeno sodnico, ki je ze od 2010 obvescena da naj rusi?!
Saso65, jaz sem pa za rusenje. Zakaj? Ker ne pristajam na politiko izvrsenih dejstev niti ne zelim barabam, ki so nekaj ukradle in prigoljufale omogociti, da bi ob vsem nakradenem denarju in poziciji to uzivali.
Da bi tja naselili otroke in izvajali letovanja? Ne, ker bi se v naslednjem koraku pricela pozidava okolice.
Vsi so "gemblali" in izgubili. Dobili so jih z rokami v marmeladi.
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - pobalin101 - 27.8.2017
Janezek in njegova privzgojena vljudnost. Premalo se je naučil o manirah v gnezdu pri mamici.
Ti si napisal, da bi dal vse črnograditelje v zapor. Vse. Razumeš, kaj si napisal, vse. Brez izjem. Tudi tistega bohinjčka, reveža. Ampak glej ga zlomka, nekaj dni kasneje, se tvoje mnenje že obrne. Sedaj ne bi dal v zapor vseh črnograditeljev, ampak zgolj tiste, ki si to zaslužijo. Bohinjčka reveža pa ne. Njega metati v zapor bi bilo perverzno. Kaj v zapor, že da so ga vrgli ven, je perverzno. Da so mu porušili bajto je perverzno. Ja, jebemu sunce, potem je tvoj zapis izpred 2 dni perverzen. Pa si se bunil, zakaj ti ugovarjam. Ker si pisal perverzne stvari, ti je sedaj jasno, zakaj sem ti ugovarjal?
Najprej spravi v red misli v svoji glavi, potem piši.
Po tvoje črnograditeljstvo pač ni več tako hud zločin, da bi v zapor vrgel vse črnograditelje. Zapor si od sedaj zaslužijo samo črnograditelji, ki so del elite. Ker ti nam kradejo, ne pa tisti bohinjček, ki ne dobiva plače, nima svojega stanovanja, ampak živi od socialne pomoči in mu stanovanje da občina. Ta nam ne krade. Temu dajemo. Sodnica, ki se je izobrazila in dela, ki sodi, ona nam krade, kajne? Ni pomembno razložiti na kakšen način nam krade in komu je kaj ukradla, pač krade. Niti ni pomembno, zakaj se mora kaznovati celo njeno družino. Če je sodnica, gotovo krade in če krade sodnica, ruši ter v zapor, otroke pa v rejo. Konec debate. Je to tvoja logika?
Kdo si zasluži zapor in kdo ne, pa itak samo ti veš. Ker bohinjček, revež ni zgradil tiste brunarice. A sodnica pa je zgradila svojo hišo? Ker bohinjček, revež ni bil lastnik tiste nepremičnine, niti ni plačeval zakupnine, sodničin tast plačuje vsaj zakupnino. Ampak vsa ta dejstva zate niso pomembna. Ker ti si vendar Johan_R, vrhovni razsodnik med zemljo in nebom in ti si se pač odločil: sodnica, njen mož in njeni otroci se morajo cvreti. Ampak ne v zgrajeni hiši, ta se pač poruši.
Dragi arbajter, slepo branim?! Kaj si spregledal, da sem nekajkrat napisal, da bi bilo prav, da črnograditelji plačajo kazen? Primer pa kar dobro poznam - osebno poznanstvo.
Kdaj se medijski linč res zgodi po principu, tam kjer je dim, je tudi ogenj. Kot pri tistemu ubogemu mariborskem ravnatelju. Saj si je po tvoje zaslužil prasec, da se je obesil, kajne?
Včasih pa je dim tudi tam, kjer ni ognja. Npr. dr. Erika Breclja vprašaj, s kakšnimi podtikajočimi obtožbami se lobiji spravljajo nanj. Takšen medijski linč, se lahko zgodi vsakemu. In medtem ko se boš na vse kriplje branil, da res nisi nič naredil, ti bodo že sodili: ni pomembno, ali ste krivi ali ne, bodo rekli z gromkim glasom, kjer je dim je ogenj! Sedaj se pa brani ...
Včasih se pa tudi zgodi, da ni dima, tudi tam kjer je ogenj (npr. pri otroških srčnih operacijah, dolgo časa ni bilo dima). Tako, da si svet okoli sebe razlagaš zelo poenostavljeno, kot je običajno za komot ljudi.
Pravico do osebnega mnenja ti ne odrekam, od kje ti mišljenje, da ti ga odrekam, vztrajam pa, da je takšno zagovarjanje medijskega linča iz zelo, zelo komot pozicije.
Pa še ena pesem glede osamljenosti mnenja:
First they came for the Socialists, and I did not speak out—
Because I was not a Socialist.
Then they came for the Trade Unionists, and I did not speak out—
Because I was not a Trade Unionist.
Then they came for the Jews, and I did not speak out—
Because I was not a Jew.
Then they came for me—and there was no one left to speak for me.
Veš Mandela je bil tudi osamljen. Večina Južnoafričanov se ni borila proti apartheidu. Pa borci proti nacizmu tudi. Večina Nemcev se ni borila proti nacizmu. Pa partizani tudi. Večina Slovencev se ni odločila za boj proti Nemcem. Slovenci so bili pri odcepitvi iz Juge tudi precej osamljeni, gotovo pa med Jugoslovani ne v večini.
Si dojel, da kriterij osamljenosti mnenja, ki ga uporabljaš, ni dober niti za rit brisat?
Pa tudi sicer, Taav se strinja z mano, da je medijski linč neprimeren, če ti je to toliko pomembno.
P.S.
Eh ti moj, grammar nazi... GULAG se pravzaprav piše z vsemi velikimi črkami, ker je kratica za Glavnoye Upravleniye LAGerej, (lahko pa tudi z vsemi malimi, če imaš v mislih gulag v prenesenem pomenu). Slučajno sem zgodovinar, tako da se o tem ne bi zapenjal.
GULAG, da je milejši zapor kot slovenski... Si ti resen?
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - Hanzi - 27.8.2017
Res sem bedak da sem dal 200 jirjev za staro bajto in parcelo 30km iz lj, ce pa bi lahko za 100 jirjev postavil novo bajto 10km iz ljubljane na zemlji ki jo obdelujejo starsi ( pa jaz tudi) , lastnik je sklad, z njim nimamo nobene pogodbe. Saj parcela je na robu naselja, celo zazidljiva je. Sicer za poslovno in proizvodnjo dejavnost. Pa saj bi naredil proizvodnjo v njej. Ce ne drugega, pa.proizvodnjo dreka.....
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - pobalin101 - 27.8.2017
Hanzi, če se vključuješ v debato, bi bilo zelo zaželjeno, da prebereš, kaj sem napisal, predenj polemiziraš z mano.
Če skrajšam, sem za red. To pomeni, da si ne želim črnih gradenj, povedano drugače, želim si, da bi imeli vse zgradbe ustrezna dovoljenja. Torej če bi bilo po moje, bi moral ti, če bi postavil tisto bajto 10km iz LJ na zemlji v lasti sklada, urediti stanje tako, da:
bi kupil zemljišče od sklada po tržni ceni, kot velja za stavbna zemljišča s stanovanjsko namensko rabo 10km iz Ljubljane, plačati vse takse in komunalni prispevek ter še kazen za uzurpacijo prostora, če bi na njej zgradil, kaj drugega, kot pa tisto čemur je namenjena.
Ali se bi ti potem še splačalo graditi na tej parceli? Bi vseeno gradil? In sodnica predlaga institucijam, da se njihova črna gradnja uredi prav na takšen način.
Brezveze pa je enostavno rušiti, ne da se preveri še druge rešitve. A ste se vsepravični na tem forumu morda, kdaj zavzemali za rušenje objektov, ki so črne gradnje in ki jih je postavila država, npr. tole cesto, ki vodi izolske bolnišnice: <!-- m --><a class="postlink" href="https://www.dnevnik.si/21782">https://www.dnevnik.si/21782</a><!-- m -->? Ni ste se, kajne? Ali pa ta primer <!-- m --><a class="postlink" href="http://www.lokalno.si/2017/03/12/172189/aktualno/DL_Niti_drzava_se_ne_drzi_svojih_pravil/">http://www.lokalno.si/2017/03/12/172189 ... ih_pravil/</a><!-- m -->? To bi pa urejali, kajne?
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - Johan_R - 27.8.2017
Pobalin101, ali si ti v sorodu s sodnico? Si mogoče njen mož?
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - Johan_R - 27.8.2017
pobalin101 Napisal:@Johan_R: vidiš, zame je pokvarjen tisti, ki ne premore osnovne vrline, to je vljudnosti. Ti je očitno ne.
Ti bi pač spravil cca 70 000 ljudi v zapor (35000 črnih gradenj krat 2, ker običajno črne gradnje zgradi). Po mojem si v svoji logiki precej osamljen.
Pa o kakšnem nagrajevanju ti govoriš? Če plača zemljišče po tržni za stavbna zemljišča ceni (torej bo sklad več kot pravično poplačan), plača kazen za uzurpacijo (torej bo poplačana družba), plača komunalni prispevek (torej bo poplačana občina) in vse možne takse (torej bo poplačana državna uprava oz. davkoplačevalci) je to zate nagrajevanje?
Pobalin101, a si ti butast al' kaj?! Kdo je opletati začel s 35.000 črnimi gradnjami in 70.000 potencialnimi zaporniki?
Jaz sem zapisal, da jih lahko zaradi mene zaprejo in nič več. Vsi so vedeli kaj počnejo!
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - maticrene1 - 27.8.2017
Pozdravljeni
Problem je, ker se vsi mi, ki smo šli po črti zakona počutimo "nategnjene".
Moralo pa bi biti obratno...
Počutimo se bedno, ker kot kaže, bo legalizirana črna gradnja cenejša, kot pa "bela gradnja"
Moralo bi biti obratno..
Počutimo se oguljefane, ker so nam 3x zavrnili izdajo gradbenega dovoljenja zaradi oblike frčade
Pa bi moralo biti obratno
Počutimo se slabo, ker smo se morali držati vseh omejitev. ker ne morem imeti večje verande, ker bi presegel faktor pozidave... Črna gradnja se ne ozira na faktor pozidave...
Evo mojih 5 centov...
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - Johan_R - 27.8.2017
Pobalin101 daj preberi, kdo je potegnil bohinčka (Kuzmiča) na dan?! Jaz? Ne jaz sem ti napisal, da pojdi v dolino Soče ali pa v TNP v Bohinju zidat, pa boš videl kako hitro te bodo pospravili.
Nakladaš! Kje sem zapisal, da je treba Kuzmiča zapreti? Zauzdaj si prste in uporabi možgane ter najprej preberi. Ona bohinjska reva ni imel nič in nima nič. Bil je "težak", preprosti delavec za fizična dela, vendar srčno dober.
In nategnjen ...
Ti Pobalinček101 pa mu ne sežeš do kolen.
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - pobalin101 - 27.8.2017
Johan_R napisal si:
"Če ti bo lažje: zaradi mene lahko zapremo vseh 35000 (oz. po tvoje 70000, z zakonci) črnograditeljev. Ali misliš, da mi je mar? Ali misliš da prostorska stiska v naših zaporih opravičuje njihova kazniva dejanja?"
Torej tudi Küzmiča. Ker če je sodnica črnograditeljica, ker se je kot 17-letna vselila v hišo/črno gradnjo, je tudi Kuzmič črnograditelj. Vse črnograditelje pa bi po tvoje lahko zaprli (še enkrat preberi, kaj si zgoraj napisal), še posebej pa bi zaprli tiste, ki nimajo denarja za kazni - takšen je Küzmič. Kajti napisal si tudi:
»takoj porušiti, rušenje zaračunati uzurpatorju prostora, dodati drastično denarno kazen, ki jo lahko zaradi mene tudi "odsedi. Jasen odgovor?!«
Če ti ni všeč, kaj si sam napisal, se ne jezi name. Jaz ne morem urediti misli v tvoji glavi, za to boš moral sam poskrbeti - če boš znal. Priporočam ti, da se potem lotiš še svojega večvrednostnega kompleksa.
Nisem sodničin mož, ga pa poznam. Zelo plemenit in spoštovanja vreden mož, ki je veliko naredil za plavanje na Obali. Nisem niti v sorodu s sodnico.
Maticrene1, legalizirana črna gradnja ne sme biti cenejša od bele gradnje. Če bi bila, bi šlo za popolno nategancijo poštenih ljudi. Red mora biti za vse enak.
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - Hanzi - 27.8.2017
pobalin101 Napisal:In sodnica predlaga institucijam, da se njihova črna gradnja uredi prav na takšen način.A ti.res verjames da bo sodnica ob nieni dosedanji praksi ( in njenega tasta pred tem) pravicno placala vse kar bi ji drzava nalozila tako kot bi sicer nalozila navadnemu drzavljanu.
Bo placala zemljo po xyz evrov/m2
Bo placala komunalca, projekt, uzurpacijo...?
Ves kaj je bolj verjetno. Da bo hisa kot stavba ( brez zemljisca) ocenjena na mio evrov in bo stavbo prodala skladu potem naj pa on ureja dovoljenja.
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - pobalin101 - 27.8.2017
Hanzi, bo plačala. Če ne bo, se tudi jaz strinjam z rušitvijo, kljub poznanstvu. Red mora biti.
Re: Davek na nepremičnine - hišo brez gradbenega dovoljenja? - firefly - 27.8.2017
Potem postavis crno gradnjo nekomu na parcelo. Lepo parcelo. Gradnja podobna nicemur nikjer blizu. Ko pride cas, to parcelo pac placas (tudi ce 50% cez trzno ceno). Potem se malo penalov placas. In imas zate idealno hiso na zate idealni parceli. Boli te k da si jo placal 500k namesto 300k. Saj si miljonar... dober sistem...