+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Montažni sistemi in les (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=14)
+--- Tema: Prenova kozolca v stanovanje (/showthread.php?tid=70553)
Re: Prenova kozolca v stanovanje - papez46 - 9.11.2018
:roll:
hock: Kaj ima uvoz avta in menjava luči veze z KOZOLCEM?
Glede papirologije - v zvezi KOZOLEC - pa le še to; Žal ali pa na srečo imamo na tem področju določeno zakonodajo. Včasih se zdi, da je zatežena in neživljenska.
Pa je res?
Mislim da niti ne. V veliko primerih pa "varuje" investitorja - pred njim samim!
Pri nas se poruši zelo malo objektov zaradi slabe oziroma nepravilne gradnje.
In če je namen zakonodaje to ................ potem je prav tako.
Kot rečeno - ne vidim prav nobene zadrege ali zadržka, da se gornji del kozolca ne bi mogel preurediti v stanovanjsko površino.
Na pristojni UE se verjetno da dobiti vse potrebne podatke - kaj je potrebno za dosego tega cilja narediti.
V nadaljevanju je verjetno potreben en pameten in sposoben projektant ......... in to je to!
:roll: Ahaaaa, da ne pozabim ............... verjetno je stanje na TRR-ju tudi važen faktor................... 8) :lol:
Re: Prenova kozolca v stanovanje - KeCko - 9.11.2018
@most, opisal si svoj specifičen primer in na podlagi enega primera interpoliraš na vse postopke?
Osebno razlagam na podlagi dolgoletnih izkušenj na delovanju na tem področju in ne na podlagi enega primera. Mogoče ima to kaj teže oz predstavlja kakšno razliko komu.
Re: Prenova kozolca v stanovanje - most0028 - 9.11.2018
@most, opisal si svoj specifičen primer in na podlagi enega primera interpoliraš na vse postopke?
Če bi bil to edini primer bi bil tiho,
primer 2:
Hiša stara 100 let stoji na parceli, razdelim parcelo na 4 dele in postavim dve hiši brez BP in dobim vse potrebne papirje, nato želim postavit še eno hišo in po vložitvi dokumentacije za GD, me pozovejo da dopolnim vlogo z dovoljenjem za dostop k parceli - lastnik bivše ene parcele isti kot lastnik sedanjih štirih in istočasno investitor. Situacijo rešili tako, da je "lastnik" podpisal služnost prehoda "investitorju" (notarka ni mogla verjet kaj overovlja) sic sic sic.
primer3:
Umrl mi je oče-jaz se odrečem vsemu razen eni parceli, sodišče izda sklep, ki ga ne preberem in postane pravnomočen - čez 5 let me kontaktira neznana oseba, da kako sem postal lastnik njihovega 20ha velikega gozda (jaz bi podedoval 500m2 njive). Gremo skupaj na sodišče, da rešimo situacijo in - kljub evidentni napaki sodišča se je postopek vlekel skoraj pol leta, da so popravili šlamparijo, so mi pa sami na sodišču povedali, da je to šlo hitro kjer sem se strinjal, da se popravi njihova napaka, da če bi jaz vztrajal da je "nemoja" parcela moja, bi se postopek lahko vlekel 10 let ali več in ker zakon ne dopušča "plombe" v takem primeru, bi jaz baje parcelo v času postopka celo prodal.
Re: Prenova kozolca v stanovanje - KeCko - 9.11.2018
Prvi primer sploh ni čuden, če so hiše bile namenjene prodaji je povsem logično da morajo biti urejene služnosti. Preko ostalih parcel. Seveda če sedaj živiš v vseh treh se pardoniram je bilo nepotrebno.
Pa še moj primer: Spregledam znak za naselje vozim v naselju 90km/h in me policija ne ustavi - ergo naša policija je nesposobna in lahko vsi vozite 90.
Glejna tem forumu govorim za primere gradbene dokumentacije in gradnje, to je moj foh in tu sem dnevno v kontaktu z takozvano birokracijo. Če kdo imam jaz
razlogov za jamranje malo morje. Ampak po drugi strani pa vem da pišem predloge na ministrstva, zbornice, usklajujemo postopke z UE in iščemo rešitve, enako s soglasodajalci. Tisti pa ki misli da lahko en zakon pokrije vse življenjske primere in je lahko vse zapisano na papir pa glej mi ga je žal ker se bojuje z mlini na veter. Lahko se upošteva moje nasvete in predloge lahko pa se dela po svoje, meni je vseeno.
Re: Prenova kozolca v stanovanje - Digifotko - 10.11.2018
KeCko Napisal:Ker načeloma je ta birokracija namenjena pač temu, da se zagotovi minimalne varnostne in higienske standarde.
Žal samo "načeloma"... dejansko pa...
Re: Prenova kozolca v stanovanje - Furman - 10.11.2018
Ni bil moj namen pisanja, da lahko kdor koli dela kar koli. Namen je bil, da se maximalno poenostavi, ČE nekdo gradi zase in to se potem vnese v dovoljenja. Vkolikor želi tako nepremičnino kasneje dati na trg mora pridobiti vsa dovoljenja. BASTA
Na tak način bi ljudje imeli malo bolj odprte roke, ne bi pa to bilo potem vožnja po desni mimo zakonov.
V nekaterih državah sploh ni potrebno imeti izpit za čoln, AMPAK, če zajebeš ti slečejo gate z riti.
Italija je imela, ne vem če je še tako neomejeno količino alkota v krvi za pomorce, zopet AMPAK ČE, si kaj za j.. ni blo tko kot pri nas. Nedokazano, nenaklepno, ponesreči, zastarano, manjakajo vejice v obtožnici, ne marate ga, ker je iz naše stranke... Ne tam se mu pobere vse in gre u čuzo, no ja ne glih vedno, tud tam so eni bolj spolski
Mislim, da je največji problem v tem, da bi država rada rekla kako ona odgovarja zate in za dobro vseh nas, samo pridn moraš bit, al pa malo bolj naš.
Če si pa naš, potem lahko na najlepših parcelah s pogledom na morje gradiš na črno vilo in je kategorizirana kot pomožni objekt na kmetijskem zemljišču
