+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Nakup sumljivega stanovanja (/showthread.php?tid=41817)
Re: Nakup sumljivega stanovanja - trance0 - 18.1.2012
To je turistični apartma, ki ga prodajalec trži in prodaja kot stanovanje. Banka pa ne da kredita zaradi tega, ker je stvar očitno na nek način pravno neustrezna. Po domače povedano, najbrž zgornjih 'apartmajev' nikoli nihče ne bo kupil in bodo posledično stroški vzdrževanja objekta za ostale solastnike nekoliko višji.
Re: Nakup sumljivega stanovanja - Tex - 21.1.2012
Osebno ne bi šel nikoli v nakup te nepremičnine.
Re: Nakup sumljivega stanovanja - tomi5 - 2.2.2012
jurek Napisal:Investitor naj najprej naredi 4 stanovanja, uredi VSE papirje, etažira, parcelira, deli, proda in prepiše.Jasno, brez papirjev nimaš kaj kupovat - hiša mora biti zgrajena v skladu z GD, vpisana v ZK in tvoja etaža jasna (etažni načrt). Ampak, ko bo to narejeno - kar dvomim, je pa jasno da investitor ne bo mogel prodati še dveh drugih stanovanj zgoraj? Zakaj? Zato, ker bo za to potreboval tudi tvoj podpis
Potem pa lahko v svoji lastnini (etaži) gradi še ostala stanovanja in jih prodaja kakor ve in zna.
, ti boš pa tako ali tako vedel, da ima hiša gd samo za 4 stanovanja. Torej ne, v resnici mislim, da investitor ne žeili vsega urediti in želi narediti takole po domače. Ampak tako resne zadeve pač ne moreš kupovati po domače - četudi si morda dobil sedmico
Re: Nakup sumljivega stanovanja - Strelka - 3.2.2012
tomi5 Napisal:jurek Napisal:Investitor naj najprej naredi 4 stanovanja, uredi VSE papirje, etažira, parcelira, deli, proda in prepiše.Jasno, brez papirjev nimaš kaj kupovat - hiša mora biti zgrajena v skladu z GD, vpisana v ZK in tvoja etaža jasna (etažni načrt). Ampak, ko bo to narejeno - kar dvomim, je pa jasno da investitor ne bo mogel prodati še dveh drugih stanovanj zgoraj? Zakaj? Zato, ker bo za to potreboval tudi tvoj podpis
Potem pa lahko v svoji lastnini (etaži) gradi še ostala stanovanja in jih prodaja kakor ve in zna.
Kakšen podpis potrebuje za prodajo?
Podpise bi potreboval kvečjemu za etažiranje ali preureditev, za prodajo pa res ne.
Re: Nakup sumljivega stanovanja - tomi5 - 3.2.2012
Nisem bil jasen. Ko bo zgornji lastnik želel prurediti iz enega stanovanja tri stanovanja bo potreboval za to dovoljenje (podpis) vseh etažnih lastnikov.
Re: Nakup sumljivega stanovanja - kad1111 - 3.2.2012
Jaz nikoli nebi šel v tak posel.Še kako je res,da si sami delamo probleme.Kaj pa nam je tega treba?