+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Nova uredba o razvrščanju objektov (/showthread.php?tid=50147)
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - susa - 30.3.2013
Bruto tlorisna površina stavbe je v skladu s standardom SIST ISO 9836 skupna površina vseh etaž stavbe. Bruto tlorisna površina vsake etaže se dobi iz zunanjih dimenzij obodnih elementov v višini tal etaže, pri čemer so všteti tudi ometi, fasadne obloge in parapeti. Pokrite tlorisne površine, ki niso zaprte ali so delno zaprte in niso omejene, se računajo do navpične projekcije zunanjega roba krova. Površine določene v tabelah, se izračunavajo kot bruto površine in predstavljajo seštevek vseh etaž. Tako ima lahko pri dvoetažni zidanici seštevek bruto tlorisne površine obeh etaž 80m2, kar pomeni, da ima ena etaža lahko bruto tlorisno površino največ 40 m2.
Bruto prostornino stavbe v skladu s standardom SIST ISO 9836 določajo zunanje mejne ploskve in pri stavbah, ki so omejene ali v celoti pokrite, predstavlja zmnožek bruto tlorisne površine in pripadajoče višine, pri čemer višina za potrebe izračunavanja bruto prostornine stavbe pri najnižji etaži predstavlja razdaljo od spodnje strani konstrukcije, ki nosi pod etaže, do zgornje površine poda etaže nad njo, v naslednjih etažah pa razdaljo od tal etaže do tal etaže nad njo.
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - Hermes - 31.3.2013
Zakaj se (naj ne bi) smelo graditi kjerkoli:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.delo.si/novice/slovenija/plaz-ogroza-stanovanjsko-hiso-blizu-jeruzalema.html">http://www.delo.si/novice/slovenija/pla ... alema.html</a><!-- m -->
Ne trdim, da je tako v primeru teh nesrečnih ljudi, je pa v razmislek tistim, ki gradijo kjerkoli!
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - susa - 31.3.2013
poznam primer, ko so mu dovolili delat hišo 60m nad cesto pod bregom, med cesto in hišo je skoraj rvn travnik. Nižje mu niso dovolili!!!
Bil je na morju, ko naj bi mu začeli delat omete. Ga pokličejo in rečejo, da so že končali. Hiša je bila premaknjena za 1 m. Sedaj lahko stoji nova malo nižje na travniku.
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - güt - 1.4.2013
galop1 Napisal:Šteje se bruto površina objekta , seštevek etaž !!V uredbi ni nikjer določeno, da je lahko bruto tlorisna površina etaže največ 40 m2. Iz tega razloga menim, da je možna tudi gradnja delno podkletenih objektov (npr. pritličje 50 m2 in klet 30 m2), če seveda to dopušča prostorski akt.
40 m2 spodaj in 40 m2 zgoraj =80 m2
ALI ena etaža 80 m2
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - izotop - 3.4.2013
če slučajno še ni bilo tukaj, nekaj razlag upravne enote nm glede zadeve:
<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.vaskanal.com/novice/18053-prejemajo-ogromno-stevilo-vlog.html">http://www.vaskanal.com/novice/18053-pr ... -vlog.html</a><!-- m -->
prej za zidanice potreben kompleten pgd projekt, vključno z instalacijami (torej več kot za hišo), zdej je dovolj (v primeru do 80m2 bruto površine) le en a4 pildek z ročno skico, da ne omenjam priključkov, obravnava komunalščin ipd. pa razumi kdo more. no, sej jim bo kasneje potegnilo, ko se bo treba s tem ukvarjat na občini, pa še kje..
navali narod, mize v upravnih iz vikendaških in zidaniških območij slovenije se šibijo pod vlogami, hehe.. pol pa zopet jovo na novo..
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - WhiteWolf - 5.4.2013
Pozdravljeni!
V času (20.3.213), ko je bila v veljavi še "vroča" uredba sem oddal zahtevek za izdajo gradbenega dovoljenja za gradnjo nezahtevnega objekta - KMEČKA LOPA velikosti 9*10m, na zemljišču velikem 2000m2 (kmetijsko zemljišče 1. kategorije, ki to ne bi smelo biti, zadeva je bolj močvirje).
Od upravne enote sem pred dnevi dobil NEGATIVEN odgovor.
Obrazložitev - nameravana gradnja ni v skladu s prostorskim aktom itd...
Prilagam uradno obrazložitev
[url]httpsunichr("58")//wwwunichr("46")dropboxunichr("46")com/sh/crp06gqlodktint/L6-4E0N9ay[/url]
Zanima me, se splača pritožiti, glede na to, da sem zahtevek podal še v času, ko je veljala ta uredba (Uradni list RS, št. 18/2013 z dne 1. 3. 2013), kjer v 8. členu med drugim piše: 4) Ne glede na določbe tega člena se za pogoje umeščanja v prostor ob gradnji nezahtevnih in enostavnih objektov uporabljajo določbe prostorskega akta ali drugega predpisa občine, če so za investitorja ugodnejše.
[url]httpunichr("58")//wwwunichr("46")uradni-listunichr("46")si/1/objavaunichr("46")jsp?urlid=201318&stevilka=654[/url]
Kaj menite, se pritožim ali je to misija nemogoče?
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - izotop - 5.4.2013
napiši in nariši, da postavljaš kapelco. pač en križ gor natakneš na koncu, pa mir (malo za šalo, malo zares).
pol pa odvisno, kam "vleče" tete na upravni..
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - KeCko - 5.4.2013
Odlok določa da je potrebno pridobiti pozitivno mnenje kmetijsko gozdarske zbornice. Si tega priložil? Če ne potem vloga ni skladna z odlokom. Uredba določa da morajo biti objekti postavljeni skladno z odlokom.
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - mixi01 - 5.4.2013
white wolf...
v odmevih je en mariborski pravnik razložil, da ni važno kdaj vložiš vlogo, velja uredba, ki velja na dan odločanja na UE.
Če je kmetijsko zemljišče 1 kategorije, ne bo možno nič postaviti....
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - WhiteWolf - 7.4.2013
Hvala za odgovore.
Potem takem nima smisla dajati pritožbe.
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - güt - 8.4.2013
mixi01 Napisal:white wolf...
v odmevih je en mariborski pravnik razložil, da ni važno kdaj vložiš vlogo, velja uredba, ki velja na dan odločanja na UE.
Če je kmetijsko zemljišče 1 kategorije, ne bo možno nič postaviti....
Tako pravi tudi ZUP. Odloča se po predpisu, ki velja v času odločanja o zahtevi za izdajo GD, in ne po predpisu, ki je veljal v času popolne vloge.
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - KeCko - 8.4.2013
Lahko prosim za člen. Glede na to, da je to lahko zelo delikatno vprašanje je dobro imeti povezavo na specifično določilo na katerega se lahko sklicuje.
Hvala.
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - Yeager - 9.4.2013
güt Napisal:A ni to mal nelogično? Danes oddaš popolno vlogo, čez dva dni se materialni zakon spremeni, recimo da začne veljati čisto nov zakon z čisto novimi določbami, organ odloča čez en mesec. Torej bo odločil po novem zakonu in ne po starem, v katerem si oddal popolno vlogo?mixi01 Napisal:white wolf...
v odmevih je en mariborski pravnik razložil, da ni važno kdaj vložiš vlogo, velja uredba, ki velja na dan odločanja na UE.
Če je kmetijsko zemljišče 1 kategorije, ne bo možno nič postaviti....
Tako pravi tudi ZUP. Odloča se po predpisu, ki velja v času odločanja o zahtevi za izdajo GD, in ne po predpisu, ki je veljal v času popolne vloge.
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - petea - 9.4.2013
güt Napisal:mixi01 Napisal:white wolf...
v odmevih je en mariborski pravnik razložil, da ni važno kdaj vložiš vlogo, velja uredba, ki velja na dan odločanja na UE.
Če je kmetijsko zemljišče 1 kategorije, ne bo možno nič postaviti....
Tako pravi tudi ZUP. Odloča se po predpisu, ki velja v času odločanja o zahtevi za izdajo GD, in ne po predpisu, ki je veljal v času popolne vloge.
Lahko, prosim, navedeš konkreten člen ZUP-a, kjer bi naj to pisalo?
Kljub podrobnemu pregledu zakona tega namreč nisem našla.
Re: Nova uredba o razvrščanju objektov - güt - 9.4.2013
6. Načelo zakonitosti
6. člen
(1) Organ odloča v upravni zadevi po zakonu, podzakonskih predpisih, predpisih samoupravne lokalnih skupnosti in splošnih aktih, izdanih za izvrševanje javnih pooblastil.
Po domače: ko UE odloča o zahtevi za izdajo GD mora ravnati zakonito, kar pomeni odločati po veljavnem predpisu, ki velja takrat in samo takrat. Zakonitost je vezanost upravnih organov na veljavne predpise. Če bi UE odločali po starem ali še neveljavnem bodočem predpisu, bi ravnala nezakonito.
Če bi pa naprimer v ZGO bilo posebno določilo, ki bi določalo, da se pri odločanju za izdajo GD upošteva predpis, ki je bil v veljavi ko je bila vloga za izdajo popolna, takrat bi se pa moralo postopati tako.