+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: začetek... do konca... (/showthread.php?tid=828)
- AndrejP - 12.12.2005
goran Napisal:sam boš zelo težko naredil projekt, odvisno je tudi od referenta ki ga dobi na upravni enoti.
pri meni je naredila vse po pravilniku in vse kar je treba, potem ti pa referent pošlje popravke da je treba še marsikaj narediti in vprašaš zakaj in ti odgovori: zato, ker jaz mislim da je to treba!
Meni se zdi tale tvoj post malo "na pamet rečen". Zakaj pa misliš, da projektanti vedno vse naredijo tako, kot predvideva pravilnik?
- Anonymous - 12.12.2005
AndrejP Napisal:Meni se zdi tale tvoj post malo "na pamet rečen". Zakaj pa misliš, da projektanti vedno vse naredijo tako, kot predvideva pravilnik?Meni se pa natanko to "na pamet rečen" zdi tvoj prispevek. Ker namreč vem, da projektanti še zdaleč ne naredijo vsega tako, kot predvidevajo predpisi. Kdor jih malo bolje pozna (predpise in projektante) in je videl tisto, kar dostikrat dajo iz rok projektanti, bo že vedel, o čem govorim.
Ampak njihovi grehi so take narave, da jih ljudje, ki izdajajo PGD niti ne opazijo, niti ne poznajo - so pač birokrati. In zato je še vedno tako, kot je; gradbeno dovoljenje je sicer izdano, ampak projekta se pa marsikdo niti ne želi držati, ker ve, da je zanič. Ima ga pač le zato, ker ga je moral imeti. Zdaj pa gradi naprej sam, 'na pamet'. Projektant je pa pač vse to itak vedel in je za male pare naredil oz. izdal zanič projekt. Itak ve, da se ga investitor samograditelj ne bo držal in mu je seveda tudi vseeno - on je že potegnil $$$.
Ogromno je namreč "projektantov", ki v bistvu samo podpisujejo in kao prevzemajo odgovornost za projekt, v resnici pa sploh ne vedo, pod kaj so podpisani. Zanje namreč delajo drugi "strokovnjaki", ki so pač "črnci" - delajo sicer po svojih najboljših močeh, ampak to ni to. Nimajo ustrezne izobrazbe, izkušenj, itd... Poznam take primere, ko vse instalacije in arhitekturo dela nekdo iz povsem tretjega "foha". Ali pa ko se nekdo, ki se je ravno naučil osnov AutoCAD-a in bo v kratkem pričel graditi, "ponuja" osebam s potrebnim strokovnim izpitom, da bi si sam izdelal projekt, oni pa bi ga le podpisali. On je pa enkrat že videl en 'mušter' in že "zna", itd... groza...
- pupika - 12.12.2005
Tudi midva z možem sva vzela tipski načrt pri firmi pin d.o.o Najina hiška je skoraj pod strehoin sva bila pri vsem zelo zadovoljna. Sva si pa midva izbrala pri njih isti načrt kot ga imajo pri marles-u Quick. SE pa spomnim, da imajo kar velike tipske načrte.
- puntoshark - 12.12.2005
pupika Napisal:Tudi midva z možem sva vzela tipski načrt pri firmi pin d.o.o Najina hiška je skoraj pod strehoin sva bila pri vsem zelo zadovoljna. Sva si pa midva izbrala pri njih isti načrt kot ga imajo pri marles-u Quick. SE pa spomnim, da imajo kar velike tipske načrte.
pupika.. a sta vzela komplet načrte za 370 jurjev... al samo pgd...
drugače pa vem ktera bajtica je... lepa je...
drugače btw... dečki parcela je bla danes odmerjena :twisted:
hitro gre tole...
- pupika - 13.12.2005
Midva sva vzela samo pgp in naju je prišlo malo manj kot 140Ksit.
Sva pa mansardo malo dvignila za dve vrsti, tako, da ne bova rabila delat še dodatnih notranjih sten.
Res so prijazni na pin-u. Aja midva sva potem še morala dat delat rušitveni načrt, ker je bila na parceli še ena stena in sva za to rabila še rušitveni načrt in naju je prišel 80Ksit, tole se mi je pa kar veliko zdelo proti načrtu. Mi je pa všeč, ko imaš v načrtu fiksen predračun in lahko prierjaš koliko te kaj pride, samo tisti zneski so dokaj visoki.
Puntoshark super, da je bila parcela odmerjena.
- puntoshark - 13.12.2005
evo enako bom nardil jas z pgdjem...danes se grem na pin zmenit...
- puntoshark - 13.12.2005
pupika... kok vaju je hišica do zdaj stala... brez rušitve????
- pupika - 13.12.2005
No tista rušitev sploh ni imela neke velike vrednosti, mislim pa da je rušitev stala okoli5-10Ksit, ker nam je samo bagerist tisto steno podrl in potisnil malo stran.
Naju pa je do sedaj prišlo okoli 10 mio, s tem, da nimava še strehena hiši in oken, sedaj zapiramo hišo z deskami, pa z parapropustno folijo bomo pokrili, nato pa spomladi dalje.
Aja pa še to, da smo večinoma vse sami delali, le garažo so nama zazidali, pritličlje pa mansardo pa smo sami iz Ytonga.
- puntoshark - 13.12.2005
no jasm mam že predračune in kalkulacije... z 10 milj... bom prišel do 4 faze... brez fasade... delali mo bojo majstri ki stricu gradijo en večji projekt... s tem pa da jas nebom imel kleti... tak da... zadevo poceni.. malo...
če bom mel srečo bom prišel clo malo dlje
- pupika - 14.12.2005
Ja za ta denar bi lahko prišel kar daleč, streha končana, okna in vrata. Lahko paše dalje, ker Ytong zidaki so mislim da 3 krat dražji od porotherma. Samo je ta prednost da lahko sam zidaš, no saj iz porotherma tudi lahko sam zidaš, samo je bistveno več packarije.
Aja moram še povedat, da je tu zraven vključena vsa dokumentacija in priklop elektrike, vodovoda pa še nimava. Mi smo skoraj celo hišo sami zazidali, razen garaže, naju je pa delo za garažo prišlo 500Ksit. Ko pa gledam kako so zazidali pa me kar glava peče. Najbolj hudo pa je bilo, ker sva jim mislila dat celo hišo za zidat, pa so enkrat prišli delat pritličje iz Ytonga, pa so tolkli po zidaku z železnim kladivom in delali take luknje, da te glava peče, pa stene niso bile ravne, no v tistih 6 urah so naredili več škode kot koristi. Tako da smo potem mi za njimi popravljali.
PREMIKA SE... - puntoshark - 28.12.2005
no zadeva se premika... danes dobil odmero parcele ... vložil tudi prošnjo za lokacijsko informacijo ki jo dobim takoj prvi tedn januarja... ko se odopravim k arhitektu... za projekte... dalje pa bomo vidli...
IŠČEM NEKOGA IZ OKOLICE MARIBORA KI BI MI BIL PRIPRAVLJEN PROTI FINAČNI NAGRADI POSODIT ZA EN VIKEND GENERATOR... OZIROMA KAKO SE ŽE REČE ZADEVŠČINI Z MOTORJEM KI DELA ELEKTRIKO... BI RABIL ZA MEŠALEC DA ZABETONIRAM STEBRE ZA OGRAJO...
ELEKTRIKE SI OD SOSEDOV NE ŽELIM SPOSOJAT... DA ME SLUČAJNO NE BO KDO PO ZOBEH VLAČIL....
ČE IMA KDO... PROSM NA PM....
- ito™ - 7.1.2006
puntoshark Napisal:GENERATOR... OZIROMA KAKO SE ŽE REČE ZADEVŠČINI Z MOTORJEM KI DELA ELEKTRIKO...agregat :wink:
Puntoshark,a hiša na Polskavi potem ni bila taprava?
Pozdrav vsem na forumu :wink: Pri nas trenutno še ne gradimo,sva pa tik pred tem oz.pred začetkom urejanja papirjev.Tako da naju čaka še ooogromno papirologije preden se bo vse skupaj resno začelo... :roll: .
Imam pa vprašanje za Pupiko:
pupika Napisal:Aja midva sva potem še morala dat delat rušitveni načrt, ker je bila na parceli še ena stena in sva za to rabila še rušitveni načrt in naju je prišel 80Ksit,
hmm,kaj je to s tem rušitvenim načrtom?Pri nas bomo namreč delali nadomestno gradnjo,se pravi da stara hiše pride podrena.A to pomeni da stare bajte niti ne moreš kar tako podret,potem ko odsluži svoje?Potrebuješ še posebej načrt za to?In če je vaju načrt podiranja enega zidu stal 80ksit,koliko bi še potem prišlo za celo hišo + gospodarsko poslopje??? :roll:
- Roby - 7.1.2006
hmm,kaj je to s tem rušitvenim načrtom?Pri nas bomo namreč delali nadomestno gradnjo,se pravi da stara hiše pride podrena.A to pomeni da stare bajte niti ne moreš kar tako podret,potem ko odsluži svoje?Potrebuješ še posebej načrt za to?In če je vaju načrt podiranja enega zidu stal 80ksit,koliko bi še potem prišlo za celo hišo + gospodarsko poslopje??? :roll:[/quote]
Če delaš nadomestno gradnjo, potem rabiš rušilni načrt. Rabiš ga za upravno ento, občino in na podlagi kvadrature stare hiše napram novi plačaš komunalni prispevek, ter ostale prispevke (elektro, komunala...). Naredi pa tako da imaš čim manjšo razliko med staro in nadomestno gradnjo. Mene so hotel na upravni enoti okoli prinest, obračunali so mi 102m2 namesto 156m2.
Paziti pa moraš tudi na gradbeno območje.
Mene je prišel rušilni načrt 500 EUR.
Podrobnosti pa na zs, če te zanimajo.
lp Roby
- centri - 7.1.2006
podreš ta staro bajto pa je...kaj ti pa bojo nardil...a ti jo bojo nazaj postavli
...kako gre pa to v mojem primeru ko imam za novo bajto že vse papirje pa use prispevke plačane...kakšno kazen mi lohka zabeljo če bom staro bajto podrl brez papirjev?...podreti jo pa mislim samo do prve plošče...to bo potem terasa novi bajti
- ito™ - 7.1.2006
Kaj vse še bom zvedel :roll:
Torej če imaš možnost sam podirat ali pa poceni izvajalca te lahko samo fizično rušenje pride ceneje kot pa izdelava tega načrta.....[img]httpunichr("58")//freewebunichr("46")siolunichr("46")net/ito2702/smile/zidunichr("46")gif[/img]
Sicer pa bom videl kaj mi bojo pri nas na občini rekli.