+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Energijski viri (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=18)
+--- Tema: Obnova 45 let stare hiše (/showthread.php?tid=35012)
Re: Obnova 45 let stare hiše - bvs - 19.1.2011
Pa ne ga biksat. Peč je nova, radiatorji so novi. Za kurilno napravo se dela izračun ekonomske upravičenosti na 20 let, zato se splača v štartu dat malo več, ker poloviš zadeve noter, vendar več ni nujno boljše, ker te znajo tudi napeti. V nobenem primeru se ti ne splača menjati kotla niti radiatorjev sedaj, ko že imaš zadevo narejeno, razen če imaš preveč denarja! Torej zamenjaj okna (vzemi taka, ki omogočajo prezračevanje), naredi fasado in izoliraj podstrešje. Največ boš pridobil z menjavo oken in z izolacijo fasade. Jaz sem delal izračun za mojo kurilno napravo, ker sem hotel mejati zadevo tako kot ti. In na koncu ugotovil, da računice ni in bil ves nesrečen zaradi tega!
Sicer pa dodaj zalogovnik 1000-1200l, z rebrasto špiralo za sanitarno vodo, večji zalogovnik je brez veze (danes računajo zalogovnike po formuli 50l/kw peči, pa še to je preveč (moje mnenje)) in si zadevo zaključil.
Re: Obnova 45 let stare hiše - Tadej80 - 19.1.2011
Hvala za nasvete...
Okna itak mam namen zamenjat.
Če se odločim za demit fasado, koliko cm stiroporja bo dovolj?
Kako izolirati podstrešje? Steklena volna?
Odločil se bom za zalogovnik in spodnja etaža po vsej verjetnosti talno, zgornja pa radiatorji, mogoče v kopalnici električno talno.
Za sanitarno vodo imam že navadni električni bojler, ki se pa pozimi greje čez centralno (pretočna), poleti bom pa ga uporabljal klasično na elektriko.
Kakšne pripombe na to?
Spet... hvala!
Re: Obnova 45 let stare hiše - Čojko - 19.1.2011
Komentar? Čim manj kompliciraj in poenostavljaj zadeve. Talno in radiatorji + električno talno za v kopalnico že ni poenostavitev. Glej na zadevo kot celoto in ne delaj hiše kot najcenejši možni stroj s tem, da ni važno koliko to stane, pač pa kot prijeten in domač dom v katerem ne misliš na tehnikalije. Pa tudi če te nekaj več stanejo.
Re: Obnova 45 let stare hiše - Tadej80 - 19.1.2011
Hvala... do zdaj!
Re: Obnova 45 let stare hiše - bvs - 21.1.2011
Dobro preštudiraj, koliko bo imela hiša po sanaciji izgub. Od tega je odvisna velikost zalogovnika, glede na peč! Tista formula 50l/kw je čisto okvirna.
Re: Obnova 45 let stare hiše - Tadej80 - 21.1.2011
V planu imam menjavo oken (troslojna) spodaj bi dal talno gretje, ostalo bi zamenjal radiatorje z aklimat-i, podstrešje pa izoliral (steklena volna 30 cm).
V kurilnico bi dal zalogovnik 1000 litrov brez bojlerja notri.
Bojler je električen in je vezan na centralno. Uporabil bi ga poleti preko elektrike, ostalo segreval vodo prek centralne.
Prvo leto bi pustil zaenkrat fasado, bi jo pa tudi naredil.
Kak debel stiropor na staro fasado moram dati, če so zidaki debeline 40?
Sem na dobri poti?
LP
Re: Obnova 45 let stare hiše - Nebomgabiksal - 21.1.2011
Na zelo dobri poti ;-)
Fasada: ±16cm grafitnega na preklop.
Re: Obnova 45 let stare hiše - Tadej80 - 2.2.2011
V spodnji etaži so tlaki zaradi vlage razpadli, pod tlaki je samo 10 cm debela plošča, zato bom to strgal ven in poglobil in vlil novo ploščo na to izolacijo in tlake s talnim.
Na kaj moram biti pozoren?
Koliko cm plošče?
Koliko cm izolacije? Kaj izbrati za izolacijo?
Koliko tlakov?
LP, Tadej
Re: Obnova 45 let stare hiše - som16 - 2.2.2011
Tadej80"
V spodnji etaži so tlaki zaradi vlage razpadli, pod tlaki je samo 10 cm debela plošča,
ali gre to za klet, kjer je tlak na zemlji??
Če , potem izkoplji , nasuj tampon, utrdi/zbij tampon, izdelaj AB ploščo 12-15 cm (sidrana v obstoječe temelje) , hidroizolacijo, stiropor vsaj 10 cm in estrih (7cm).
Kolikšna je višina etaže/kleti? Bo tu tudi kurilnica?
Re: Obnova 45 let stare hiše - Tadej80 - 2.2.2011
Spodnja etaža je pritličje, kleti ni.
Prej so to bili prostori (garaža in 2xshramba).
Po pregledu debeline plošče je nekje 6 cm tlakov in 10 cm betonske plošče, spodaj se že čuti kamenje.
Višina pritličja je 250cm, kurilnica je že in bo tako tudi ostala, kurilnico mislim pustiti ploščo.
Torej iztrgal bi hodnik, dve sobi (prej sta bili kot shramba in ker se ni zračilo je razpadel tlak) in garažo kjer je pa samo betonska plošča, toliko debelejša (še moram izmerit debelino).
Hvala vsem za nasvete, odgovore, ...
Re: Obnova 45 let stare hiše - Tadej80 - 2.2.2011
Ali bo to vredu, če staro železo, ki bo stalo ven iz stare plošče pod zidi kar vežem z novim železom in potem zalijem kar beton?
Nova plošča bi v tem primeru bila za cca. 10 cm nižje od stare, drenažo bi vzel toliko ven...
Ali bo to OK? Oz. kako se lotiti tega?
Nasvet? Ideja?
Re: Obnova 45 let stare hiše - Čojko - 3.2.2011
Po moje te bo motila višina železa. Jaz bi ga raje stran porezal in tam kamor pride nova plošča zavrtla luknje v zid vsaj ene 15 cm in vanje zabil železne palice na katere bi navezal novo armaturno mrežo.
Re: Obnova 45 let stare hiše - primozb2005 - 3.2.2011
Pridružujem se mnenju kot ga je podal "som16", namreč tudi sam obnavljam 30 let staro hišo. Do sedaj sem zamenjal in posodobil veliko stvari. Če procentualno ocenim sem v štirih letih prišel na 75% vsega potrebnega dela . Moj nasvet je takšen:
če boš dela opravljal sam tako da ti je strošek samo material in imaš popoldne ali preko vikenda čas potem podpiram obnovo, v drugem primeru pa ti predlagam novogradnjo.
lp
Re: Obnova 45 let stare hiše - Tadej80 - 10.2.2011
Hvala za nasvet... bom kar obdržal hišo in počasi delal sam oz. z znanci.
Torej da povem, plošča je zunaj. Mi ni žal, ker pod ploščo je bilo samo 10 cm gramoza, ne samo krogle... in spodaj je tila takoj zemlja (in to samo v enem prostoru), v ostalih prostorih je bila pod betonsko ploščo direkt zemlja. Plošča AB ni imela nobenega železa... hidroizolacija je že bila totalno uničena in je vlaga kar uhajala čez ploščo.
Skratka ni mi žal, da smo to ven strgali, ker zdaj naredim kot je treba...
Zdaj bom dal to zemljo ven do globine 55 cm od starih tlakov, potem pridejo kamene krogle, folija, AB plošča 15 cm z železom, hidroizolacija, stiropor, talno, estrih laminat ali parket.
Re: Obnova 45 let stare hiše - Migaj - 13.5.2011
Menjava radiatorjev?
- NAPAKA! če te ti, ki so še dobri motijo naredi talno po vsej hiši, tako bo tudi ogrevanje cenejše!
Izgube:
- najceneje in najbolj efektno bi bilo položiti izolacijo na zgornjo ploščo, če teh prostorov ne boš uporabljal lahko gor sam natančno položiš kakršnokoli izolacijo, sam bi eno od novejših steklenih voln debeline npr 30 cm.
- menjava oken je seveda dobra stvar, za lesena dobiš nepovratno subvencijo ekoskalda
- fasada?
sam bi najprej uredil hišo od znotraj in glede na to, da fasado že imaš, čeprav ni po današnjih merilih, bni s tem počakal, razen če imaš na razpolago dovolj denarja za vse
Ogrevanje:
šele ko boš naredil načrt toplotnih izgub in potreb po celotni adaptaciji se boš lahko vprašal, kaj je zate najprimernejši in najcenejši način ogrevanja
Sam bi si začasno za rešitev problema ob 15h (za npr. obdobje dveh let nabavil staro termoakumuilacijsko peč, ki bi jo filal na nočni tok)