+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema (/showthread.php?tid=68079)
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - Dalia84 - 2.2.2017
SabinaV Napisal:Glej pri stenskem moraš tudi vedeti da tam kjer bo omara se bo najprej grela omara in potem šele prostor, res to želiš? Sploh v kuhinji kjer imaš v omari živila.
Ja kje pa, dala bi na prazne stene, kjer točno vem, da ne bo stalo nobeno pohištvo. Sej to se vnaprej ve, kje bo kaj. Razen, če potem naknadno v spalnicah kaj prestavljaš, ampak to predvidiš, logično. Sej pravim, mojster (oz. "mojster", kot tukaj ugotavljam :roll: ), je rekel, da je dovolj po ena enota v vsakem prostoru, pa recimo, da je veliko 2x2 m, to se morda motim, ker sem že pozabila točno mero. Pač daš jo na eno steno, npr. nad sedežno in na eno steno v hodnik in potem spet v spalnici nad posteljo... itd. Tako si pač laično predstavljam, kot so nama opisali.
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - TripleT - 2.2.2017
Pa folk a ne znate prebrati med vrsticami da več kot očitno nimate pojma in ste za časom...pa kdo še gradi z modularci in tistim poceni stiroporjem lepo vas prosim, gre se za nov preskok tako miselno kot duševno - eko bivanje v sožitju z naravo. Gre se za nove tehnologije in ne za zastarele toplotne črpalke ki jih je več kot očitno prehitel čas.
Gospa Dalia, tudi za ogrevanje ne rabite kupovati kamina, v kotu se naredi taborni ogenj in bo super, v kombinaciji s stenskim električnim gretjem pa dotik sodobnega časa - na kratko zmaga.
Ga. Dalia, tudi to kar je zgoraj @aoven pripel link o neki slamogradnji, to zignorirajte tako kot ste zignorirali njegov post ko je nesebično delil svoj spomin v kombinaciji z linkom. Po prebranem dvomim v kompetentnost Marlesovih delavcev, da vam bodo kos. Sam bi edino v tem slamnatem pogledu na vašem mestu bil pozoren še na izgradnjo katero ni nihče predlagal, saj so ti forumaši le malo za časom in ne spremljajo trendov, pobrskajte za kakšno hobit hiško, se najde v šajrskem in angleškem okolju kak izdelovalec ki bi bil verjetno pripravljen deliti znanje za izvedbo. Kvadratura se prilagaja hribu in še zemljišče zna biti cenejše, ker bi se lahko ušunjali po kakšno že obstoječo zgradbo na hribu. Perkmandeljc bi rekel: Srečno!
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - kalbo - 2.2.2017
Dalia84 Napisal:Ok, vdam se, zakomplicirano do amena.
Ravno prej sem možu rekla, da bi bilo fajn, če bi imela nevtralnega človeka, ki bi mi čisto po pravici povedal, kakšen način gradnje je najbolj optimalen za hišo, kot jo želimo. Ali pa če bi obstajala ena velika tabela, kjer bi bili našteti vsi možni načini gradnje z naštetimi vsemi plusi in minusi, pa sem vsak sam odloči, kaj mu je prioriteta in čemu se je pripravljen odreči, da dobi nekaj drugega. Tako pa vsak hvali svoje, mojstri pa itak hočejo prodati, kar pač prodajajo in hkrati več ali manj zavajajo, nabijajo floskule ali celo lažejo.
Moji starši baje res toliko pokurijo, 15-20 m na leto, tako pravi oče. Oziroma za neko klasično dvoetažno bajto 150 m2 ljudje pokurijo 1000 l olja. Ravno zadnjič je en povedal, da je kupil v sosednji vasi bajto staro 8 let in pokuri jurja litrov olja. Moj oče je btw 10 let vozil kamion s kurilnim oljem po hišah in ljudje so povprečno pokurili 500-1500 litrov. Zdaj pa ne vem, kaj naj si mislim glede na vse, kar tukaj pišete nekateri.
Zdej pa resno, brez cinizma in sarkazma, ker me je zmrazilo, kako nevedna si in na podlagi česa se ti odločaš o gradnji.
Prvo, če bi se pri nas v stari komunistični bajti porablo 500-1000 litrov olja na leto bi skakal do stropa in nazaj, tako je pa poraba realno 1500-2000 z švoh 10 cm izolacije po stenah in bogato izolirano kapo z dvema ogromnima balkonoma. Ogreva se pa cca 200 kvadratov na 22 stopinj. Aja, to nanese cca 10-15m drv po mojih zadnjih izračunih. Seveda je pa not sodobna peč vremensko regulirana. Prej je bla poraba dvakratnik tega kar sem napisal. Z ureditvijo mansarde, zamenjavo peči, vgraditvijo regulacije in oken v spodnji etaži je poraba padla na pol.
Tvoja dva ga nekaj hudo biksata, ali pa sploh nimata izolirane strehe, al so pa okna nonstop odprta njuna poraba nima nobene realne zveze s cegli.
Glede na to, da imaš budget omejen pozabi na novodobne hipsterske neumnosti in se drži preverjene klasike, kot ti je bilo že nekajkrat svetovano. Majhna hiša z bivalno mansardo je idealna za vas, imaš polno lepih tlorisov tudi na Ytongvi strani. Tja malo poglej tako za občutek, če ti ravno material ne diši. Opeka pa je naravni material in z ustrezno gradnjo in izolacijo je taka hiša zelo prijetna za bivanje in seveda varčna.
Daj si dopovedat, da je 80 kvadratov premalo in ne sanjaj o strešnh stopnicah in vlačenju krame na podstrešje. Zidaš za 40+ let. nihče ti ne govori, da zidaj gradove kot so jih naši starši, samo v minus pa le ne pretiravaj.
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - Dalia84 - 2.2.2017
mdule Napisal:Da pa tudi odpiralka teme na tem področju ni izkazala kakšnega presežka, je pa spet druga zgodba.
Dušan
S svojega stališča (ki sem ga več kot izčrpno opisala in argumentirala), torej s stališča laika, ki priznava, da ne ve nič in zbira osnovne info o hiši, sem se na posmeh in cinizem pač temu primerno odzvala. Ja, lahko bi ostala ravnodušna, ampak lej, tudi jaz nisem noben Dalailama. Nimam pojma o gradbeništvu, vem pa marsikaj druga, ampak to je že konkretno off topic.
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - Energetik81 - 2.2.2017
Ojej. Lej, da ti ne bodo prodali še kakšnih IR panelov, bo morda res najbolje če hitro vzameš tisto Marlesko na ključ, notri vgradi vodno talno in nanj TČ ranga LG/Daikin. Notri integrirana enota, torej vse vključno z bojlerjem v omari velikosti 60x60x180cm.
Brez dimnika. Če boš slučajno kdaj hotela kamin, naj predvidijo prostor za zunanji rostfraj dimnik, ki ga lahko zmontiraš naknadno.
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - cheba - 2.2.2017
Jaz pa mislim, da če si želita hišo s slamo, da si naredita hišo s slamo.
Če ne bo šlo na ključ, bosta pa pač sama gnetla in nanašala tisto ilovico na stene. Pač vsega ne moreš imet v življenju. Važno je, da veš kaj hočeš, pol pa že nekak prideš do tega. Če je le zdravje in volja. Pri tovrstni gradnji je to najpomembneje. Vse ostalo dobiš pri sosedu na njivi
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - Dalia84 - 2.2.2017
Energetik81, nekako do tega zaključka sva prišla tudi sama te dni. Samo kamin bo premalo, TČ je pa primerna za tri stvari hkrati (ogrevanje tal, vode in hlajenje poleti). Bolj ali manj smo navajeni na toploto iz kamina in radi kurimo, tako da ga bomo verjetno res pogrešali, če se mu bomo morali odreči.
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - kalbo - 2.2.2017
Dalia84 Napisal:Opažam, da vas kar nekaj spada na oni najbolj beden forum - starševski čvek, ki je na nivoju najslabšega bifeja na vasi.
Vsako bajto lahko daš delati na ključ. In ravno zato, ker nimamo dovolj znanja, ne časa, je to smiselno. Poglabljati se v fundamente je pa neumno, ker potem lahko grem najprej na gradbeni faks. Tudi pri nakupu avta ne greš najprej v šolo za mehanika, je tako? Če se greš samogradnjo ali delno samogradnjo, potem pa verjamem, da si moraš marsikaj prebrati in preštudirati. Da bom pa zdaj šla študirati toplotne mostove in akumulacijo, imam pa namen naročiti klasično montažno NEH od Marlesa... ne vem no, v čem bi to bil smisel? Sej oni so to isto bajto prodali že tisočim pred nami in jo najbrž dodelali v smislu odprave napak, ki so se pokazale na začetku. Kaj naj zdaj jaz pametujem in se mečem v podrobnosti?
Nekako sva prišla do tega, da so si montažne/skeletne hiše zelo podobne, z manjšimi razlikami v debelini in sestavi plasti. Tukaj je pa isto kot povsod - koliko imaš cvenka, tolko si lahko privoščiš (kot pri avtu).
Sicer pa - malo se skulirajte in ne odkrivajte tople vode. Predvsem si pa ne domišljajte, da ste gradbeniki/inženirji/statiki ipd. Ker niste. Predvsem tisti, ki gradite vile 150 m2 in več. Ker mislite, da bodo otroci doma, na koncu boste pa sami v graščinah, pa pri penzijah, ki se nam obetajo, ne boste imeli za kurjavo. Zdaj pa tekmujete s sosedom in žlahto v kvadratih. In raje pet let zabijete za gradnjo "sanjske hiše", kot da bi že zdavnaj bili vseljeni in se ukvarjali s čim bolj pametnim. Ne rečem vsi, ampak ogromno vas je takih tukaj, sem opazila. Kot da je bajt ena in edina pomembna stvar v lajfu. Jaz že zdaj komaj čakam, da je to za mano, da se posvetim čisto drugim zadevam, ki me bolj veselijo. Hiša je na koncu samo hiša - dom, ki ga rabiš. Kot avto, da se premikaš. Je materialna dobrina in posledično manj pomembna od ljudi, ki jih imamo okoli sebe in jih včasih zanemarjamo, ker se preveč poglabljamo v neke detajle okoli bajte, avto ipd.
Pač na hitro sem hotela priti do nekih podatkov, pa sem malo povprašala.
Tebe pa čaka hud padec v realo. A nebi vidva z možem vseeno razmišljala o kakem atrijskem stanovanju? Gradnje na ključ brez dobrega izvajalca in nadzora ni. Ti grem lahko slikat eno tako gradnjo na ključ, ki sta se je lotla dva tebi podobna sanjača. Spita še vedno dobesedno na ciglu, ker je izvajalec pobral nakazano in jo odkuril takoj po zaključku prve faze.
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - Dalia84 - 2.2.2017
cheba Napisal:Jaz pa mislim, da če si želita hišo s slamo, da si naredita hišo s slamo.
Če ne bo šlo na ključ, bosta pa pač sama gnetla in nanašala tisto ilovico na stene. Pač vsega ne moreš imet v življenju. Važno je, da veš kaj hočeš, pol pa že nekak prideš do tega. Če je le zdravje in volja. Pri tovrstni gradnji je to najpomembneje. Vse ostalo dobiš pri sosedu na njivi
Verjetno še en izbruh cinizma ali pa nisi bral, kar pišem (v tem primeru se opravičujem). Nam pride glede na trenutno situacijo v poštev samo hiša na ključ. V najslabšem primeru lahko sami položimo laminat in sami prebarvamo stene (to svoje mož zna, je delal v stanovanju in je vse ok, še ploščice na balkonu je položil in so super). Od te faze do ključa pa ni taka velika razlika v ceni, da bi se zafrkavala s keramičarjem, parketarjem in inštalaterjem sanitarne opreme. Res se mi ne da, ker vem, kako to potem v praksi izgleda. Renomirani lažejo o časovni realizaciji, ker so zasedeni, fušarji so pa fušarji, ni kaj dodati. Poznava par primerov, ko so prijatelji delali stanovanje ali teraso, najeli preverjeno kvazi dobrega/preverjenega keramika, na koncu pa je tako zajebal, da niti ni hotel plačila vzeti (v enem primeru), v drugem primeru pa je kopalnico naredil v redu (računal na uro), kuhinjo v istem stanovanju pa takoj zajeb...., da se na eni ploščici komot spotakneš. Kolega se je skoraj zjokal, ker je kupil drage ploščice, oni bumbar pa mu jih je položil, kot da bi jaz polagala. Priznajo pa itak ne, na koncu so freh in nesramni, samo da se te rešijo. -> Vsemu temu bi se mi radi izognili, ker bomo imeli dovolj drugih težav (selitev 200 km, pa še shramba opreme iz stanovanja, ki jo bova vzela s seboj itd. - to še sploh ne veva, kam bova točno dala, pa še vrtca za otroka morda ne bova imela ravno takrat, da ne govorim, da sem poleg vsega še začela svoj biznis...).
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - janipapillon - 2.2.2017
Kar se gradnje iz slame tiče mogoče poglej reference našega arhitekta.
[url=httpsunichr("58")//wwwunichr("46")googleunichr("46")si/imgres?imgurl=http%3A%2F%2Fsiolunichr("46")net%2Fmedia%2Fimg%2F05%2Fdb%2Fdf9479b55d29f9ef82cfunichr("46")jpeg&imgrefurl=http%3A%2F%2Fsiolunichr("46")net%2Ftrendi%2Fdom%2Fsodobna-hisa-v-kateri-ni-prostora-za-televizor-foto-205131&docid=Y5OofJUbIbN-RM&tbnid=bPrl2JeRqji1iM%3A&vet=1&w=777&h=462&bih=810&biw=1598&q=robert%20veselko%20hi%C5%A1a&ved=0ahUKEwjonM6okvHRAhXDwxQKHaisCrgQMwgcKAIwAg&iact=mrc&uact=8#h=462&imgrc=bPrl2JeRqji1iMunichr("58")&vet=1&w=777]link[/url]
[url=httpunichr("58")//rvaunichr("46")si/indexunichr("46")php?menu_id=21]link[/url]
Slama, ilovica ... na ključ Ne? Zakaj že?
Za naj izvajalca (moja ocena) montaže sem ti pa itak že povedal
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - kalbo - 2.2.2017
Ignoriraš, prav. Gre za tvoj denar.
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - Dalia84 - 2.2.2017
janipapillon Napisal:Kar se gradnje iz slame tiče mogoče poglej reference našega arhitekta.
[url=httpsunichr("58")//wwwunichr("46")googleunichr("46")si/imgres?imgurl=http%3A%2F%2Fsiolunichr("46")net%2Fmedia%2Fimg%2F05%2Fdb%2Fdf9479b55d29f9ef82cfunichr("46")jpeg&imgrefurl=http%3A%2F%2Fsiolunichr("46")net%2Ftrendi%2Fdom%2Fsodobna-hisa-v-kateri-ni-prostora-za-televizor-foto-205131&docid=Y5OofJUbIbN-RM&tbnid=bPrl2JeRqji1iM%3A&vet=1&w=777&h=462&bih=810&biw=1598&q=robert%20veselko%20hi%C5%A1a&ved=0ahUKEwjonM6okvHRAhXDwxQKHaisCrgQMwgcKAIwAg&iact=mrc&uact=8#h=462&imgrc=bPrl2JeRqji1iMunichr("58")&vet=1&w=777]link[/url]
[url=httpunichr("58")//rvaunichr("46")si/indexunichr("46")php?menu_id=21]link[/url]
Slama, ilovica ... na ključ Ne? Zakaj že?
Za naj izvajalca (moja ocena) montaže sem ti pa itak že povedal
koga že? brez zamere, ampak sej je razvidno, da sem zmedena
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - kalbo - 2.2.2017
V nulo zmedena, čeprav ne ravno prikupno.
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - Dalia84 - 2.2.2017
kalbo Napisal:Ignoriraš, prav. Gre za tvoj denar.
Ne, ampak nisi jasnoviden, da bi vedel, kako bo v našem primeru. Če vzamem hišo na ključ pri Marlesu, a misliš, da si upajo privoščiti in jo "odkuriti" po prvi fazi? Lepo te prosim... Če bi podpisala pri enem x privatniku, pa je to seveda možno, na kar sta me že opozorila tudi starša. In zato sva previdna in izbirava znane firme. Soseda imata marlesko na ključ in v grobem ji nič ne manjka. Ob prevzemu so bile neke napake, ki so jih prišli odpraviti, načeloma pa je hiša čist ok. Sta pa isto čist netalentirana iz gradbeništva, kot midva. Posledično sta vzela pač hišo na ključ od renomiranega proizvajalca.
Re: Kupiti stanovanje ali graditi hišo - dilema - Dalia84 - 2.2.2017
Dalia84 Napisal:janipapillon Napisal:Kar se gradnje iz slame tiče mogoče poglej reference našega arhitekta.
[url=httpsunichr("58")//wwwunichr("46")googleunichr("46")si/imgres?imgurl=http%3A%2F%2Fsiolunichr("46")net%2Fmedia%2Fimg%2F05%2Fdb%2Fdf9479b55d29f9ef82cfunichr("46")jpeg&imgrefurl=http%3A%2F%2Fsiolunichr("46")net%2Ftrendi%2Fdom%2Fsodobna-hisa-v-kateri-ni-prostora-za-televizor-foto-205131&docid=Y5OofJUbIbN-RM&tbnid=bPrl2JeRqji1iM%3A&vet=1&w=777&h=462&bih=810&biw=1598&q=robert%20veselko%20hi%C5%A1a&ved=0ahUKEwjonM6okvHRAhXDwxQKHaisCrgQMwgcKAIwAg&iact=mrc&uact=8#h=462&imgrc=bPrl2JeRqji1iMunichr("58")&vet=1&w=777]link[/url]
[url=httpunichr("58")//rvaunichr("46")si/indexunichr("46")php?menu_id=21]link[/url]
Slama, ilovica ... na ključ Ne? Zakaj že?
Za naj izvajalca (moja ocena) montaže sem ti pa itak že povedal
koga že? brez zamere, ampak sej je razvidno, da sem zmedena
SORI!!!!
RVA, sem že odprla tudi drugi link..