• Domov
  • Forum
  • Spletniki
  • Novice
  • Montažne hiše
  • Novogradnje
Napredno iskanje >>

Nepremičnine Nakup, prodaja in pravna vprašanja Končni obračun pred dokančanjem del po gradbeni pogodbi?

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Neaktiven
SamH Vajenec **
Objave: 45
Teme: 18
Pridružen: Sep 2020
Ocena: 0
#1
24.2.2023 ob 01:43
Pozdravljeni, 

Izvajalec krepko zamuja z dokončanjem del (nekaj zadev je še za dokončat in precej za popravit) in sedaj pred dokončanjem zahteva, da se dogovorimo o obračunu (in končnem znesku za plačilo). Po pogodbi je zadnje tretje plačilo po potrjeni zadnji situaciji (izvedenih vseh delih) in po tem ko nam izročijo dokumentacijo za uporabno dovoljenje (ki nam jo obljubljajo že pol leta).

Smo se dolžni sedaj ukvarjati s tem in pregledovati predlagan obračun (seveda napihnjen s postavkami, ki nimajo zveze s pogodbo) ali lahko to zavrnemo do trenutka, ko bodo vsa dela po pogodbi končana?

Morda kdo, ki pozna taktiko gradbincev, ve, zakaj izvajalec vsiljuje potrditev obračuna sedaj, pred dokončanjem del, namesto da bi dokončal dela po pogodbi (3 mesece ni bilo narejenega nič)?

Hvala.
Neaktiven
fizikalec15 Mojster ****
Objave: 577
Teme: 2
Pridružen: Jul 2016
Ocena: 15
#2
24.2.2023 ob 09:23
Končni obračun se naredi, ko so dela po pogodbi končana.
Vključno z odpravo napak ugotovljenih pri pregledu.

Zakaj želijo gradbinci denar prej je jasno.
Naj najprej končajo, predajo VSO dokumentacijo, potem pa bo na vrsti končni obračun (zamuda, penali..).
Neaktiven
vuego Moderator *****
Objave: 3200
Teme: 61
Pridružen: Feb 2006
Ocena: 17
#3
24.2.2023 ob 09:36
Pa še to... za stanovanjsko hišo od za uporabno dovoljenje od izvajalca praktično ne potrebuješ ničesar več. Samo podpis nadzora in PID (ki je lahko samo par strani)
arhitekt
Spletna stran
Neaktiven
ivank_ Specialist *****
Objave: 1260
Teme: 0
Pridružen: Feb 2021
Ocena: 20
#4
24.2.2023 ob 10:04
Če ti bo izvajalec poslal račun in dela ne bodo končana kot je po pogodbi, račun pisno reklamiraj in navedi točno zakaj (popis napak nedokončanih del).
Neaktiven
fizikalec15 Mojster ****
Objave: 577
Teme: 2
Pridružen: Jul 2016
Ocena: 15
#5
24.2.2023 ob 20:39
vuego: Nisem prepričan če je res tako.
Izvajalec mora še vedno za vsak material ki ga vgradi predložiti nadzoru dokumentacijo.
Nadzor pa je dolžan to zbrati in hraniti.
Edino na upravno enoto ni potrebno oddati DZO, ampak le izjavo nadzora in PID.
  • Prikaži različico za tiskanje
  • Obveščaj me o dogajanju v tej temi
Iskanje po temi


Novejša tema
Starejša tema

Zadnje novice

PREMIERNO – Dan odprtih vrat hiše Lumar GreenLine XS

Pri Lumarju pripravljajo premierno predstavitev pritlične hiše Lumar GreenLine XS. Hiša združuje eleganco, funkcionalnost in neprecenljiv…

  • © 2004 - 2025

    Email: info@podsvojostreho.net

    Vse pravice pridržane

  • Kazalo

    • Prva stran
    • Forumi
    • Spletniki
    • Zid
    • Pogoji uporabe
  • Oglaševanje

    • O portalu
    • Statistike
    • Kontakt
    • Podpora uporabnikom
    • Piškotki
  • Povezave

    • Nepremicnine.net
    • Izracun-kredita.si
    • Novogradnje.si
    • Montažne hiše
    • Izdelava spletnih strani
    • Nepremicninar.com
    • SLONEP.net
© 2025, PodSvojoStreho.net, Vse pravice pridržane

Prijava uporabnika

Pozabljeno geslo?
Nov uporabnik? Registrirajte se tukaj.

Registracija novega uporabnika

Vaša registracija je bila uspešna.

Na vaš email naslov smo poslali sporočilo z navodili, katerim morate slediti, da bo registracija potrjena.

Porabljeno geslo

Prijava
Nov uporabnik? Registrirajte se tukaj.

Zahtevek za spremembo gesla uspešno poslan.

Na vaš email naslov smo poslali sporočilo z navodili, katerim morate slediti za uspešno ponastavitev gesla.