Nepremičnine > Nakup, prodaja in pravna vprašanja
Končni obračun pred dokančanjem del po gradbeni pogodbi?

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Končni obračun pred dokančanjem del po gradbeni pogodbi?
#1
Pozdravljeni, 

Izvajalec krepko zamuja z dokončanjem del (nekaj zadev je še za dokončat in precej za popravit) in sedaj pred dokončanjem zahteva, da se dogovorimo o obračunu (in končnem znesku za plačilo). Po pogodbi je zadnje tretje plačilo po potrjeni zadnji situaciji (izvedenih vseh delih) in po tem ko nam izročijo dokumentacijo za uporabno dovoljenje (ki nam jo obljubljajo že pol leta).

Smo se dolžni sedaj ukvarjati s tem in pregledovati predlagan obračun (seveda napihnjen s postavkami, ki nimajo zveze s pogodbo) ali lahko to zavrnemo do trenutka, ko bodo vsa dela po pogodbi končana?

Morda kdo, ki pozna taktiko gradbincev, ve, zakaj izvajalec vsiljuje potrditev obračuna sedaj, pred dokončanjem del, namesto da bi dokončal dela po pogodbi (3 mesece ni bilo narejenega nič)?

Hvala.
#2
Končni obračun se naredi, ko so dela po pogodbi končana.
Vključno z odpravo napak ugotovljenih pri pregledu.

Zakaj želijo gradbinci denar prej je jasno.
Naj najprej končajo, predajo VSO dokumentacijo, potem pa bo na vrsti končni obračun (zamuda, penali..).
#3
Pa še to... za stanovanjsko hišo od za uporabno dovoljenje od izvajalca praktično ne potrebuješ ničesar več. Samo podpis nadzora in PID (ki je lahko samo par strani)
#4
Če ti bo izvajalec poslal račun in dela ne bodo končana kot je po pogodbi, račun pisno reklamiraj in navedi točno zakaj (popis napak nedokončanih del).
#5
vuego: Nisem prepričan če je res tako.
Izvajalec mora še vedno za vsak material ki ga vgradi predložiti nadzoru dokumentacijo.
Nadzor pa je dolžan to zbrati in hraniti.
Edino na upravno enoto ni potrebno oddati DZO, ampak le izjavo nadzora in PID.


Skok na forum:




Zadnje novice

Sodobni arhitekturni trendi: letne kuhinje
05.07.2024 ob 13:49:24
Sodobni arhitekturni trendi: letne kuhinje
Letne kuhinje so postale nepogrešljiv del sodobne arhitekture in oblikovanja domov, saj urejena in dobro načrtovana zunanjost... Beri dalje »
Sodobni arhitekturni trendi: odprti prostori
05.07.2024 ob 09:49:30
Sodobni arhitekturni trendi: odprti prostori
Si sploh še lahko predstavljate, da bi bila kuhinja od jedilnice ločena z vrati, ta pa s še enimi od dnevne sobe? Ali pa... Beri dalje »
Sanacija hiš po poplavah
13.09.2023 ob 12:58:03
Sanacija hiš po poplavah
Poplave avgusta 2023 so prizadele veliko območij v Sloveniji, poškodovanih je bilo tudi veliko hiš. Lumarjevi strokovnjaki... Beri dalje »