• Domov
  • Forum
  • Spletniki
  • Novice
  • Montažne hiše
  • Novogradnje
Napredno iskanje >>

Nepremičnine Nakup, prodaja in pravna vprašanja Odkup skupnega dela stavbe nevpisanega v etažni elaborat

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Neaktiven
matijakapel Prvošolček *
Objave: 1
Teme: 1
Pridružen: Feb 2023
Ocena: 0
#1
13.2.2023 ob 12:52
Pozdravljeni,

odkupil bi majhen skupni zunanji del stavbe (<3 m2), ki trenutno niti ni vpisan v etažni elaborat. Etažni lastniki se strinjajo.

Moji stroški bodo: geodetska odmera in vpis v stavbni kataster, sodna cenitev, upravnik mi bo zaračunal stroške sestave kupoprodajne pogodbe, overitev pri notarju in na koncu vpis v zemljiško knjigo.

Podobna parcela zraven stavbe je ravnokar bila ocenjena na 80 eur/m2, torej bo kupnina manj kot 300 eur, skupni strošek birokracije in kupnine pa bo najverjetneje čez 1500 eur.

1. Obstaja kakšna možnost, da bi se izognil kakšnemu delu birokracije/stroškov pri tem procesu, glede na to, da zadeva sploh še ni vpisana kot skupna lastnina?

2. Prav tako, glede na to, da je to nek majhen hodnik do shrambe in so shrambe običajno zabeležene k stanovanjem, da se zadevo kar pripoji k mojemu stanovanju?

Najlepša hvala za vaše informacije!
Neaktiven
Popravila na domu Specialist *****
Objave: 1657
Teme: 3
Pridružen: Nov 2011
Ocena: 2
#2
19.2.2023 ob 19:06
Če nekaj še ni vpisano v "etažni elaborat" to še ne pomeni, da nima lastnika. Lastnik je po navadi tisti, ki je vpisan v ZK. Torej preveri, kdo je v ZK vpisan na ta "majhen skupni zunanji del stavbe".
Če so to etažni lastniki stavbe, potem moraš od njih pridobiti 100% soglasje. To, da "se strinjajo" ni dovolj. razen če se strinjajo v višini 100% in je to tudi kje zapisano in podpisano.
Spletna stran
  • Prikaži različico za tiskanje
  • Obveščaj me o dogajanju v tej temi
Iskanje po temi


Novejša tema
Starejša tema

Zadnje novice

PREMIERNO – Dan odprtih vrat hiše Lumar GreenLine XS

Pri Lumarju pripravljajo premierno predstavitev pritlične hiše Lumar GreenLine XS. Hiša združuje eleganco, funkcionalnost in neprecenljiv…

  • © 2004 - 2025

    Email: info@podsvojostreho.net

    Vse pravice pridržane

  • Kazalo

    • Prva stran
    • Forumi
    • Spletniki
    • Zid
    • Pogoji uporabe
  • Oglaševanje

    • O portalu
    • Statistike
    • Kontakt
    • Podpora uporabnikom
    • Piškotki
  • Povezave

    • Nepremicnine.net
    • Izracun-kredita.si
    • Novogradnje.si
    • Montažne hiše
    • Izdelava spletnih strani
    • Nepremicninar.com
    • SLONEP.net
© 2025, PodSvojoStreho.net, Vse pravice pridržane

Prijava uporabnika

Pozabljeno geslo?
Nov uporabnik? Registrirajte se tukaj.

Registracija novega uporabnika

Vaša registracija je bila uspešna.

Na vaš email naslov smo poslali sporočilo z navodili, katerim morate slediti, da bo registracija potrjena.

Porabljeno geslo

Prijava
Nov uporabnik? Registrirajte se tukaj.

Zahtevek za spremembo gesla uspešno poslan.

Na vaš email naslov smo poslali sporočilo z navodili, katerim morate slediti za uspešno ponastavitev gesla.