• Domov
  • Forum
  • Spletniki
  • Novice
  • Montažne hiše
  • Novogradnje
Napredno iskanje >>

Nepremičnine Nakup, prodaja in pravna vprašanja Brez Projektne Dokumentacije

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Neaktiven
grmovje.travca Vajenec **
Objave: 36
Teme: 5
Pridružen: May 2020
Ocena: 0
#1
7.2.2023 ob 12:04
Pozdravljeni,

Zanimam se za hišo letnik 1979, ki ima gradbeno dovoljenje, nima pa projektne dokumentacije, ker se je nekje med dvema prodajalcema izgubila.

Jaz bi rad tako hišo obnovil, ampak na način, kjer bi bil potrebno gradbeno dovoljenje, ker bi eno okno malo povečal, ter še na kakšen drug način posegal
v konstrukcijo stavbe, npr. prestavitev vhoda, izgradnja notranjega stopnišča v klet itd..

Na upravni v arhivu tudi te projektne dokumentacije ni, ker ne hranijo teh debelih fasciklov. Mi je zaposlena tam omenila, da bi potrebovali za eno stolpnico prostora, da bi lahko vse fascikle za vse bajte v Sloveniji hranili ::)


Kakšen problem mi lahko predstavlja ta manjko projektne dokumentacije ? Se lahko kaj zakomplicira pri pridobivanju novega GD za obnovo ?


Hvala za pojasnila
Neaktiven
KeCko Specialist *****
Objave: 3662
Teme: 8
Pridružen: Aug 2011
Ocena: 20
#2
8.2.2023 ob 06:56
Stara dokumentacija je vedno dobra stvar ni pa nujna (oz. investitor je dolžan hraniti dokumentacijo ves čas uporabe objekta, ampak skoraj vedno se nekje izgubi). Pri novi dokumentaciji bo projektant moral narediti posnetek obstoječega stanja (v primeru dobre dokumentacije jo lahko samo preriše v računalnik, tako pa bo objekt moral premeriti). Razen malo več dela za projektanta ne vidim nekih težav glede na podane informacije.
Neaktiven
grmovje.travca Vajenec **
Objave: 36
Teme: 5
Pridružen: May 2020
Ocena: 0
#3
9.2.2023 ob 12:05 (*Zadnja sprememba objave: 9.2.2023 ob 12:05 uporabnik grmovje.travca.)
Kecko, hvala za odgovor.

V gradbenem dovoljenju je sicer navedeno, da ima hiša deimenzijo 5x7 z možnim odstopanjem +/- 10%. Ko sem hišo premeril in odštel izolacijo, ter dodal še 10%, sem dobil še vedno tam cca 60 cm odstopanja.


Ok, saj to vem, da je itak ni bajte grajene v Jugoslaviji, ki bi bila delana čisto po načrtu.


Bi imel zaradi tega kakšne težave, ali se to lahko spregleda ?
Neaktiven
KeCko Specialist *****
Objave: 3662
Teme: 8
Pridružen: Aug 2011
Ocena: 20
#4
9.2.2023 ob 14:48
Če boš delal zadeve, ki terjajo gradbeno dovoljenje (rekonstrukcija, dozidava, nadzidava, ipd.) Lahko možna odstopanja legaliziraš v tem postopku. Malo več dela za projektanta ampak če je končni rezultat skladen z OPN ne bi smelo biti težav.
  • Prikaži različico za tiskanje
  • Obveščaj me o dogajanju v tej temi
Iskanje po temi


Novejša tema
Starejša tema

Zadnje novice

PREMIERNO – Dan odprtih vrat hiše Lumar GreenLine XS

Pri Lumarju pripravljajo premierno predstavitev pritlične hiše Lumar GreenLine XS. Hiša združuje eleganco, funkcionalnost in neprecenljiv…

  • © 2004 - 2025

    Email: info@podsvojostreho.net

    Vse pravice pridržane

  • Kazalo

    • Prva stran
    • Forumi
    • Spletniki
    • Zid
    • Pogoji uporabe
  • Oglaševanje

    • O portalu
    • Statistike
    • Kontakt
    • Podpora uporabnikom
    • Piškotki
  • Povezave

    • Nepremicnine.net
    • Izracun-kredita.si
    • Novogradnje.si
    • Montažne hiše
    • Izdelava spletnih strani
    • Nepremicninar.com
    • SLONEP.net
© 2025, PodSvojoStreho.net, Vse pravice pridržane

Prijava uporabnika

Pozabljeno geslo?
Nov uporabnik? Registrirajte se tukaj.

Registracija novega uporabnika

Vaša registracija je bila uspešna.

Na vaš email naslov smo poslali sporočilo z navodili, katerim morate slediti, da bo registracija potrjena.

Porabljeno geslo

Prijava
Nov uporabnik? Registrirajte se tukaj.

Zahtevek za spremembo gesla uspešno poslan.

Na vaš email naslov smo poslali sporočilo z navodili, katerim morate slediti za uspešno ponastavitev gesla.