Nepremičnine > Nakup, prodaja in pravna vprašanja
Oddaja stanovanja prijatelju v sobivanje

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Oddaja stanovanja prijatelju v sobivanje
#1
Question 
Sem lastnik stanovanja, katerega uporabljam samo občasno (prespim 4-5X mesečno). Prijatelj me je vprašal, če bi lahko v zameno za plačilo dela obratovalnih stroškov in simbolične najemnine občasno (2-3 x tedensko) souporabljal stanovanje, in sicer eno sobo s souporabo kuhinje in kopalnice. Prijave bivališča ne potrebuje. Ker se zna še tako dobro prijateljstvo, ko gre za denar, pokvariti, nameravava skleniti pisni dogovor o souporabi oziroma sobivanju in delitvi stroškov.  Zanima me, ali moram v mojem primeru prijaviti oddajo stanovanja v najem in plačati predpisani davek ter skleniti pogodbo o oddaji stanovanja oziroma dela stanovanja v najem? Ne želim pa biti v prekršku, ker me skrbi, da bi me kdo od sosedov prijavil, da oddajam stanovanje na "črno".
Hvala za odgovor.
#2
Res nekoliko laično in najprej, upam, da ne zameriš, nekoliko satire v tujem jeziku: "očeš da j...., ali da ne udže"
Je pa moje mnenje takšno. Jaz bi na tvojem mestu, ker gre za prijatelja, sklenil pisni dogovor, na kakšen način in kdaj lahko prijatelj koristi tvoje stanovaje. V dogovru bi moralo biti obvezno tudi, da stanovanje lahko koristi samo prijatelj in da mu lahko, ne najem ampak koriščenje, odpoveš kadarkoli, način in višino plačila pa se dogovoril ločeno. S tem ne bi hodil k nobenemu notarju, saj je podpis veljaven tudi brez notarja. Kar se tiče radovednih sosedov pač pojasnilo, da si stanovanje občasno delita enkrat pri tebi, drugič pri prijatelju.
S satiro pa sem začel, ker se dejansko lahko kadarkoli, kakorkoli zalomi - pač Murphy's law. In kot sem zapisal na začetku, je to moje laično mnenje, ki pač bazira na reku-"če ni tožnika, ni sodnika".


Skok na forum:




Zadnje novice

Revolucija v decentralnem prezračevanju
04.01.2023 ob 13:32:42
Revolucija v decentralnem prezračevanju
Pametna prezračevalna enota i-Vent kot novost v decentralnem prezračevanju. Izjemno enostavna za vgradnjo, primerna za... Beri dalje »