Nepremičnine > Nakup, prodaja in pravna vprašanja
Oddaja stanovanja prijatelju v sobivanje

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Oddaja stanovanja prijatelju v sobivanje
#1
Question 
Sem lastnik stanovanja, katerega uporabljam samo občasno (prespim 4-5X mesečno). Prijatelj me je vprašal, če bi lahko v zameno za plačilo dela obratovalnih stroškov in simbolične najemnine občasno (2-3 x tedensko) souporabljal stanovanje, in sicer eno sobo s souporabo kuhinje in kopalnice. Prijave bivališča ne potrebuje. Ker se zna še tako dobro prijateljstvo, ko gre za denar, pokvariti, nameravava skleniti pisni dogovor o souporabi oziroma sobivanju in delitvi stroškov.  Zanima me, ali moram v mojem primeru prijaviti oddajo stanovanja v najem in plačati predpisani davek ter skleniti pogodbo o oddaji stanovanja oziroma dela stanovanja v najem? Ne želim pa biti v prekršku, ker me skrbi, da bi me kdo od sosedov prijavil, da oddajam stanovanje na "črno".
Hvala za odgovor.
#2
Res nekoliko laično in najprej, upam, da ne zameriš, nekoliko satire v tujem jeziku: "očeš da j...., ali da ne udže"
Je pa moje mnenje takšno. Jaz bi na tvojem mestu, ker gre za prijatelja, sklenil pisni dogovor, na kakšen način in kdaj lahko prijatelj koristi tvoje stanovaje. V dogovru bi moralo biti obvezno tudi, da stanovanje lahko koristi samo prijatelj in da mu lahko, ne najem ampak koriščenje, odpoveš kadarkoli, način in višino plačila pa se dogovoril ločeno. S tem ne bi hodil k nobenemu notarju, saj je podpis veljaven tudi brez notarja. Kar se tiče radovednih sosedov pač pojasnilo, da si stanovanje občasno delita enkrat pri tebi, drugič pri prijatelju.
S satiro pa sem začel, ker se dejansko lahko kadarkoli, kakorkoli zalomi - pač Murphy's law. In kot sem zapisal na začetku, je to moje laično mnenje, ki pač bazira na reku-"če ni tožnika, ni sodnika".


Skok na forum:




Zadnje novice

Brezskrbno poletje na prostem z letno kuhinjo!
23.02.2024 ob 14:22:34
Brezskrbno poletje na prostem z letno kuhinjo!
Sploh od epidemije dalje veliko bolj cenimo trenutke na prostem, preživite z družino in najbližjimi. Zakaj ne bi torej preobrazili... Beri dalje »
Vabljeni na dan odprtih vrat v Bizovik
23.02.2024 ob 13:21:40
Vabljeni na dan odprtih vrat v Bizovik
Vabimo vas, da nas obiščete na dnevu odprtih vrat, ki bo v petek, 1.3.2024, od 14:00 do 18:00 in v... Beri dalje »
Janja Garnbret na Krasu posadila 1000 dreves
19.02.2024 ob 09:54:42
Janja Garnbret na Krasu posadila 1000 dreves
Janja Garnbret je na Krasu posadila 1000 dreves in s tem dala zgled za ohranjanje narave in izravnavo ogljičnega odtisa  ter... Beri dalje »
Sanacija hiš po poplavah
13.09.2023 ob 12:58:03
Sanacija hiš po poplavah
Poplave avgusta 2023 so prizadele veliko območij v Sloveniji, poškodovanih je bilo tudi veliko hiš. Lumarjevi strokovnjaki... Beri dalje »