21.1.2023 ob 03:35
Prosim za nujno pomoc??
- nakup obstojece nepremicnine?
- cenitev in kvadratura
Torej, placala sva zajetno aro za hiso, za katero se je oglasevalo na spletni strani nepremicninske agencije, da ima 200m2
Podatke so crpali iz GURSa.
Cenilec, ki sva ga narocila za namen pridobitve kredita, je premeril vso hiso (dodal tudi kvadraturo terase, kleti..)in ugotovil, da je dejansko konkretna razlika, saj je samo 150m2 vseh povrsin in da so se ocitno na GURS posteno zmotili oz.so bili tudi podatki, objavljeni od agencije, lazni.
Seveda smo preverili tudi sami in stevilke se na zalost ujemajo z izmerami cenilca.
Posledicno je cenitev hise precej slabsa, saj je 25% povrsine manj (prakticno m2 za kaksno stanovanje) in nama posledicno izvisi pri kreditu. Tudi cenilec je potrdil, da bi bilo v primeru, da bi originalni podatki drzali, cenitev konkretno visja.
Je kdo imel podobno situacijo /pozna koga/ in kako se je izslo?
Ste se pogodili za ceno s prodajalcem?
Kako je z ureditvijo prave kvadrature (vpis v GURS ipd.)?
Hvala za vso pomoc
- nakup obstojece nepremicnine?
- cenitev in kvadratura
Torej, placala sva zajetno aro za hiso, za katero se je oglasevalo na spletni strani nepremicninske agencije, da ima 200m2
Podatke so crpali iz GURSa.
Cenilec, ki sva ga narocila za namen pridobitve kredita, je premeril vso hiso (dodal tudi kvadraturo terase, kleti..)in ugotovil, da je dejansko konkretna razlika, saj je samo 150m2 vseh povrsin in da so se ocitno na GURS posteno zmotili oz.so bili tudi podatki, objavljeni od agencije, lazni.
Seveda smo preverili tudi sami in stevilke se na zalost ujemajo z izmerami cenilca.
Posledicno je cenitev hise precej slabsa, saj je 25% povrsine manj (prakticno m2 za kaksno stanovanje) in nama posledicno izvisi pri kreditu. Tudi cenilec je potrdil, da bi bilo v primeru, da bi originalni podatki drzali, cenitev konkretno visja.
Je kdo imel podobno situacijo /pozna koga/ in kako se je izslo?
Ste se pogodili za ceno s prodajalcem?
Kako je z ureditvijo prave kvadrature (vpis v GURS ipd.)?
Hvala za vso pomoc