Nepremičnine > Finančna plat
Indeks za stanovanjsko gradnjo

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Indeks za stanovanjsko gradnjo
#1
Marca 22, sva z ženo podpisala pogodbo, hiša na ključ, kjer je člen, da se končna cena spremeni, glede na razliko povprečnega indeksa za stanovanjsko gradnjo od dneva podpisa pogodbe, do dne določitve datuma montaže (par mesecev pred samo montažo).
Trenutno je ta razlika, okoli 9%, kar nanese kar lep denar, pri celotni vrednosti. Me zanima kakšne imate izkušnje, se da to še kaj izpogajati z izvajalcem?
Kdo pozna ta indeks (objavlja ga gospodarska zbornica), mislite, da bo kaj padel?

Gradbeno dovoljenje že imava, tako da ubistvu čakava, da se dogovorimo o končni ceni, verjetno če odstopiva, in izbereva drugega izvajalca, potrebujeve novo gradbeno dovoljenje, in vse papirje?
#2
GD nima nobene veze z izvajalcem
#3
Če je v GD zidana hiša, mora biti zidana.
Če je montažna pa montažna.
Kaj bo z indeksom nihče ne ve.
Menjati izvajalca se v tej fazi najbrž ne splača, ker so tudi pri konkurenci v tem času podražili.
#4
To pa nikakor ne drži. Oz je držalo do leta 2017, dva gradbena zakona nazaj.

Sistem gradnje definira PZI, razen če je s prostorskim aktom to drugače določeno (pa v 99% primerov ni).
#5
Hvala vsem!
Kdo ve, se da ta indeks kje videti, kolikor razumem je potrebno plačati gospodarski zbornici za vpogled.
Moti me, da je ta indeks tako variabilen, marca, ko smo podpisali pogodbo, je bil en dan 102.50, čez en teden, 103,50, na koncu meseca pa že 106,85, se pravi se je od prvega do zadnjega cena spremenila za 4.5%, kar bi pri 200k zneslo 9k € podražitve v enem mesecu. Ampak, očitno nimamo kaj, in se je treba s tem pač sprijazniti...


Skok na forum:




Zadnje novice

Revolucija v decentralnem prezračevanju
04.01.2023 ob 13:32:42
Revolucija v decentralnem prezračevanju
Pametna prezračevalna enota i-Vent kot novost v decentralnem prezračevanju. Izjemno enostavna za vgradnjo, primerna za... Beri dalje »