Nepremičnine > Nakup, prodaja in pravna vprašanja
nakup parcele brez oppn

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
nakup parcele brez oppn
#16
Hvala za vse komentarje, so mi stvari bolj jasne. 

Imam še eno vprašanje. Ti načrtuješ oppn za celotno območje, čeprav se bo izvedel samo za manjši del ( v tem primeru za območje veliko prib.1ha ), Ali moraš potem izvest infrastrukturo za celotno območje ali samo za predviden manjši del? Verjetno je razlika v sami ceni, če se načrtuje za 5 stanovanjskih hiš ali za celotno območje, ki je 4x večje? 

Nekje v zgodovini tega foruma sem prebral, da se pri načrtovanju oppnja preuredijo tudi same meje parcel? Ali je to stalna praksa? Se to naredi samo zato, da imajo vse parcele dostop ali je še kakšen drugi razlog?
#17
Vse je odvisno od občine oz. od dogovora z občino.

Načeloma se naredi strokovne podlage (načrte) za celotno območje, izvedbene načrte in dejansko izvedbo pa potem samo za manjši del, ki je predmet oppn-ja.
Pa še to če je celota (pre)velika se lahko po navadi izvede podlage samo za zaključeno podceloto.

Glede parcelacije pa skladno z arhitektonsko situacijo (načrtom) oz. idejno zasnovo. Če se to predvidi (da so parcele za objekte na drugačnih parcelah kot je trenutno dejanska parcelacije) se preuredijo, drugače pa ne.


Skok na forum:




Zadnje novice