Nepremičnine > Nakup, prodaja in pravna vprašanja
Nakup parcele

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Nakup parcele
#1
Ogledujem si parcelo, ki je na bolj zahevnem terenu. Težko si predstavljam oz. izračunam, kakšen bi bil vsaj približni končni strošek gradnje. Tipskih hiš tako ne morem vzeti za primerjavo. Kdo oz. na kakšen način bi za čim manjše stroške lahko ocenil, kakšen bi bil strošek priprave terena, izgradnje hiše (na določeno velikost) oz. koliko bi to vse skupaj podražilo v primerjavi s parcelo, kjer prideš in postaviš hišo.
#2
Poslikaj/opiši teren, dostopnost itn., se bo kdo našel, ki je pred kratkim počel podobno zadevo, ali pa je izvajalec del.
#3
Tako kot je TripleT napisal... poslikaj in opiši parcelo in napiši, kakšno hišo si želiš.
#4
Računaj, da lahko na zahtevnem terenu stroški gradnje precej narastejo. Izkopi, pikiranje, veliko nasutja, visoke škarpe, itd. lahko dosežejo tudi vrednost hiše.
#5
pri nas je bil teren "malo" nagnjen..dobre dva metra na 15m. Kopali do laporja, tko da ni bilo pikiranja pa nekih 20m škarfe (3m visoko) je blo treba da mamo zadaj teraso, pa je blo kake 10k€ več, kot če bi bli čist na ravnem.. lahko bi blo pa še precej več (odvisno od terena in želja)
#6
Pozdrav,

Ogled parcele torej izveden, sedaj pa:

1. Lokacijska informacija,
2. Geologija terena - pregled po gurs, piso itd.
3. Geomehansko poročilo? - sestava materiala, plazljivost, vode v brežini,...
4. projektant...
5. Vprašat nekoga v bližini ki ima objekt na podobnem terenu po njegovih izkušnjah, tudi ne škodi...

lp


Skok na forum:




Zadnje novice

Kako lahko banke mladim pomagajo pri reševanju stanovanjskega problema
28.10.2020 ob 10:32:56
Kako lahko banke mladim pomagajo pri reševanju stanovanjskega problema
Mladinske organizacije v zadnjih letih glasno opozarjajo na perečo in zaskrbljujočo stanovanjsko problematiko mladih. Da bi mladim... Beri dalje »