Nepremičnine > Nakup, prodaja in pravna vprašanja
Uporabno dovoljenje za blok

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Uporabno dovoljenje za blok
#1
pozdravljeni,

 nahajam se v situaciji, kjer sem obtičal nič dolžen nič kriv. V fazi prodaje stanovanja sem vložil prošnjo za uporabno dovoljenje( blok je bil zgrajen leta 1948) na upravno enoto, zraven priložil vse posnetke in vse listine iz arhiva gurs-a, izjavo soseda, da se namembnost bloka ni spremenila od leta 1965. Po mesecu dni me je poklical referent iz upravne enota, da bo uporabno dovoljenje zavrnjeno, ker so ugotovili da je ena od frčad na bloku zgrajena nelegalno( sosedova). Kupca, ki mi je dal aro že imam. Kupec bo jemal kredit zato je uporabno dovoljenje obvezno. Ima kdo kak nasvet kako to reševati? Se da dobiti delno uporabno dovoljenje? Kako prisiliti soseda, da to legalizira?
#2
V teoriji bi se lahko pridobilo uporabno dovoljenje za stanovanje, če je stanovanje popolnoma samostojna enota (lastni priključki, ogrevanje,..).

Prisiliti v legalizacijo pa ne moreš nikogar. Lahko edino prijaviš inšpekciji in bo ta odredila legalizacijo ali odstranitev. Glede na to, da je streha skupna površina pa vse to pade na komplet blok.
#3
Če imate upravnika,najlažje je,da vam to on uredi.
Če ne,potem bo to zelo dolga pot.
Marsikdo si ne predstavlja,da sploh mora biti uporabno dovoljenje,ampak,žal od junija 2018 je obvezno.
Niti notar ti ne sme pogodbo o prodaji overiti brez uporabnega dovoljenja.
V kolikor imaš opcijo,vrni aro,če ne,boš po določenem roku moral dvojno aro vrniti kupcu.

Vsekakor sledim,kako se bo to razvilo.
#4
Kako je mogoce,da ne smem prodati svoje imovine?
#5
Stavba ni v skladu z gradbenim dovoljenjem.
Stanovanje,katerega prodajaš se nahaja v stavbi,ker se je nekdo nekoč spomnil pa po svoje urejal - črna gradnja,katera ni v skladu z gradbenim dovoljenjem.Da bi se to legaliziralo pa rabite imeti določene papirje s pomočjo katerih se dokaže,da je vse v skladu z zakonodajo.
Če bi ti imel stanovanje v nekem bloku,ker ni bilo posegov pa bi šlo zelo hitro.
Tako pa,.......birokracija zahteva svoje.


Skok na forum:




Zadnje novice

Kako lahko banke mladim pomagajo pri reševanju stanovanjskega problema
28.10.2020 ob 10:32:56
Kako lahko banke mladim pomagajo pri reševanju stanovanjskega problema
Mladinske organizacije v zadnjih letih glasno opozarjajo na perečo in zaskrbljujočo stanovanjsko problematiko mladih. Da bi mladim... Beri dalje »