Nepremičnine > Gradbena dokumentacija
Sprememba soglasja

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Sprememba soglasja
#1
Lahko komunala spremeni izdano soglasje? Namreč, dobil sem soglasje potrebno za gradbeno dovoljenje in potem tudi za priklop na vodovod. Hiška je v gradnji, sproti pa urejamo še priklope in sedaj so se na komunali spomnili, da oni nemorejo priključiti na linijo vodovoda, ki je v cesti (15m stran), ker ne želijo rezati ceste, čeprav so izdali soglasje in je ta trasa tudi v GDju. Ponudili  in vztrajajo pri drugi rešitvi, kjer bi vlekli vodovov z druge linije, ki je pa 150 stran in treba prekopati sosedovo parcelo. So rekli, da bodo preprosto popravili soglasje. Lahko to storijo?

V GDju je prav tako zapisana prva opcija za priklop, ki je tudi najbolj logična.
#2
Zakaj bi pa oni rezali cesto, so izvajalci in imaš vsa soglasja? Ponavadi moraš sam na svoje stroške zagotoviti izkop do točke priklopa. Cesta bi morala biti v občinski lasti, in ti si moral pridobiti soglasje za poseg v cestišče , katerega ti izda občina, vsaj pri nas je UE to zahtevala. Govori s projektantom ki ti je pridobival soglasja.
#3
(28.10.2020 ob 17:51)lukao Napisal: Lahko komunala spremeni izdano soglasje? Namreč, dobil sem soglasje potrebno za gradbeno dovoljenje in potem tudi za priklop na vodovod. Hiška je v gradnji, sproti pa urejamo še priklope in sedaj so se na komunali spomnili, da oni nemorejo priključiti na linijo vodovoda, ki je v cesti (15m stran), ker ne želijo rezati ceste, čeprav so izdali soglasje in je ta trasa tudi v GDju. Ponudili  in vztrajajo pri drugi rešitvi, kjer bi vlekli vodovov z druge linije, ki je pa 150 stran in treba prekopati sosedovo parcelo. So rekli, da bodo preprosto popravili soglasje. Lahko to storijo?

V GDju je prav tako zapisana prva opcija za priklop, ki je tudi najbolj logična.
Sem imel podobno situacijo.
Dobil sem soglasje komunale, kjer bi moral rezati cesto tako za vodo kot za kanalizacijo.
Ko pa smo začeli z izkopom in so si prišli ogledat, kako je dejansko v naravi so našli boljšo in cenejšo rešitev - brez rezanja ceste ampak sem moral pridobiti soglasje še od enega soseda, ker je po novem trasa šla deloma čez njegovo.
Rezultat: 1 dni zakasnitve in cca. 1500 eur prihranka.
#4
Kaj, če občina ne dovoli posega v cesto, kjer je bil mišljen priklop? Pač vzamem ponujeno drugo opcijo ali vztrajam? Je kaka pravna podlaga da stojim za tem soglasjem?
#5
(29.10.2020 ob 14:40)lukao Napisal: Kaj, če občina ne dovoli posega v cesto, kjer je bil mišljen priklop? Pač vzamem ponujeno drugo opcijo ali vztrajam? Je kaka pravna podlaga da stojim za tem soglasjem?

Naredi to kar te pride ceneje.
#6
(29.10.2020 ob 14:40)lukao Napisal: Kaj, če občina ne dovoli posega v cesto, kjer je bil mišljen priklop? Pač vzamem ponujeno drugo opcijo ali vztrajam? Je kaka pravna podlaga da stojim za tem soglasjem?

Na to bi te morala opozoriti že UE pri GD...saj bi morali pogledati da imaš pravico posegati v cesto, če imaš na njej priklop, nato pa pred izvedbo občina poda soglasje ali bo npr. prekop, podboj ipd. ter da vrneš v prvotno stanje.

Drugače pa ja...kar te pride ceneje, če imaš možnost izbire. Če imaš priklop na kakšni glavni cesti se še pozanimaj o strošku zaprtja ceste, morebiten obvoz, ureditev signalizacije ipd.
#7
(29.10.2020 ob 14:40)lukao Napisal: Kaj, če občina ne dovoli posega v cesto, kjer je bil mišljen priklop? Pač vzamem ponujeno drugo opcijo ali vztrajam? Je kaka pravna podlaga da stojim za tem soglasjem?

Če občina ne dovoli posega v cesto, bi se o tem morala izjasniti že v postopku pridobitve gradbenega dovoljenja. Takrat ste vendar morali pridobiti soglasje oz. mnenje občine na projekt, kjer je bil priklop na vode v cesti že predviden.
#8
Izračunaj kaj te pride ceneje predvsem pa manj komplicirano. Kot so že zapisali predhodniki, če boš rezal cesto moraš dobiti soglasje občine, dovoljenje za zaporo ceste, polaganje novega asfalta itd ..... Seveda, če vse to uredi komunala potem to ni velik problem, če boš ti urejal to ti bo vzelo kar nekaj denarja.
V drugem primeru rabiš služnost soseda, bager za jarek, alkaten in zasutje.
Izračunaj kaj je ceneje in predvsem bolj enostavno zate.
#9
Načeloma ti sicer v veljavno gradbeno dovoljenje ne morejo posegati. Vendar pa te lahko stroškovno fino ocerupajo, zato sklicevanje na gd ostane zadnji argument.
#10
(1.11.2020 ob 10:20)vitel Napisal: Načeloma ti sicer v veljavno gradbeno dovoljenje ne morejo posegati. Vendar pa te lahko stroškovno fino ocerupajo, zato sklicevanje na gd ostane zadnji argument.

Sem govoril z obcino in se enkrat s komunalo. Ce zelim vztrajati pri opciji iz gdja bo postopek trajal veliko dlje, tega si pa ne morem privosciti, ker je planirana vselitev konec decembra, tako da gremo v drugo opcijo. Hvala vsem za nasvete.
#11
Pa so pojasnili zakaj bi se za 15 metrov čakalo dlje kot za 150 metrov? Kako je pa s stroški tega daljševa voda, služnosti ipd.?
#12
(28.10.2020 ob 17:51)lukao Napisal: Lahko komunala spremeni izdano soglasje? Namreč, dobil sem soglasje potrebno za gradbeno dovoljenje in potem tudi za priklop na vodovod. Hiška je v gradnji, sproti pa urejamo še priklope in sedaj so se na komunali spomnili, da oni nemorejo priključiti na linijo vodovoda, ki je v cesti (15m stran), ker ne želijo rezati ceste, čeprav so izdali soglasje in je ta trasa tudi v GDju. Ponudili  in vztrajajo pri drugi rešitvi, kjer bi vlekli vodovov z druge linije, ki je pa 150 stran in treba prekopati sosedovo parcelo. So rekli, da bodo preprosto popravili soglasje. Lahko to storijo?

V GDju je prav tako zapisana prva opcija za priklop, ki je tudi najbolj logična.

Nisem prebral vseh komentarjev, vendar če si dobil GD, potem so v tem GD zajeta vsa soglasja in služnosti in ne komunala, ne občina ne moreta dodatno pogojevati izvedbe. Ker imaš projektno dokumentacijo v kateri je tudi popis del, pač poišči najbolj ugodnega izvajalca in ti priključek naj naredi skladno s projektno dokumentacijo. Če se ti spremeni trasa priključka, boš tako ali tako moral spremeniti GD, kar ti bo tudi vzelo čas.
Moraš vedeti, da GD izdaja UE, ki je državna inštitucija, občina pa je samo stranka v postopku.
#13
(1.11.2020 ob 15:58)mirator Napisal:
(28.10.2020 ob 17:51)lukao Napisal: Lahko komunala spremeni izdano soglasje? Namreč, dobil sem soglasje potrebno za gradbeno dovoljenje in potem tudi za priklop na vodovod. Hiška je v gradnji, sproti pa urejamo še priklope in sedaj so se na komunali spomnili, da oni nemorejo priključiti na linijo vodovoda, ki je v cesti (15m stran), ker ne želijo rezati ceste, čeprav so izdali soglasje in je ta trasa tudi v GDju. Ponudili  in vztrajajo pri drugi rešitvi, kjer bi vlekli vodovov z druge linije, ki je pa 150 stran in treba prekopati sosedovo parcelo. So rekli, da bodo preprosto popravili soglasje. Lahko to storijo?

V GDju je prav tako zapisana prva opcija za priklop, ki je tudi najbolj logična.

Nisem prebral vseh komentarjev, vendar če si dobil GD, potem so v tem GD zajeta vsa soglasja in služnosti in ne komunala, ne občina ne moreta dodatno pogojevati izvedbe. Ker imaš projektno dokumentacijo v kateri je tudi popis del, pač poišči najbolj ugodnega izvajalca in ti priključek naj naredi skladno s projektno dokumentacijo. Če se ti spremeni trasa priključka, boš tako ali tako moral spremeniti GD, kar ti bo tudi vzelo čas.
Moraš vedeti, da GD izdaja UE, ki je državna inštitucija, občina pa je samo stranka v postopku.

Problem pri tem, da pokličem izvajalca, da naredi kot je v GDju je ta, da priključka, ki je omenjen v GDju sploh ni bi ga morali narediti, ne želijo pa rezati nove ceste.


Skok na forum:




Zadnje novice

Kako lahko banke mladim pomagajo pri reševanju stanovanjskega problema
28.10.2020 ob 10:32:56
Kako lahko banke mladim pomagajo pri reševanju stanovanjskega problema
Mladinske organizacije v zadnjih letih glasno opozarjajo na perečo in zaskrbljujočo stanovanjsko problematiko mladih. Da bi mladim... Beri dalje »
Na kaj morate biti pozorni preden naročite stopnice
08.01.2020 ob 09:51:21
Na kaj morate biti pozorni preden naročite stopnice
Pred nakupom stopnic je dobro vedeti:   da lahko izberete stopnice ne glede na obliko in izgled stopnišča v enakem... Beri dalje »
Video: Ko zagori olje na štedilniku
20.12.2019 ob 10:02:03
Video: Ko zagori olje na štedilniku
V posnetku si oglejte, kako ga pravilno pogasiti in kaj lahko pomeni napačna odločitev. Še en v nizu čisto navadnih dni. Po... Beri dalje »