[alless84]

Linija ob občinski cesti se je naredila gradbena-3 parcele ker na koncu je že ena in na začetku tudi, ob strani čez mojo parcelo pa gre do enega cesta za dostop do njive.

Je pa tako, hiša-parcela-parcela-parcela moja/cesta do njive in spet hiša.

še enkrat, v prvem postu sem napisal da mene ne moti da je cesta-mora bit, razumem samo nimaš pa prav da moram jaz rihtat ko je moja zemlja samo njemu v uporabi.

Drugače hvala za nasvet vsem.

[simek]

@jaki79, si pa "zdrl" zahvalo! :wink:

[jaki79]

@alless84
Če kmet ne rabi izvajati košnje za izvrševanje služnosti, potem mu je ni treba kositi. Pika. In kmet za izvrševanje služnosti, torej za vožnjo kombajna po poti, IMO, ne rabi urejati zelenic.

Pod takšnimi pogoji si ti kupil to zemljišče, pa če si to takrat vedel ali pa ne. Če nisi vedel in si takrat mislil, da kupuješ zemljišče v drugačnem pravnem stanju, bi moral odreagirati v enem letu, od kar si izvedel, da pravno stanje zemljišča ni takšno, kakršno sta se s prodajalcem dogovorila, da je. Če prav razumem, je to leto že poteklo in ti nisi odreagiral.

Vse nadaljne žolčne reakcije, ki izhajajo iz frustracije, da se drugi (kmet) ne ravna tako, kot ti misliš da je pošteno, so nekoristne in bodo za posledico imele zgolj pokvarjene medsosedske odnose.

@simek: žalostno, da je treba opomniti, ampak takle mamo... Je pa bolje pozno kot nikoli.

[alless84]

Pravno stanje je takšno da je zemlja moja in tukaj ni vezane nobene služnosti. Lahko jo zaperem kar pa bo seveda sprožlo tožbo ki bo trajala leta in bo večji strošek na koncu za druge kot za mene pa še ne dostopa bodo imeli.
Sodišče bo ali določlo novo pot glede na to da tukaj več niso njive ali pa to ki je bla ampak z odškodnino ali iz moje strani da se strinjam da se bo vsaj malo rihtalo od strani uporabnika.
Sem pa zvedel da je bla podobna zadeva pred kratkim v bližini in je bla v dobro lastniku.
Meni seveda do tega ni, zato sem sam lepo prosil če bi se tu pa tam malo pokosilo ker kot sem omenil so oni sami jamrali lani da je trava previsoka pa da bi mi morali pokosit!
Mislim da je to najmanj kaj lahko zahtevam da je korektnost do vseh pa da se oni prilagodijo s kombajnom pa da malo pazijo ali pa najamejo manjšega ker tako nimajo svojega in bo pač po njivi šel 3x in ne 2x kot do zdaj.

Še enkrat- v soboto dopoldan sem se zapeljal do njih domov, srečal tam gospoda ki ga nisem poznal-sin od te lastnice ki ima njivo.
V glavnem sem se lepo predstavil, dal roko, povedal da sem lastnik te parcele, gradim in bi lepo prosil če bi se pokosila cesta. V tistem trenutno je blo "zaj pa ti me ne poslušaj z dvignjenim glasom, cesta je naša!" bla blala, 3x sem skočil v besedo in lepo rekel, ne bom se kregal, cesta ni sporna, vem da jo rabite, prosim če se bi lahko parkrat na leto pokosila ker majo stroje za to in je to za njih takoj rešeno. Vse lepo korektno z mirnim glasom iz moje strani.

In ja, oni, njegova mama je lani zahtevala od nas da mi pokosimo in smo rekli da ne bomo. Zahtevala da mi odstranimo par cipres za njihov kombajn da lažje obrne-kot kaže že 3 leta gre brez problema malo težje in to 1x na leto gre!
Če so vidli da se je kdo drug pelal po tej cesti so nam tožli da je to samo za njih pa take fore...

Ah brezveze drugače vidim da ste eni raje tiho pa si pustite hodit po glavi celo življenje...

[mirator]

Kar nekaj nasvetov si dobil takšnih in drugačnih, največ pa življenjskih. Bojim pa se, da si zabredel že tako globoko, da brez odvetnika ne bo šlo več. Sedaj pa po mojem mnenju obstajata dve možnosti:
Najprej slaba. Z odvetnikom boš dosegel svojo pravico. Ampak v glavah tvojih nasprotnikov bo za njih krivica in verjemi mi, da ljudje znajo zagreniti življenje komur koli. Tega si najbrž ne želiš. V tem primeru ti pač ne prostane nič drugega, kot da vse skupaj prodaš naprej.
Druga mnogo boljša možnost pa je, da boš s pomočjo odvetnika vseeno dosegel s kmetom kompromis in tudi izbris, s podajanjem rok, nastalih zamer. Konec koncev kmet verjetno pot potrebuje in mu bo pač nekdo drug razložil, da vseeno hodi po tuji zemlji.
Najslabša stvar pa je, da se spuščaš v prepir.

[lartep]

In to vse samo zaradi travniških semen na tvoji trati.

[Johan_R]

alless84 Napisal:No v soboto smo bli kasneje na parceli in seveda se ja začuda tudi trava pokosla v tem času ko nas ni bilo!
...
Celo za tiste 4 ciprese na začetku smo se nekako strinjali ...

Evo ste rešeni. Očitno so sprejeli, da jim je novi lastnik postavil pogoje in da je prilagodljiv (ciprese).

Bi ti pa predlagal, da sestaviš neke vrste dogovor, ki ga podpišite: njihova obveza je, da 3x letno (oz. neko pametno cifro noter vtakni) pokosijo pot, ti pa boš prestavil 3 - 4 ciprese, da ležje ven/noter s kombajnom zapelje.

Pol pa spijte kozarček in ste naredili vse za vaše potomce in vas.

In, ja! Lastnino in lastnike je potrebno spoštovati, je pa možno se dogovarjati, vendar vedno krajšo potegne tisti, ki kaj potrebuje (pa je enako pri služnostih, soglasjih za gradnje bližje meje, ...).

Bravo!

[alless84]

lartep Napisal:In to vse samo zaradi travniških semen na tvoji trati.

Ta plevel je zelo trdovratna in rabiš leta da jih odstraniš, tudi kmetje jamrajo in si vozijo razna škropiva iz tretjih držav ker so tukaj prepovedana in zelo škodljiva. Ko imaš otroka ti ni da bi to letno uporabljal.
Večina kmetov ki imajo svojo cesto direkt pri svoji njivi si jo rihtajo, škropijo ali kosijo/mulčijo redno. Pač ko je zadeva takšna kot pri meni in je pač moja last neuporabna razen za njegovo uporabo pa jih boli k...

[JaBK]

Malo se sprosti no... saj si čisto napet in nastresiran, to škoduje tvojemu otroku veliko bolj kot malo plevela na zelenici. Za otroke gre!

[simek]

Pa ne no @jabk! Sarkazem. Odlično, ampak predvolilni boj? A ni ta že odstopil. (Primc&comp)

[alless84]

@JaBK ni hudo

[simek]

@alless84. Pa saj si se dogovoril! Vsaj z enim kmetom. Drugače pa pišeš "smo kar hitro ugotovili,da so tile kmetje tule požrešni" Množina! Jaz na tvojem mestu bi plačeval odvetnika po mesečnem pavšalu. Ga boš potreboval. Na tvoj prispevek ob 13.03 pa tako nimam odgovora. Sploh ne vem kje začet, ker si ti toliko stvari malo po svoje razlagaš. Napačno, da ne bo pomote. (določenega dela tvojih prispevkov pa tako ali tako ne znam osmislit)

SREČNO

[alless84]

@simek pardon "Sem se sodišč, upravnih enot in občin nagledal za 3 življenja" glede na to nevem če si pravi glede nasvetov ali naj najamem odvetnika pa brez zamere

So druge poti in tudi moje pravice in ne moreš rečt da so drugi bolj zaščiteni in da jaz ne morem imet določenih zahtev tudi če nekaj moram dat, je tudi obveza uporabnika enaka-tako je vseepovsod ali pa vsaj stvar dogovora!

Iskal sem nasvete in hvala, še posebaj uporabnim. Najboljša so bla na zasebno.

In ja tudi uporabnik služnostne poti ima obvestnosti! Jaz prosim za malenkost, eni pa so marsikaj več.
Keri mislite da se morate vklanjat kot lastnik drugi pa zahtevat prosto uporabo pa se močno motite.

Korektnost je najboljša rešitev, včasi pač rabi malo spodbude!

[Taav]

Jaz res ne vem no, ali je taka luna ali pa ne veste, o cemu tocno pisete. Avtor lepo napise, da mu upravicenec priposestvovane sluznosti nalaga neko vzdrzevanje, in vsi v luft, da seveda ja. Ima kdo realne izkusnje, kaksne so te poti, ko se po njih preganjajo s traktorji, pa gnojem, pa kombajni pa prikolicami? Scavje, plevel, blato, kamni. Vrtne kosilnice po takem ne goni noben. In se enkrat, NORMALEN kmet ob taki gesti (uporaba brez kompliciranja in omejitev) dvakrat letno pokosi tako pot, brez da ga lastnik za to prosi. In je popolnoma brezpredmetno, ali gre za plevelcek na vrtu ali za pritepence ali za ego ....

Nasvet: v zk poglej, kdo tocno je lastnik. In potem ga povabi (na svoje stroske) do notarja vpis sluznosti v zk. Kdo, s cim in kako lahko uporablja pot. Jasno, crno na belem. Drugace bo enkrat v prihodnosti to se cela zmesnjava.

[alless84]

@Taav hvala, ja mislim da je notar, vpis služnosti/pogodba, kako/kaj najboljša zadeva če se bo strinjal, da v prihodnje rešim kakšne nesporazume.