Gradnja in obnova > Klasična gradnja
Fasada - cena

Ocena teme:
  • Glasov: 0 - Povprečje: 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Fasada - cena
@ajtsan
meja smiselnosti navadnega eps je 16cm-cca. 12cm grafitnega - to je tudi min za subvencijo ekosklada-vlogo daj preden se postavi prva štanga odra.
sam bi priporočil sistem od juba.
najprej emulzija
stiropor fasadni brez preklopa ali prezračevalnih lukenj
oranžno lepilo za lepljenje eps,lepilo se nanaša cca 10cm po obodu eps in 3 ali 4 kepe v sredini vsake plošče
purpenanje špranj med eps
sam sem dal tudi sidra (6kos/m2-kako se sidra - shema - poglej na jubovi strani-obvezno zaprto s pokrovčki eps ki se purpenajo),
modri jubizol za armiranje mrežice, mrežica se mora prekrivati vsaj 10cm in v oknih se jo da še diagonalno (45 stopinj glede na špaleto oz. preklado)-za ojačitev ker rado poči.
odkapni profil na dnu fasade nad coklom
zaklj. sloj- v barvni karti glej koliko sončkov ima barva (obstojnost barve), vkolikor imate napušče akrilni zaključni sloj, boljši pa silikonski (ko je kapljica steče po steni). skoraj vsi sloji imajo dodatek algicidov za preprečevanje nastajanja plesni-ni pa to garancija da je ne bo.

cena bo nekje 34eur/m2 + oder 3-4eur/m2 odvisno od lokacije.
obdelava cokla (verjetno xps), napuščev, vgradnja polic (ne pozabit omejevalnikov na robovih police-da ne teče dol po fasadi) dodatno.
pomembna je izbira izvajalca-jub jih lahko nekaj "svojih" priporoči-glej družinske firme.
okna nad 3m2 se odštevajo od kvadrature fasade. kvadrati fasade se merijo ko je fasada dokončana-torej tistih dodatnih 16cm na vsakem vogalu hiše.

vse navedeno zapiši že v popisih za predračune ker nepopoln popis del pomeni dodatne stroške pri končnem računu ki jih bo izvajlec zaračunal dvojno ali trojno.
pa pohiti s predračuni ker jesen se izvajalcem hitro polni.
lp

še to: fasado se dela vsaj nad 5stopinj(bolje nad 10) in do 25 stopinj-zaradi lepil in zaklj. sloja.

primer dobrega popisa ker končnice xlsx noče pripeti forum
3.0 FASADERSKA DELA
3.1 Postavitev fasadnega odra višine 9.10 m, na manjšem delu objekta 10.90 m ( v dolžini 6,6m),
skupaj s potrebnim sidranjem v objekt oz. potrebnim opiranjem.
m2 337,15 0,00

3.2 Odstranjevanje ometa obstoječe fasade, čiščenje sten do opeke in obrizg z akril emulzijo.Pred tem
potrebna zaščita oken!
m2 271,00 0,00

3.3 Podaljševanje napuščev za 15 cm s stirodur ploščami s potrebnim pritrjevanjem in izdelavo odkapnega utora.Priprava zobu na robu ograje in nanos temoputza za ustrezen padec proti ravni strehi na notranjo stran ograje-zidu.
m1 32,40 0,00

3.4 Izdelava lahke, kontaktne fasade iz EPS-F brez preklopa, debeline 15 cm, lepljenje z Jubizol lepilom za lepljenje EPS plošč (oranžni-nanos lepila po obodu striropora in 6 pik na sredi plošče)), 2 x sloj Jubizol modri z mrežico, unigrund,zaključni sloj silikonski omet proizvajalca JUB (variantno zaključni silikonski sloj Weber) z barvo po izboru investitorja. Zaradi slabe podlage je potrebno upoštevati v podani ceni potrebno sidranje fasade v obstoječ zid (6 PSK sider na m2, ki se zaprejo z izrezanim stiroporom-lepljenje s purpeno). Posebna zahteva: zaradi neravnosti zunanjih zidov in posledično večjega odmika izolacijskih plošč od zidu bo na mestu teh odmikov potrebno izvesti tesnitev horizontalnih stikov s purpen maso zaradi preprečevanja vertikalnega kroženja zraka! Na vzhodni in zahodni fasadi se nahajajo odprtine za zračenje leg. Te odprtine morajo biti na enakih mestih tudi v novi fasadi, zaprte z mrežico!Na špaletah stirodur 3cm ki se lepi s purpeno.
m2 291,50 0,00

3.5 Izdelava okroglin pod napušči z EPS radija 10 cm z lepljenjem na EPS fasade.
m1 32,40 0,00

3.6 Odkapni profil na spodnjem robu fasade nad kamnitim coklom.
m1 25,26 0,00

3.7 Izdelava zgornjega in spodnjega razširjenega robu okrog okenskih odprtin s stirodur ploščami debeline 10 cm, širine 15 cm. Vgrajevanje na lepilo in obdelava vidnih robov s plastičnimi kotnimi profili z mrežico. Obdelava z limom in mrežico ter zaključnim slojem drugačne barve kot ostala fasada!
m1 28,40 0,00

3.8 Izdelava okroglih nalepkov nad okni iz EPS ter obdelava robov; zunanji premer krogov 60 cm, notranji premer 45 cm, višina 3 cm. Obdelava z limom in mrežico ter zaključnim slojem drugačne barve kot ostala fasada! Predhodna obdelava površin z akril emulzijo!
kom 1,00 0,00

3.9 Izdelava nalepka okrog okroglega okna iz EPS ter obdelava robov; zunanji premer krogov 80 cm, notranji premer 60 cm, višina 3 cm. Obdelava z limom in mrežico ter zaključnim slojem drugačne barve kot ostala fasada! Predhodna obdelava površin z akril emulzijo!
kom 2,00 0,00

3.10 Dobava in vgradnja zunanjih granitnih polic (debelina 3 cm) na lepilo.(opcijsko navaden siv granit in cashmere white granit-podati dve varianti v ceni).Vidni deli polic ob straneh spolirani!Vgrajene police so brez napak (npr.kitane razpoke,žile in podobno).
- širina 50 cm m1 17,50 0,00
- širina 35 cm m1 6,85 0,00

3.11 Odstranjevanje starega zaključnega sloja, obdelava stebrov in prečk kvadratnega prereza s stranico 21 cm s štirimi kotniki z mrežico, z lepilom in mrežico ter nanašanje zaključnega ometa. Predhodna obdelava površin z akril emulzijo!
m1 28,40 0,00

3.12 Odstranjevanje starega zaključnega sloja, obdelava prečk spremenljivega prereza povprečne razvite širine 45 cm z dvema kotnikoma z mrežico, z lepilom in mrežico ter nanašanje zaključnega ometa. Predhodna obdelava površin z akril emulzijo!
m1 7,71 0,00

3.13 Odstranjevanje starega zaključnega sloja, obdelava parapetov na stopniščih in fasade pod teraso z lepilom in mrežico ter nanašanje zaključnega ometa. Predhodna obdelava površin z akril emulzijo!
m2 24,42 0,00

3.14 Obdelava robu okroglih oken fi45 cm na fasadi pod teraso z lepilom in mrežico ter nanašanje zaključnega ometa (drugačna barva!). Predhodna obdelava površin z akril emulzijo!
kom 2,00 0,00

3.15 Odstranjevanje obstoječe barve z brušenjem iz prečk na terasi in stopniščih. Sanacija na mestih morebitnih razpok s sanacijsko malto. Barvanje z zunanjo barvo. Predhodna obdelava površin z akril emulzijo!
m1 34,47 0,00

3.16 Izdelava lahke kontaktne fasade iz EPS, debeline 15 cm, stene na ravni strehi, lepljenje z Jubizol lepilom za lepljenje EPS plošč (oranžni), 2 x sloj Jubizol modri z mrežico, zaključni sloj silikonski omet proizvajalca JUB z barvo po izboru investitorja. Odstranjevanje starega zaključnega sloja. Predhodna obdelava površin z akril emulzijo!
m2 8,84 0,00

3.17 Izdelava lahke kontaktne fasade (weber therm plus ultra izolacijske plošče-roza), debeline 8 cm, stene na ravni strehi, lepljenje z Jubizol lepilom za lepljenje EPS plošč (oranžni), 2 x sloj Jubizol modri z mrežico. Predhodna obdelava beljenih površin z akril emulzijo!
m2 5,14 0,00

3.18 Odstranjevanje starega zaključnega sloja, obdelava sten na ravni strehi ter notranje stene venca z lepilom in mrežico ter nanašanje zaključnega ometa. Predhodna obdelava površin z akril emulzijo!
m2 38,79 0,00
3.19 Obdelava centralnega dimnika s kotniki z mrežico, z lepilom in mrežico ter nanašanje zaključnega ometa (drugačna barva!). Predhodna obdelava površin z akril emulzijo! Dimenzije: 45 x 60 cm, višina 315 cm.
m2 6,62 0,00

3.20. Izdelava lahke kontaktne fasade (weber therm plus ultra izolacijske plošče-roza), debeline 5 cm, spodnji del stropa pod zg.teraso , lepljenje z Jubizol lepilom za lepljenje EPS plošč (oranžni), 2 x sloj Jubizol modri z mrežico. Predhodna obdelava beljenih površin z akril emulzijo!V stiroporu potegnjen kabel za luč.
m2 6,76 0,00
FASADERSKA DELA SKUPAJ 0,00



Obvezno preberite!
V popisu niso zajeta vsa dela, ker je še nekaj manjših del.Le-ta se bodo izvajala v dogovoru z izvajalcem ob ogledu objekta.V ponudbo napišite ceno
ure dela za dodatna dela.Vsi obračuni bodo opravljeni po dejanskih izmerah na objektu.Za vsa dodatna dela, ki se bodo pokazala ob pričetku in med
sanacijo OBVEZNO predhoden dogovor z investitorjem in ocena višine stroškov.

Vsak pospravi za seboj odpadke in preostali material!!!
Allagas, najlepša hvala za tako izčrpno pomoč! Sem si kar sprintala vse skupaj, da bom preučila kot se spodobi in da malo vidim, na kaj moram bit pozorna. Hvala še enkrat.
ja ni za kaj. se nabere tega in fasado sem delal (upam) 1x v življenju.
A ima kdo izkušnje s tem fasaderstvom - Lisi, d.o.o. Cene so kar ok, mogoče se da še kaj zmenit http://www.fasaderstvo-fasade.si/fasade-cenik/#vsebina
Zanimivo, da imajo ceno enako za 20 cm EPS in 18 cm grafit. Bi rekel da bi morala biti cca 4 cm razlike. Očitno se je grafit pocenil v nekaj letih napram EPSu.
Mi lahko kdo posreduje kontakt od dobrega fasaderja za obnovo klasične fasade brez izolacije, cca 330m2 + 90m2 klasičnega kamenega cokla, lokacija center ljubljane, dostop neomejen, rad bi predvsem kontakt od zaneslivega izvajalca, Hvala
Rabim malo mnenja,
Hiša ima 267m2 za izdelavo fasade, cokel je narejen 12 cm XPS in se bo samo armiral, in silikon top 1,5 mm ---560€
Stiropor bo BAUMIT STAR EPS grafit 0,032 z debelino 15 cm.
Oder cena 1,100€
Sidranje -Schraubdübelspeed komplet z pokrivni čepi –rondelle brez toplotnega mostu 1.000€
Izvedba toplotnoizolacijske fasade sistem BAUMIT STAR EPS z grafitnim stiroporjem (λ 0,032 W/mK) debeline 15cm (ustrezno za subvencijo Eko sklada) komplet z lepljenjem izolacije z lepilom Baumit StarContact Light, armiranjem, vgradnja vseh potrebnih vogalnikov. Izvedba prednazama in zaključnega sloja Silikontop 2mm v odtenku po izbiri naročnika z dodatkom Antipilza (od I. do IV. cenovnega razreda) - 9.500€
Police kamnite 14 m - 590€
Skupaj:14.100 z DDV
Subvencije bi dobil nazaj glede na to da bom izvedel 3 ukrepe cca. 4000€.
Je to sprejemljiva cena?
Baumit daje na materiale in izvedbo 10 let garancije.
Pri nas bo 215 m2 fasade (s coklom) + sekundarni kubus 42 m2 + napušča 50 m2. Fasada bo JUBIZOL 20 cm, 2 mm zaključni sloj, debeloslojno lepilo, vse police dobavljene in montirane (16 m), oder... prišlo 15850 z DDV.
Pozdravljeni,
Danes prejel dva predračuna - en za 16.500 z ddv, ta drug 17.000€. Hiša navadna dvokapnica, ima trenutno samo ometano fasado, stara 40let, zidana iz betonskih ciglov. Kvadratura fasade 260m2, dva balkona v širini 3,8m. Meni se zdi veliko..Vaše mnenje?

link do ponudbe (preko shrani.si):

http://shrani.si/f/3H/Dg/22Sva0hP/f1.jpg

Ta dražji za 17.000€ računa več postavitev gradbenega odra. Na splošno vsi favorizirajo weber, garancije na njihovo delo se gibljejo od 2 do 5let. Na to ceno bi dodal še ekosklad, ki znaša v primeru zneska 17.000€ slabih 3.000€.

hvala,

Vlado.
1€ na vsak cm izolacije se tudi meni zdi veliko. Sam stiropor ni tako drag.
Iz ponudbe ni razvidno, ali se vgrajujejo poglobljena sidra s toplotnoizolativnimi čepi ali ne. Tudi ničesar ne piše o obdelavi špalet oken in debelini izoalcije tam.
Jaz bi dal grafitni stiropor tudi na stropu vhoda, ne samo na stenah (predvidevam da ste tu omejeni z debelino zaradi dimenzije vrat?). Pa drugje bi dal okroglih 20 cm izolacije, ne pa neke čudne mere 17 cm (naj uganem, za las dovolj da dobite subvencijo?).
Se strinjam. Ponudba je slabo zasnovana, imam sprintan primer ponudbe od uporabnika nekaj strani nazaj iz te teme, ki je na dolgo in široko zapisal kaj mora le ta vsebovati. Tako je, za ekosklad je spodnja meja 17cm stiroporja. O debelini se še nisem čisto opredelil, prosil sem za 17cm z možnostjo spremembe debeline na ponudbi v primeru korektnih cen.

Sicer pa po ogledu 4ih ponudnikov - vsak hvali svojega konja, največ jih dela z Weber sistemom, priporočajo topdry 2mm zaščitni sloj, ali pa sisi, akrila ne priporoča nihče. En je prišel brez metra, spet tadrug bi iz moje stare hiše delal nizkoenergijsko, ta tretji pa mi je hitro povedal, da sta mu ostala še dva objekta od lani. Pa sem kontaktiral preverjene fasaderje, ne hobi podjetnikov. No čakam še dva..

Že vidim, da bo to najbolj stresna faza prenove naše hiše.
Kako vam deluje ta kombinacija?

Fasada Demit original 0,39 17 cm s preklopom do zaključnega
sloja in zaklučni sloj Baumit Granupor Top in antipilz 1,5 mm

Fasada Demit stirocokel (podnožjefasade) EPS 037 17 cm
z zaključnim slojem Mozaik Top 1,5mm

Sidra Šrauf Dubel 260mm
Rondelo- pokrov za sidra

cena za 260m2 fasade, Police RoSsa Beta širine do 30 cm in debeline 3 cm
, 50m2 škatel, emulzija, štemanje špalet okoli oken in vrat, Odkapni vogalniki, oder

17.600€ pred ekoskladom in dogovori glede plačila... Smile

mnenje?
Nekaj takega je meni prislo na m2..zgleda ok.


Skok na forum:




Zadnje novice

Kako lahko banke mladim pomagajo pri reševanju stanovanjskega problema
28.10.2020 ob 10:32:56
Kako lahko banke mladim pomagajo pri reševanju stanovanjskega problema
Mladinske organizacije v zadnjih letih glasno opozarjajo na perečo in zaskrbljujočo stanovanjsko problematiko mladih. Da bi mladim... Beri dalje »