+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Odločba o domnevi izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja (po 150. členu GZ-1) (/showthread.php?tid=86975)
Odločba o domnevi izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja (po 150. členu GZ-1) - cuker - 13.11.2026
Zaradi subvencije ekosklada bi rad pridobil odločbo - enostanovanjski objekt je grajen pred 1967.
Imam dokumentacijo iz arhiva, objektu se nikoli niso spremenile dimenzije, razen menjave ostrešja, namembnost se ni spreminjala, vpis v kataster je registrski. Verjetno bom potreboval geodetski elaborat, fotografije objekta...
Zanima me, če ima kdo pred kratkim praktične izkušnje, kaj zahtevajo na upravni enoti, oz. če so njihove zahteve še vedno takšne, kot jih opisujejo v tem članku:
https://www.zurnal24.si/pod-streho/gradimo-obnavljamo/ne-grem-se-vec-zdi-se-preprosto-potem-pa-na-upravni-enoti-vse-sesujejo-439149
RE: Odločba o domnevi izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja (po 150. členu GZ-1) - vuego - 13.11.2026
Potrebuješ vpis stavbe v kataster (geodet). Najlažje je dokazovanje z ortofoto posnetkom pred letom 1977 (geodetska uprava). Če so fotografije objekta je super (niso pa dovolj, ker se ne ve, če so fotografije res pred omenjeno letnico).
Je pa veliko odvisno od referenta. Če se bo "zataknil" imaš lahko velike težave. V večini primerov pa gredo postopki gladko skozi. Ob predpostavki, da se stari ortofoto posnetek ne razlikuje od novih.
RE: Odločba o domnevi izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja (po 150. členu GZ-1) - cuker - 13.11.2026
Hvala za odgovor.
RE: Odločba o domnevi izdanega gradbenega in uporabnega dovoljenja (po 150. členu GZ-1) - xgego - 14.11.2026
Ne vem sicer kako imate vi narejeno. Naš primer je bil tak, da smo iz zidanice spreminjali v stanovanjski objekt. Zidanica je imela številko elektriko in vodo. Smo pa naredili geodetski elaborat in pa zaradi bližine meje smo morali urediti eno mejo. V glavnem rabiš ta geodetski elaborat, potem ti geodeti vpišejo stavbo v kataster in pač napišejo da je stanovanjska (pogoj je da imaš v bajti wc kopalnico in kuhinjo ter bivalen prostor). Potem greš na uprano enoto, tam izpolniš eno vlogo (mi smo imeli ful prijaznega gospoda in nam je to pomagal izpolnit) potem je to en minimalna taksa, ne vem, recimo 20 eur. Potem pa čakaš, da oni pogledajo te slike orto, in če je stanje dejansko takšno, potem je to to dobiš uporabno in je to to.
Edino kar ti predlagam je mogoče to, da ko delaš geodetski elaborat, da ravno ne govoriš, da ste menjali okna vrata streho.... Reči, da je vse tak kot je blo, ali pa vsaj, da so vse odprtine takšne kot so bile in da je streha vse enako ko je bilo, v glavnem da niste posegali v konatrukcijo objekta.
To je info iz prve roke
Pa uspešno urejanje