+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Stroški projekta - prosim za pomoč, kaj lahko naredimo (/showthread.php?tid=85542)
Stroški projekta - prosim za pomoč, kaj lahko naredimo - alekta89 - 13.6.2025
Pozdravljeni!
Potrebujem en nasvet, kako postopati. Pred nekaj meseci smo se dogovorili za en izkop zemlje ter nasutje peska okoli hiše. Prišel je izvajalec, pogledal teren, povedali smo kaj želimo in povedal je ceno za celoten projekt. S tem smo se strinjali, naredili pa smo veliko napako, ker nismo nič podpisali, saj se namreč poznamo (se zavedamo, da smo kiksnili, a smo res šli na zaupanje glede na to da naj bi bili kolegi).
Mimogrede še omenim, da smo bili najprej dogovorjeni za dela v aprilu, pa so nam kar naprej prestavljali, češ, delamo tam in tam, je gužva, bomo naslednji teden, pa je teh “naslednjih tednov” bilo vsaj 6. Mi smo vmes tudi bili dogovorjeni z naslednjim izvajalcem, katerega smo morali že 3x prestavit, ker še to ni končano.
Sedaj ko so končno pričeli z deli vse skupaj traja že 2x dlje kot bi moralo pa še kar ni konec, vidi se da izvajalec namerno nabija ure, zdaj pa je rekel, da bo obračunal po urah, ki jih je porabil, ne glede na dogovorjeno ceno projekta (po urah računamo da bo cena nekje x2 oz. lahko da celo x3 dogovorjene cene).
Zanima me, a imamo sploh kakšno možnost izpodbijat to kar nam sedaj želijo zaračunat ali je pač edina možnost ta, da plačamo občutno preveč nabitih ur, sicer tvegamo tožbo? ?
Hvala za kakršenkoli uporaben komentar.
RE: Stroški projekta - prosim za pomoč, kaj lahko naredimo - firefly - 13.6.2025
"ker nismo nič podpisali"
Am.... kaj bi ti plačal? In kdo te bo tožil?
RE: Stroški projekta - prosim za pomoč, kaj lahko naredimo - alekta89 - 13.6.2025
No glede na to, da dela so se dejansko izvajala, ne želimo si nepotrebnih težav, vendar pa tudi slučajno ne želimo plačat toliko kot sedaj zahtevajo. Torej ta ne-podpis v bistvu tudi nas na nek način ščiti? Kako bi vi postopali v tem primeru?
RE: Stroški projekta - prosim za pomoč, kaj lahko naredimo - Celvedis - 13.6.2025
Če želiš pravno pot je na kratko takole;
- Pisna oblika je za gradbeno pogodbo predpisana le v dokazne namene in ne kot pogoj za veljavnost, lahko torej rečemo, da sta z ustnim dovorom (kaj, kdaj, za koliko denarja bo on naredil, ti pa plačal) sklenila pravno zavezujoč dogovor, ki se po razlagi Obligacijskega zakonika šteje kot gradbena pogodba. Prikladno bilo, če bi obstajala kaka priča tega dogovora, če ni v bližnjem sorodstvu s tabo še toliko bolje.
- Po 657. členu OZ lahko zaradi precejšnjega zvišanja cene kot naročnik odstopiš od pogodbe, plačaš kar je naredil in ga odsloviš.
Lahko mu pa stisneš 20 do 50 EUR na uro (odvisno od velikosti bagra) za dosedanje (efektivno) delo in mu poveš da naj bo jutri dvorišče prazno. Z novim izvajalcem pa se v štartu bolj točno dogovoriš kako in kaj.