+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Oddaja maminega stanovanja v najem (/showthread.php?tid=85434)
Oddaja maminega stanovanja v najem - solorajder - 9.5.2025
Mama je lastnica stanovanja, ker pa bo šla v kratkem v dom bi jaz dal stanovanje v najem.
Verjetno rabim kakšno pooblastilo, da lahko dam njeno stanovanje v najem.
Ali mora biti pooblastilo notarsko overjeno in kdo je v tem primeru najemodajalec na pogodbi jaz ali mama?
RE: Oddaja maminega stanovanja v najem - Popravila na domu - 9.5.2025
Z mamo bosta odšla k notarju, ki vama bo pripravil pooblastilo glede na vajine želje.
Najemodajalec je lastnik, ki je hkrati tudi plačnik dajatev, ki se nanašajo na oddajo stanovanja....se pravi mama.
Ti boš kot pooblaščenec za podpis pogodbe z določenimi pooblastili v zvezi z oddajanjem in zadevami, ki jih to nosi s seboj - na primer za ogled mamine nepremičnine 1 x letno, skrb za delovanje opreme v stanovanju, verjetno boš tudi prejemnik računov, ki se nanašajo na nepremičnino - če se z najemnikom tako dogovorita (zelo priporočljivo!) itn.....
RE: Oddaja maminega stanovanja v najem - solorajder - 14.5.2025
(9.5.2025 ob 09:55)Popravila na domu Napisal: Z mamo bosta odšla k notarju, ki vama bo pripravil pooblastilo glede na vajine želje.
Najemodajalec je lastnik, ki je hkrati tudi plačnik dajatev, ki se nanašajo na oddajo stanovanja....se pravi mama.
Ti boš kot pooblaščenec za podpis pogodbe z določenimi pooblastili v zvezi z oddajanjem in zadevami, ki jih to nosi s seboj - na primer za ogled mamine nepremičnine 1 x letno, skrb za delovanje opreme v stanovanju, verjetno boš tudi prejemnik računov, ki se nanašajo na nepremičnino - če se z najemnikom tako dogovorita (zelo priporočljivo!) itn.....
Hvala.
RE: Oddaja maminega stanovanja v najem - markjackson - 23.6.2025
It's great that you're looking to help your mom by renting out her apartment. You will indeed need a power of attorney to manage the rental, and it's advisable to have it notarized for legal clarity. In this case, your mom would still be the landlord on the lease, but you can act on her behalf. By the way, while figuring out these details, I found some downtime to enjoy geoguessr free, which was a fun way to relax!
RE: Oddaja maminega stanovanja v najem - Amy Price - 12.6.2026
This is a great question that many people face! It's definitely wise to get proper authorization before renting out your mom's apartment. A notarized power of attorney would likely be the safest bet to ensure everything is above board. As for who is the landlord on the contract, it would typically still be your mom, as she's the owner, but you'd be acting on her behalf with the power of attorney. This kind of situation can be a bit like navigating a tricky Slope Unblocked – you want to make sure you're on solid ground!
RE: Oddaja maminega stanovanja v najem - jakabaesj3 - 15.7.2026
(12.6.2026 ob 06:42)Amy Price Napisal: Mama je lastnica stanovanja, https://fmctel.com/sl/opticni-kabli ker pa bo šla v kratkem https://www.shopsy.si/ v dom bi jaz dal stanovanje v najem. Verjetno rabim kakšno pooblastilo, da lahko dam njeno stanovanje v najem.
Notarsko overjeno pooblastilo je vsekakor najboljša pot, saj boste le tako lahko v maminem imenu urejali vse od podpisa pogodbe do prijave najemnikov na upravni enoti. Svetujem vam tudi, da se v pooblastilu jasno določi, kdo prejema najemnino in kdo ureja davčne napovedi, da kasneje ne bo nepotrebnih zapletov z FURS-om.