Pozdravljeni, doma imam zagato z našimi novimi sosedi ter našo skupno mejno ograjo, ki me sedaj žre že kar nekaj mesecev in ne vem več kako naj k zadevi še kako drugače pristopim.

Zadeva je takšna: Dolga leta smo imeli pri nas doma ograjo (in ograjna vrata), ki je delila našo parcelo kjer imamo hišo ter sosednjo travniško parcelo, ki se je kosila pač, ko so lastniki našli kakšnega kmeta, ki jo je bil pripravljen pokositi v zameno za pokošeno travo. Zadnja leta se tudi kosila ni kaj dosti in zato smo še mi z vrtno kosilnico kosili pas ob meji, da ni trava ravno rastla skozi našo ograjo ter tudi, da je kakšen polž manj prišel na naš vrt. Uglavnem, ograja je bila delo mojih starih staršev, redno vzdrževana in kljub temu, da je bila postavljena na meji je bila v naših očeh naša. Življenje je bilo takrat dobro. Sedaj so parcelo kupili novi sosedje (podjetje), gradijo moderna stanovanja za prodajo in so seveda imeli željo imeti moderno ograjo po zadnjih trendih. Ja, dobro pa jo naredite, je rekla naša stara mama (1/2 lastnica naše parcele, druga 1/2 v zapuščinskem postopku). Na videz vse lepo in prav. Sosedje podrejo obstoječo ograjo ter začnejo po obrokih graditi novo. In ker to soglasje ni imelo kakšnih trdnih temeljev ali bilo dobro definirano so se kaj hitro začeli pojavljati dvomi kaj se bo sploh postavljalo in v kakšnem obsegu. Sosedje so se na začetku še občasno kaj oglasili pri nas, umirili naše skrbi s prazno obljubo ali dvema, se pohvalili kašno moderno ograjo nam postavljajo ter vsakič predstavili kakšno novo idejo o končnem izgledu - enkrat panelna ograja, drugič panelna z kamni, tretjič polna kovinska, in nato spet panelna, itd. Ponudnike so tudi menjali kot po maslu saj so jim bili vsi predragi. Počasi mi je ratalo vsega dovolj in sem začel sitnariti, da se naj stvari bolj določijo in tudi zapišejo. No in tako so nas začeli novi sosedje ignorirati ter preko svojih delavcev (oz. podjetja, ki izvaja njihova gradbena del) samovoljno urejati mejo. Pa saj bi za vse skupaj še rekel pa dobro, pa delajte po svoje, če ne bi bila v vse skupaj vključena še ograjna vrata za katera pa želim, da so narejena tako kot je treba in kot si želimo saj jih bomo na koncu uporabljali le mi.

No uglavnem, trenutno ne vemo niti kako bo ograja izgledala, ne vemo niti kdo bo izvajalec ograje in ograjnih vrat (dvomim, da ga sploh že imajo izbranega), da bi se lahko z njim uskladili glede naših želja, doplačil, itd. Zmešnjava na kubik. Resnično ne vem več kaj naj še naredim, da bi se projekt izvedel usklajeno ne pa na način samo, da nekaj je, da lahko sosedje to čim hitreje prodajo.

Veliko predlogov sem že dobil naj najamem kakšnega lomilca kosti - ampak mi ideja ni ravno najbolj všeč. Zato razmišljam o alternativah... Berem forume ter slovenske zakone ter SPZ je o mejnih znamenjih ter skupnem lastništvu jasen. Prav tako o soposesti. Zato razmišljam ali je morda res edina možnost se poslužiti sodnega varstva. Morda sodnega varstva zoper motenja posesti saj je postopek hitrejši ter posledično cenejši za obe strani, kot pa lastninska tožba. Razmišljam, da ne bi niti zahteval kakšne vrnitve v prejšnje stanje (kljub temu, da sosedje temelje betonirajo konkretno več kot pol metra v našo parcelo ter so nekatere druge stvari tudi narejene tako, da jih bo treba popravljati) ampak samo prenehanje nadaljnega motenja na način, če niste pripravljeni sodelovati potem "back off", nadaljujemo pa, ko bodo stvari dorečene.

Prav tako sem razmišljal o mediaciji. Vendar mislim, da bi sosedje to izrabili v svoj prid ter si le kupili čas, da dokončajo stvari po svoje.

Ima kdo kaj izkušenj iz prve roke glede uveljavljanja sodnega varstva glede motenja posesti? Kako ta postopek izgleda na sodišču? Ter kakšna je kaj sodna praksa v Sloveniji glede (so)posesti mejnih znamenj? Imajo takšni primeri v očeh zakona dovolj trdno podlago, da morda celo niti ni potrebno vključevati odvetnikov?

Seveda so druge ideje tudi zelo dobrodošle ... se mi res zdi škoda jemati čas našemu sodnemu sistemu ker verjamem, da imajo polno bolj pomembnih problemov za rešit kot takšne traparije, ko se ljudem ne ljubi zmeniti - ampak po drugi strani pa čutim odgovornost zaščititi naše interese ter našo lastnino, ki je plod trdega dela mojih prednikov.

Najlepša hvala za vsakršno konstruktivno mnenje.