+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Sanacija plesni - kako dolgo traja? (/showthread.php?tid=84607)
Sanacija plesni - kako dolgo traja? - Danilo123 - 25.6.2024
Torej prodajam 2-sobno stanovanje.
V dnevnem prostoru je nekaj plesni po steni.
To bi pred prodajo odstranil/prebelil 2 steni, ker plesen verjetno znižuje končno ceno.
S prodajo se kar mudi.
Zanima me, če ima kdo izkušnje s tem.
Koliko časa ta postopek traja in koliko časa se mora potem stanovanje sušiti?
Je lažje, če prodam kot je? S tem verjetno zgubim nekaj vrednosti.
Plesen je minimalna, je pa opazna. Je možno to porihtati sočasno s prodajo, da so že ogledi in se pove, da bo to urejeno? Koliko časa prej je treba poklicati mojstre, kolikor so izkušnje kolegov, lahko kar traja par tednov...
Prosim za izkušnje.
RE: Sanacija plesni - kako dolgo traja? - Fery - 25.6.2024
Kakšne mojstre? Prešpricaj s klorom, pusti dan, dva in prebeli 2x. Tako boš uspešno nategnil kupce, da je vse ok.
Z lahkoto to naredi vsak opravilno sposoben dec. Ali otrok.
RE: Sanacija plesni - kako dolgo traja? - ivank_ - 26.6.2024
Pošpricaš s Clox-om, čez kakšen dan pleskaš.
Ampak to ni odpravljen vzrok za nastanek plesni, samo odlaganje težave.
RE: Sanacija plesni - kako dolgo traja? - Fantocci2 - 28.6.2024
To njega ne zanima več. Zanimivo, da se s tem ukvarja dva dni pred prodajo...
Saj morda pa najde kupca, ki ga to ne bo motilo, kot ni njega do sedaj.
RE: Sanacija plesni - kako dolgo traja? - Danilo123 - 2.7.2024
Razmišljam, koliko vpliva na vrednost stanovanja.
Stanovanje se bo pač prodalo na pošten način, torej bo kupec seznanjem z vsemi plusi in z vsemi minusi.
Razmišljam pač o tem, če se sanacija plesni splača oz. če je časovno izvedljivo.
Plesni ni veliko, je pa vseeno opazna.
Prodat stanovanje ki je brezhibno in v katerega se kupec samo vseli je verjetno drugačna stvar kot vseliti se v stanovanje, kjer je potrebno še 2-3 jurje vložit in porabit 2-3 tedne.
Ne vem pa, kako močno to vpliva na ceno fleta in koliko dlje se flet prodaja.
Če se mi torej splača to obnovit in izgubit 2-3 jurja ter par tednov ali pač prodat za manj, pa se s tem ubada kupec. Če ima kdo podobne izkušnje.
RE: Sanacija plesni - kako dolgo traja? - mucek - 3.7.2024
Ne vem, od kje tebi taki zneski: flaša cloxa, rola papirnatih brisačk in potencialno še jupol in čopič ...
Je pa tako, da so pri prodaji stanovanja najbolj pomembne tri stvari: lokacija, lokacija in lokacija. Stanje stanovanja niti ne toliko, je sicer lahko pogajalsko izhodišče za nekaj nižjo ceno, to je pa že to.
LP, g