+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Pogodba o preužitku kdaj skleniti (/showthread.php?tid=83780)
Pogodba o preužitku kdaj skleniti - ZalaKralj - 4.9.2023
Pozdravljeni
Prijateljica je invalidka in že več let ima »skrbnika«, ki ni njen sorodnik in ji pomaga pri vsakodevnih opravilih. Nima otrok, mož je umrl, ima pa sestro in nečake, ki ne skrbijo zanjo. Sedaj je gospa v domu za starejše občane. Pred kratkim je prodala svoje stanovanje. Iz tega denarja pa želi »skrbniku« kupiti drugo manjše stanovanje kot nagrado, sama pa bi lahko prišla v to stanovanje občasno, ker ima dostop tudi za invalide. Kdaj bi svetovali pripravo pogodbe o preužitku: pred nakupom stanovanja ali po nakupu oziroma na koga naj se glasi kupoprodajna pogodba? LP Zala
RE: Pogodba o preužitku kdaj skleniti - vuego - 4.9.2023
Tole je precej kompleksno pravno vprašanje, dvomim da smo forumski komentatorji pravi naslov za to.
Po mojem mnenju mora v prvem koraku prijateljica kupiti stanovanje sama in se vpisati v ZK. Po nakupu pa z ustrezno (darilno/izročilno) pogodbo, ki vsebuje ustrezne člene o preužitku, prepisati novo stanovanje na skrbnika. Malo se sicer sprašujem o postavki "prišla v stanovanje občasno", v pogodbi bo najverjetneje to potrebno definirati bolj natančno.
Vsekakor pa predlagam obisk ali odvetnika, ki se s tem ukvarja ali pa vsaj notarja, da pogodbo sestavi kompetentna oseba in svetuje o ustreznih postopkih.
RE: Pogodba o preužitku kdaj skleniti - ivank_ - 6.9.2023
Tako kot je že pisal Vuego, kupi na svoje ime, naredi se izročilna pogodba na skrbnika s preužitkom pri notarju, bo on svetoval podrobnosti.
V pogodbi se določi čimveč podrobnosti, katere prostore koristi samo lastnica, kaj nudi skrbnik,...
RE: Pogodba o preužitku kdaj skleniti - berateracer - 1.10.2024
Pozdravljena Zala,
V vašem primeru bi bilo najbolje, da se glede priprave pogodbe o preužitku posvetujete z odvetnikom ali notarjem, ki ima izkušnje s tovrstnimi vprašanji. Pogodbo o preužitku običajno pripravijo pred nakupom stanovanja, saj lahko ta dogovor vpliva na način, kako se bo premoženje preneslo in kako bodo urejene pravice prejemnika preužitka. V kupoprodajni pogodbi pa naj bo jasno določeno, kdo bo lastnik stanovanja. Tako se izognete nesporazumom in zagotovite, da je vse urejeno po pravilih.
Lep pozdrav,
level devil