15m2 nadstrešnica gradbeno dovoljenje/ komunalni prispevek - Print verzija
PodSvojoStreho.net
15m2 nadstrešnica gradbeno dovoljenje/ komunalni prispevek - Print verzija

+- PodSvojoStreho.net (https://www.podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://www.podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://www.podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: 15m2 nadstrešnica gradbeno dovoljenje/ komunalni prispevek (/showthread.php?tid=83186)



15m2 nadstrešnica gradbeno dovoljenje/ komunalni prispevek - Rokman - 17.2.2023

Pozdravljeni

Imam pravno vprašanje. Projektant mi trdi,  da je za nadstrešnico 15 m2, ki stoji ob hiši na terasi (ab plošča, ki se stika s hišo), potrebno gradbeno dovoljenje in plačilo komunalnega prispevka, ker se " funkcionalno stika z objektim"

-Je to res?

- kje lahko najdem definicijo in pravila in zahteve " funkcionalnega stikanja"?

- se za  nadstreške lope in "nadstrešnice, ki se  funkcionalno ( in ne dejansko) stikajo" plača komunalni prispevek po isti postavki kot za samo hišo? Toraj 30m2 nadstrešnica+ 15m2 lopa+ 15m2 nadstrešnica = skoraj dodatno plačilo komunalnega prispevka za še eno pritlično hišo!???!


Ps. Občina Novo mesto


Hvala za pomoč že v naprej


RE: 15m2 nadstrešnica gradbeno dovoljenje/ komunalni prispevek - vuego - 17.2.2023

Konstrukcijsko se ne sme stikati (ista plošča za nadstrešnico in stavbo).
Se pa je spremenila definicija 2022 ravno za nadstrešnice in funkcionalno povezavo.

Skratka - če je nadstrešnica konstrukcijsko ločena, se lahko dotika stavbe in je prehod iz stavbe pod nadstrešnico, je to še vedno samostojen objekt.

Glej stran 8:
https://www.gov.si/assets/ministrstva/MOP/Dokumenti/Graditev/TSG-V-006_2022_razvrscanje_objektov.pdf

Glede obračunavanja komunalnega prispevka pa je odvisno od občine do občine. Nekatere obračunajo KP tudi za nezahtevne objekte. Za enostavne pa po navadi ne.


RE: 15m2 nadstrešnica gradbeno dovoljenje/ komunalni prispevek - Rokman - 17.2.2023

Hvala. 

Toraj ker je na isti plati, potrebuje gd za nezahtevni objekt?
Komunalni prispevek se bi v vsakem primeru plačal že za ploščo terase? Se pravi za nadstresek/nico na njej ne potrebujem?

Nekatere občine ne zahtevajo KP za nezahtevne objekte?! To so prihranki v večih tisočakih, 10 tisočakih celo. Gromozansko neskladje med občinami.

 Kaj vtipkam v google, da preverim če je potrebno plačilo v Novem mestu KP za nezahtevne objekte?


RE: 15m2 nadstrešnica gradbeno dovoljenje/ komunalni prispevek - vuego - 17.2.2023

Ne. Ker je na isti plati potrebuje gradbeno dovoljenje za dozidavo hiše in postopek za manj zahteven objekt.

Komunalni prispevek si plačal, če je bila na tem delu prikazana uporabna kvadratura oz. če je bil ta del vključen v bruto površino


RE: 15m2 nadstrešnica gradbeno dovoljenje/ komunalni prispevek - Rokman - 17.2.2023

Aha. Toraj nadstrešnica, 4 stebri, 2 legi in nekaj moralov manjše od 20 m2( brez kritine, brez polikarbonata, brez kovinske kritine, nič - samo nebo nad glavo), šteje kot "dozidava" k hiši? In rabiš GD ?


RE: 15m2 nadstrešnica gradbeno dovoljenje/ komunalni prispevek - vuego - 17.2.2023

Ja, če je pod njo uporabna površina.



Zadnje novice

Marlesu srebrno priznanje Štajerske gospodarske zbornice za inovacije
18.06.2024 ob 09:24:25
Marlesu srebrno priznanje Štajerske gospodarske zbornice za inovacije
Ljubljana, 18. junij 2024 – Na tradicionalni podelitvi priznanj podravske regije za inovacije, ki jo organizira Štajerska... Beri dalje »
Pri zelenem kreditu izberite modro
14.06.2024 ob 08:20:35
Pri zelenem kreditu izberite modro
Kam po zeleni kredit? Vse več ljudi se odloča za gradnjo energetsko varčnih oziroma pasivnih hiš, saj na ta način ne zgolj... Beri dalje »
Rast povpraševanj slovenskih strank po nepremičninah na Hrvaškem
13.06.2024 ob 09:17:31
Rast povpraševanj slovenskih strank po nepremičninah na Hrvaškem
Na nepremičninskem portalu Indomio je bilo v prvi polovici leta 2024 zabeležena izjemna 20-odstotna rast povpraševanj... Beri dalje »
Izgradite hišo, kakršno si želite
22.05.2024 ob 06:49:08
Izgradite hišo, kakršno si želite
Inovativne rešitve, ki ne samo skrajšajo da skrajšajo čas gradnje in znižajo stroške, temveč... Beri dalje »
Sanacija hiš po poplavah
13.09.2023 ob 12:58:03
Sanacija hiš po poplavah
Poplave avgusta 2023 so prizadele veliko območij v Sloveniji, poškodovanih je bilo tudi veliko hiš. Lumarjevi strokovnjaki... Beri dalje »