+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: Strma parcela (/showthread.php?tid=81693)
Strma parcela - Simona - 1.3.2022
Pozdravljeni,
zanimam se za nakup parcele, ki je sicer na zelo lepi lokaciji, vendar bi bila parcela prvo za ocistit saj je mocno zarascena, drugo pa je parcela zelo strma. Zanimajo me izkusnje z gradnjo hise na taki parceli. Koliko pribljižno stane da se zravna, ali pridejo v postev skarpe. Razlika med zgornjo in spodjo stranjo parcele je cca od 6-8m (gledano na strani PISO).
Hvalezna bom za vsako mnenje
RE: Strma parcela - vincent - 1.3.2022
To morate sami presoditi ali vam je parcela v klanec všeč (kak je dejanski nagib v živo), a ste pripravljeni vedno hodit v klanec - po stopnicah...če ja, koliko nagiba vam je še sprejemljivega.
zravnat se da vse oz uredit po svojih željah. Verjetno bi morali malo se zapeljat naokoli in pogledat tovrstne gradnje (na takih parcelah) kako imajo ljudje rešeno..da vidite ali vam je kaj od tega všeč (ideje) oz. a vam je vse skupaj sploh sprejemljivo.
6-8 metrov na 50 metrov dolžine je drugače kot na 25 metrov dolžine parcele
.
RE: Strma parcela - Simona - 1.3.2022
Mogoce veste kje bi lahko videla v zivo hise grajene na takih parcelah? Ce bi bila skarpa dolzina cca 25m. Najbrz ne bi zravna,i celotne parcele ampak samo delno tam kjer bi bila hisa in se okoli da ni prepada in da imajo otroci svoj prostor za igranje
RE: Strma parcela - urko - 1.3.2022
Tole vprašanje je bolj za kakega gradbinca, geoliloga ali projektanta, da vam pove, kaj vse bi bilo potrebno narediti pred gradnjo. Če je parcela stabilna ipd. Ne šparat, da vas ne bo na koncu drago stalo.
RE: Strma parcela - Dreber - 1.3.2022
Podatek 6 do 8 m med višinsko razliko robov parcele malo pove, ker ne vemo, na kakšni razdalji ta razlika je.?
Tudi ne vemo, kaj je nad in kaj je pod parcelo, kako je z dostopom, kako je s sestavo tal...?
Taka parcela ima lahko svoj čar, če le ni prestrma. Hiše vidiš v na prvi pogled, nemogočih strminah. Dragim škarpam se izogneš tudi z kaskadami.
Omenjate zelo lepo lokacijo, za izpolnitev svojih želja je človek sposoben gore premikati, zato le ne prehitro obupati...
RE: Strma parcela - Simona - 1.3.2022
Hvala za vse, upam da nebo kaksnih prevelikih presenecenj ko bomo zaceli. Je pa vecinoma pod parcelo kamenje tako da nas caka se veliko dela.
RE: Strma parcela - pentax - 1.3.2022
Tudi če se boste ornk pozanimali, to seveda ne pomeni, da ne bo strošek potem pri izvedbi x3 ipd., ko pride do izvedbe in se vidijo dejanski problemi terena. Le v razmislek.
RE: Strma parcela - sijared - 1.3.2022
Le predlog.. Raje malo več za ravno parcelo, kot za strmo z dodatnimi stroški.
Iz svojih izkušenj in obeh sosedov..
PS Tudi umestitev hiše bo po želji brez prilagajanja!
RE: Strma parcela - Mate - 1.3.2022
Tudi strme parcele se da lepo urediti. Pri nas je višinske razlike 13m, a na razdalji slabih 50m. Vse je odvisno od dejanskega reliefa.
Je pa potrebno biti pri strmejših parcelah zelo pozoren na strukturo tal. Če je spodaj skala, ni problema. Če so kakšni nestabilni nanosi bi pa bolj premislil.
Pravi naslov za oceno izvedljivosti je lahko kompetenten arhitekt in geomehanik.
RE: Strma parcela - m555 - 2.3.2022
Zgolj v razmislek: stroški škarp in urejanja terena na zahtenih, strmih parcelah zlahka dosežejo vrednost družinske hiše. Če vam je takšen strošek sprejemljiv, potem ni težav. Šparati se tukaj kaj dosti ne bo dalo...
RE: Strma parcela - Simona - 2.3.2022
Pod tlemi je samo kamenje oz skala. Sem se pozanimala pri arhitektu ter gradbeniku ki bi izvajal dela so rekli da kakor zdaj vidi nebi bilo problema zravnati tla edino kar bi prislo vec denarja so seveda skarpe ki bi jih bilo potrebno obvezno narediti
RE: Strma parcela - Beri - 2.3.2022
Pojdi stran, boš največ prišparal.
RE: Strma parcela - KeCko - 3.3.2022
Če se projekt prilagodi terenu je potreba po škarpah minimalna če pa želite tiščati slab projekt na parcelo pa vas bo zadeva (priprava parcele) prišla nekajkrat dražje kot gradnja na ravnem. Nemalokrat vidim poceni projekte na parcelah, ki niso primerne, okoli pa škarp še za vrednost ene hiše zraven.