+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Finančna plat (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=12)
+--- Tema: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! (/showthread.php?tid=80505)
Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - japka - 22.6.2021
A je še kdo tu, katerega je te dni presenetil klic izvajalca montažne hiše, da mora povečati ceno izvedbe hiše zaradi podražitve materialov.
Namreč, lani v jeseni smo podpisali pogodbo (s ceno) za izvedno montažne hiše na ključ. In nikjer v pogodbni ne piše, da lahko to kar tako samovoljno storijo. Vem, da so cene šle gor...vemo pa tudi vsi, da je sedaj idealna možnost za umetno napihovanje stroškov.
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - mucek - 22.6.2021
https://podsvojostreho.net/forum/showthread.php?tid=80497&fid=12
Fajn drugic malo pogledati temo ali dve pod oddano ...
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - Petraza - 25.6.2021
Že kakšno leto prebiram tale forum, ker si z mojim zelo želiva svoje hiške. Premetavava seveda finance, da bi zložila prihranke in kredit za majhno montažko. V bistvu se že zelo bližava temu cilju. Ampak tole me je zdaj presenetilo. Računala sva, da ko enkrat podpišeš pogodbo, to potem velja. Kaj ni tako? Ali je tole z lanskoletnimi pogodbami izredna situacija? A se to dogaja pri vseh proizvajalcih, tudi pri renomiranih?
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - KeCko - 26.6.2021
Skoraj vse gradbene pogodbe se sklicujejo na gradbene uzance v katerih je določeno kaj je to gradnja na ključ (po navadi je to drugače kot si predstavlja investitor) in v katerih primerih lahko pride do povečanja cene. Na primer, če se cena materiala dvigne za več kot 10%. Potem se seveda to kombinira še z ostalo potrošniško zakonodajo. Zrelo za pravno pomoč, ob tem pa bi osebno vsekakor zahteval od ponudnika temeljito analizo kje in za koliko je ta podražitev upravičena.
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - spirou - 27.6.2021
Cena v pogodbi že v osnovi ni zadnja. Ker boš podpisala pogodbo v kateri bo (npr.) 20 vtičnic, ti pa jih boš na koncu želela 30. V pogodbi bodo ploščice za 7€/m2, ti boš izbrala take za 20€/m2. In vse te spremembe od osnovne ponudbe se poračunajo na koncu.
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - Fery - 27.6.2021
Ampak to ni to, kar sprašuje. Fajn preberi pogodbo, ali pa do odvetnika.
Čeprav je logično da dvigujejo cene, ni nujno da imajo pravico.
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - sc0ut - 31.8.2021
Kako so obrazložili podražitev? Na splošno, brez resnih dokazil?
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - fizikalec15 - 31.8.2021
Po moje so upravičeni do dviga cen.
Če nimate v pogodbi nikjer eksplicitno opredeljeno kaj je z dvigom cen, potem lahko uveljavljajo 655 člen.
Morajo pa to dokazati.
In to ne z svojimi nabavnimi cenami, ampak z indeksom rasti cen( objavlja GZS).
Najbrž pa se boste pogajali.
Morda je 10% podražitve v današnji razmerah korekten rezultat.
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - sc0ut - 31.8.2021
Ma kdo dostop? Je potrebno placati narocnino.
Drugace se na investitorja obesi razlika od 10% gor. Do 10% krije izvajalec.
Kaj pa če izvajalec v pogodbo vkljucuje casovno okno v katerem cene ostajajo enake?
Kaj pa če izvajalec v pogodbo vkljucuje casovno okno v katerem cene ostajajo enake?
Kaj pa če izvajalec v pogodbo vkljucuje casovno okno v katerem cene ostajajo enake?
Kaj pa če izvajalec v pogodbo vkljucuje casovno okno v katerem cene ostajajo enake?
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - lukao - 31.8.2021
Ma to je še dobro. Pri meni z dokončanjem zamujajo 6 mesecev, potem so pa želeli izsiliti podražitev, čeprav so podražitve prišle po iztečenem roku, sedaj ima pa podjetje blokirane račune, se ne odzivajo, njihov odvetnik pa še manj
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - sc0ut - 31.8.2021
Uf, to mora tud bit zanimiva štorija.
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - lukao - 3.9.2021
Štorija, ki si zasluži svojo temo. Cooming soon
RE: Podražitev gradnje montažne hiše kljub podpisani pogodbi! - sc0ut - 3.9.2021
Nima nobeden dostopa do gradbenega indeksa?