+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Legalizacija hise + garaze (/showthread.php?tid=78385)
Legalizacija hise + garaze - Axion - 20.7.2020
Zdravo,
Imam problem.
Hisa in garaza sta brez gradbenega dovoljenja, s tem da je bila hisa zgrajena leta 1930, garaza pa leta 1980. Garazo smo hoteli legalizirati kot enostavno gradnjo, pa se je zapletlo, ker se drzi hise in ima betonsko plato (nima vhoda v hiso).
Postopek se ni zavrnjen, ampak garaze se ne bo dalo po tem postopku legalizirati. Sama hisa ni sporna.
Zastopim, da bo potrebno legalizirati garazo po 117 clenu, vendar ali to predstavlja problem tudi za hiso? Se legalizacija dela za objekt starejsega obstoja (hisa) in istocasno za garazo po 117 clenu?
Garaza meri 19.9m2.
+ mogoce ce je kdo delal legalizacijo garaze, kaksni so stroski uzurpacije ter komunalnega prispevka? Za ostalo imam nekako predstavo.
Lep pozdrav.
RE: Legalizacija hise + garaze - Sportko - 20.7.2020
Legaliziraš garažo, plačaš zanjo vse prispevke, seveda pa jim moraš predložiti tudi načrte preostale hiše. Če je delana pred 1968, ni težav, so pa, če si jo kasneje spreminjal. Kar se tiče višine prisevkov ima vsaka občina drugače.
Drugače pa če rabiš pomoč, poznam kontakte oseb, ki se s tem poklicno ukvarjajo in ti lahko svetujejo.
RE: Legalizacija hise + garaze - KeCko - 21.7.2020
Minimalna višina uzurpacije je 640eur. Večina občin za nezahtevne in enostavne objekte ne zaračunava komunalnega prispevka.
Ker ni dovolj podatkov za bolj točen nasvet in ker da se "drži bajte" lahko pomeni, da je konstrukcijsko povezana z osnovnim objektom in ker "ima betonsko plato" lahko pomeni da ta "plata" deluje kot terasa kar pri enostavnih in nezahtevnih objektih ni možno, lahko to pomeni, da se ta garaža tretira kot prizidava in bi bilo potrebno celoten objekt legalizirati po 117 členu.
RE: Legalizacija hise + garaze - Axion - 21.7.2020
(21.7.2020 ob 04:54)KeCko Napisal: Ker ni dovolj podatkov za bolj točen nasvet
Kaksne podatke lahko navedem za bolj tocen odgovor?
Sicer pa konstrukcijsko ni povezana z hiso, ima svoje stene, plata je samostojna, streha pa je povezana, ceprav sleme je nizje od slemena hise.
kar se strehe tice, nekaj v takem smislu, ceprav tukaj je brez plate in konstrukcijsko je povezana.
![[Slika: 97d394982eb5100dac64c7d571c67.jpg]](https://i.capaparda.com/img/97d394982eb5100dac64c7d571c67.jpg)
hvala.
RE: Legalizacija hise + garaze - KeCko - 21.7.2020
Bolj točni podatki so: slike dejanskega stanja in terenski ogled objekta.
Če ni belo-črno (kar tukaj kot kaže ni), vse ostalo nima smisla ker hudič je kot vedno v detajlih, laik pa žal ponavadi ne zna tega prenesti na papir. Brez zamere ampak dolgoletne izkušnje iz foruma, kjer vedno zmanjka kakšen ključni detalj.