(18.4.2020 ob 09:12)montažna150 Napisal: še vseeno je treba biti realen. Brez parcele si lahko že hitro čez 200k€..
Ampak vseeno, štartajte!, ker se s papirji vleče tako, da že vmes kaj našparaš. Sploh ker parcele še nimate, nakup vzame čas, geodetska si vzame čas, upravna se obira,..
Precej je odvisno tudi od tega ali je parcela urejena, kje so priključki, itd.
Kakšen je teren, bodo zemeljska dela s temeljno plato 10000€ ali 20000€ ,... 
Na ključ je predvsem odvisno od vgrajenih materialov, kaj želite.
Vselite se lahko pri 150k€, na koncu pa bo morda še vseeno 250 ali 300k€..

Vsekakor, če imate proračun 230k€ začnite!, bo dovolj

(18.4.2020 ob 12:09)bojan11 Napisal:

(18.4.2020 ob 09:12)montažna150 Napisal: še vseeno je treba biti realen. Brez parcele si lahko že hitro čez 200k€..
Ampak vseeno, štartajte!, ker se s papirji vleče tako, da že vmes kaj našparaš. Sploh ker parcele še nimate, nakup vzame čas, geodetska si vzame čas, upravna se obira,..
Precej je odvisno tudi od tega ali je parcela urejena, kje so priključki, itd.
Kakšen je teren, bodo zemeljska dela s temeljno plato 10000€ ali 20000€ ,... 
Na ključ je predvsem odvisno od vgrajenih materialov, kaj želite.
Vselite se lahko pri 150k€, na koncu pa bo morda še vseeno 250 ali 300k€..

Vsekakor, če imate proračun 230k€ začnite!, bo dovolj

---

Parcela, ki jo nameravam kupiti ima vse priključke zraven, parcela ima malo naklona, ampak nič posebnega ubistvu skoraj ravna.
Jst planiram da bi za parcelo plus projekt, priključki komalni prispevek zapravili 70k.
Ostane nam 30k lastnih sredstev ostalo pa bi morali vzet kredit.
Dobila bi ga cca 120k, če je vse prav.

Za gradnjo hiše bi naj imeli 150k sredstev.
Kot tukaj berem bo vse na knap.

---

---

(18.4.2020 ob 18:50)Hanzi Napisal: Daj preveri najprej komunalca ker precej varirajo že v sami občini lahko, kaj šele med obcinam. Nismo ti mi vedeževalci, da bi vedeli vakteri občini si, kje je parcela.....
5 jurjev je smešna cifra za komunalca
 Jaz poslušam zadnja leta cifre ki imajo spredaj 1....ali pa celo 2 potem pa še 4 cifre

(18.4.2020 ob 19:42)Alien2018 Napisal: Pri nas tudi skoraj ravna parcela cca 50k s komunalcem vred. Pa smo sedaj na koncu pri 320. Pa smo se kar dobro znasli, nekatere stvari vsekakor ugodno vsaj gradbena dela so bla ugodna...

Je pa oz bo pa vse postimano od nadstreškov, lop, dovoza, tretoarja, teras, trave, ni da  ni.

Lp

(18.4.2020 ob 20:32)Katja19 Napisal:

(18.4.2020 ob 18:50)Hanzi Napisal: Daj preveri najprej komunalca ker precej varirajo že v sami občini lahko, kaj šele med obcinam. Nismo ti mi vedeževalci, da bi vedeli vakteri občini si, kje je parcela.....
5 jurjev je smešna cifra za komunalca
 Jaz poslušam zadnja leta cifre ki imajo spredaj 1....ali pa celo 2 potem pa še 4 cifre

Gradili bi v goriški regiji. Ja komunalec je med 6-8k odvisno od velikosti objekta in ali bo pritlični ali z mansardo. Od tega je odvisen končni znesek. 
Nevem v Lj verjamem da je komunalec na 10k ali celo 20k in na obali isto. 
Ni pa povsod tako. 
Recimo v Vipavi je bil komunalec do leta 2020 brezplačen. Letos ga bodo prvič uvedli. 

Itak pa komunalec ne igra največje vloge. 
Bolj me skrbi koliko bi sama gradnja na koncu koštala.

---

(18.4.2020 ob 19:42)Alien2018 Napisal: Pri nas tudi skoraj ravna parcela cca 50k s komunalcem vred. Pa smo sedaj na koncu pri 320. Pa smo se kar dobro znasli, nekatere stvari vsekakor ugodno vsaj gradbena dela so bla ugodna...

Je pa oz bo pa vse postimano od nadstreškov, lop, dovoza, tretoarja, teras, trave, ni da  ni.

Lp

Kje pa vi gradite? Kater del SLO?

(20.4.2020 ob 12:20)Jaco P. Napisal: Mi smo vseljeni cca pol leta..in do sedaj smo prišli na cca 205k (brez parcele). V to je všteto:
- vsi papirji za GD, PZI, ...
- komunali prispevek, soglasja, priključki EL, Voda...itd..
- klasična gradnja 145m2 + pomožni objekt 25 m2.
- TČ, rekuperacija, strojne inšt....
- komplet notranja oprema (parket, ploščice, kopalnica, kuhinja, omare...)
- fasada 
- zunanja ureditev (tlakovci, asfalt)


..kar imam še v planu sta dva nadstreška, ki prideta na vrsto čez 10k..