+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Služnost in priposestvovanje (/showthread.php?tid=77505)
Služnost in priposestvovanje - Borisd - 23.2.2020
Pozdravljeni.
Sem novi lastnik hiše na parceli na kateri želi sosed priposestvovat služnostno pot.
Sosed si je že na parceli tlakoval potko do hiše. To je naredil preden sem jaz postal lastnik.
Izvedli smo tudi geodetsko merjenje in sosed se je strinjal, da je tlakovana potka na moji parceli.
Sosed ima vrstno hišo. Na eni strani vrstne hiše ima parcelo v širini hiše in dolžini več kot 30 metrov medtem ko na drugi strani nima parcele in je dejansko hiša pozidana na moji parceli cca 10 kvadratnih metrov. Na obeh straneh hiše ima vhodna vrata.
Ko so se izvedle geodetske meritve moje parcele sem se strinjal da ostane tako kot je dejansko stanje in se nisem spuščal v kompliciranje.
Sosed na drugi strani hiše, kjer ima svojo veliko parcelo, parkira tudi avtomobile in dostopa po zelo kratki potki (cca 20m) do svoje parcele.
Zdaj zahteva služnostno potko preko moje parcele v širini 80cm namesto da si uredi služnost na drugi strani kjer do hiše dostopa tudi z avtomobilom.
Zanima me kako naj sosedu dopovem da je služnost na drugi strani hiše, kjer ima svojo ogromno parcelo in parking, bolj logična in manj moteča, kot da ima potko preko mojega že tako majhnega dvorišča? Oziroma ali obstajajo kakšne pravne poti za to?
Ker nameravam pozidat zid v kratkem, sem mu ponudil tudi opcijo, da pustim vseeno cca 30cm prehoda mimo zidu, da lahko dostopa do hiše tudi s te strani a se s tem ne strinja in vztraja pri potki širine 80cm.
Za vsak odgovor se vam iskreno zahvaljujem.
RE: Služnost in priposestvovanje - KARMEN1 - 23.2.2020
Ne more zahtevati nič.
Potka ni vrisana v zemljiško knjigo, zato ne obstaja.
Ko ste opravljali meritve, se je kot sosed mejaš z meritvami strinjal.
Tiste tlakovce kar lepo odstranite in naredite zid, na svojem seveda, ne na meji.