+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Vpis v kataster stavb (/showthread.php?tid=77224)
Vpis v kataster stavb - Jstrogue - 13.1.2020
Zdravo!
Danes sem govoril z geodetom, ker bi rad uredil vpis v kataster stavb za novogradnjo. Povedal mi je, da se naredi meritve zunaj in znotraj hiše.
Meni so prej vsi trdili, da se znotraj ne meri ničesar... Kaj je sedaj res?
Nočem, da mi kdo komplicira zaradi manjše predelne stene, ki ni bila predvidena v načrtih in bom moral delati PID.
RE: Vpis v kataster stavb - JaBK - 13.1.2020
Merijo tudi znotraj
RE: Vpis v kataster stavb - Fery - 13.1.2020
Spet nekaj novega.
Kaj pa bo geodet meril znotraj hiše?
Zakaj pa? Za znotraj hiše je PGD, PZI, od oseb pa plačuješ arhitekta, projektanta, izvajalca, nadzornega. In vsi nekaj jamčijo, podpisujejo in kasirajo.
Kaj za vraga ima še ena opica za skakati po hiši?
RE: Vpis v kataster stavb - JaBK - 13.1.2020
Jamči tudi investitor, kali... Ali naj on vse po svoje čara, jamčijo naj pa drugi... Isto tele kot vsi ostali torej, pa ta prvi s prstom kaže...
Merijo neto površino, določajo namembnost prostorov ipd... Briga jih po moje skladnost z načrti, ker to pa ni njihov job. Samo da odmerijo in posredujejo gursu. Fertik...
RE: Vpis v kataster stavb - Anexate - 13.1.2020
(13.1.2020 ob 19:55)Jstrogue Napisal: Zdravo!
Danes sem govoril z geodetom, ker bi rad uredil vpis v kataster stavb za novogradnjo. Povedal mi je, da se naredi meritve zunaj in znotraj hiše.
Meni so prej vsi trdili, da se znotraj ne meri ničesar... Kaj je sedaj res?
Nočem, da mi kdo komplicira zaradi manjše predelne stene, ki ni bila predvidena v načrtih in bom moral delati PID.
Meri se zunanje gabarite objekta, da se dobi tloris, nato se ga umesti na zemljišče v skladu z novimi zelo natančnimi standardi pozicioniranja.
Izračuna se površino, ki jo objekt zaseda ter prikaže poenostavljen prerez objekta; da so razvidne etaže, mansarde (nič drugega).
Noter se opravi izmera neto površine, ki se jo razdeli po namembnosti (stanovanjski, klet, gospodarska dejavnost).
Cena je dokaj visoka cca. 670€ u DDV.
Po moje rabiš drugega geodeta, ker če ti nso niti tega bili sposobni razložiti, potem je bolje, da si najdeš nekoga, ki se s tem res ukvarja, da ne boš imel objekta slabo popisanega in potem se boš čudil napačno OVREDNOTENI nepremičnini in posledično OCENI vednosti (davek). Edina možnost popravka pa je spet plačati onkraj 600€ za nov elaborat.
RE: Vpis v kataster stavb - Matej_35 - 20.1.2020
Ne se ti j****, vi to resno?
Dejansko zmerijo zunanje gabarite objekta in grejo POTEM se notri merit kvadraturo?
In za to kasirajo 600€? Hahahaha, pa saj ne vem a bi se jokal, ali smejal...
Res nismo daleč od trenutka, ko bodo za vsako sr*** prišli do mene roboti in mi odmerili porabo WC papirja...
Slovenija - I Love You
RE: Vpis v kataster stavb - Jaco P. - 22.1.2020
Jaz sem dal delat geodetski posnetek ravno kakšen mesec nazaj in ja, merijo notri in zunaj.
Znotraj izmerijo (oz. vzamejo mere iz projekta) neto površino in določijo namembnost prostorov.. tako se ovrednotijo prostori kateri so dejansko "bivalni" in kateri so zgolj "pomožni" (ala. kurilnica, garderoba, ipd..). To naj bi se enkrat nekoč uporabljajo pri raznih nepremičninskih davkih (kao)..
RE: Vpis v kataster stavb - Pegaso - 27.4.2020
Meni je izmeril zunanje točke, znotraj preveril dimenzije in namembnost. Cena 353€.
RE: Vpis v kataster stavb - markII - 13.5.2025
pozdravljeni, da malo obudim tole temo, kako poteka vpis v kataster stavb v praksi,
naročiš geodeta, naredi elaborat, poda vlogo na GURS in to je to?
Zanima me, če je treba še kaj storiti s strani lastnika potem, ko pride odločba z GURS-a. Baje GU seznani sodišče , ki ureja zemljiško knjigo,
kako pa poteka dalje do davčne uprave ? A je potrebna še kakšna prijava ali teče postopek brez aktivnosti lastnika?