+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Gradbena dokumentacija (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=11)
+--- Tema: Predlog vpisa v zemljiško knjigo (/showthread.php?tid=75772)
Predlog vpisa v zemljiško knjigo - kaminar - 19.6.2019
Zdravo,
me zanima če obstaja možnost, da kot kupec nepremičnine z overjeno kupo prodajno pogodbo, lahko podam predlog za vpis v ZK na drugem sodišču oz. zemljiški knjigi, torej izven območja sodišča pod katerega spada dotična parcela. Npr. kupujem parcelo v Maribor-u, predlog v ZK pa bi podal v Ljubljani, ker mi zaradi službe in urnika tako bolj ustreza. Hvala za odgovore.
Re: Predlog vpisa v zemljiško knjigo - kaminar - 19.6.2019
menda ne, mah kr njeki
[url]httpsunichr("58")//zakonodajaunichr("46")com/zakon/zzk-1/144-clen-zemljiskoknjizno-sodisce-pri-katerem-se-predlog-vlozi[/url]
Re: Predlog vpisa v zemljiško knjigo - kloko - 19.6.2019
Kolega hobi advokat, ti bereš neke stare neveljavne zakone!
Dandanes se vpisi v zemljiško knjigo vlagajo elektronsko, kjer potem sistem sam dodeljuje vloge različnim sodiščem, da se doseže enakomerna porazdelitev. Pisanja vlagajo notarji, če si pa res siten in šparovit, boš lahko vložil sam, samo postopek za fizično osebo ni ravno preprost.
L.p., Kloko
Re: Predlog vpisa v zemljiško knjigo - susa - 19.6.2019
ko nekaj kupiš moraš pred podpisom kupoprodajne preverit zk stanje in takoj po overovitvi kupoprodajne z dovolilom za vpis takoj vložiti predlog za vpis v zk.
V nasprotnem primeru bi lahko prodajalec večim prodal stanovanje in lastnik bi bil tisti, ki bi se porvi vpisal v zk. Poznam tak primer iz preteklosti.
Re: Predlog vpisa v zemljiško knjigo - kaminar - 20.6.2019
kloko Napisal:Kolega hobi advokat, ti bereš neke stare neveljavne zakone!
Dandanes se vpisi v zemljiško knjigo vlagajo elektronsko, kjer potem sistem sam dodeljuje vloge različnim sodiščem, da se doseže enakomerna porazdelitev. Pisanja vlagajo notarji, če si pa res siten in šparovit, boš lahko vložil sam, samo postopek za fizično osebo ni ravno preprost.
L.p., Kloko
Kolega specialist, vidim ti nimaš kaj dosti pojma o tem!
Da notarji vlagajo predloge v ZK elektronsko, predlog za vpis lastninske pravice v ZK pa lahko podaš tudi sam. Sem naredil že 3 v zadnjem letu. Sam postopek pa je čisto preprost.
Re: Predlog vpisa v zemljiško knjigo - kaminar - 20.6.2019
susa Napisal:ko nekaj kupiš moraš pred podpisom kupoprodajne preverit zk stanje in takoj po overovitvi kupoprodajne z dovolilom za vpis takoj vložiti predlog za vpis v zk.
V nasprotnem primeru bi lahko prodajalec večim prodal stanovanje in lastnik bi bil tisti, ki bi se porvi vpisal v zk. Poznam tak primer iz preteklosti.
Da vem to, stanje pred nakupom v ZK je bilo čisto (prosto bremen), intabulacijska klavzula za vpis pa je že v sami pogodbi.
Moje vprašanje je bilo v smislu, če to lahko vložim pri katerem koli sodišču, no izgleda da ne. Bom pač vzel en dan dopusta za to.
Hvala.
Re: Predlog vpisa v zemljiško knjigo - Tody - 20.6.2019
Men so hotl računat 80 eur medtem ko mi je notar računal 20 eur al neki takega... Uglavnem ne splača se tega sam delat.
RE: Predlog vpisa v zemljiško knjigo - pianist - 30.6.2019
Si bom malo sposodil tole temo....
Smo že pridobili dokumente naše parcelacije (zelo hitro). Sedaj sledi prepis in vpis v ZK.
1. Ali potrebujem notarja, da sestavi pogodbo ali lahko to sami naredimo in damo njemu samo poštemplat?
2. Je kdo delal prepis pri notarju v Domžalah in je bilo korektno, ugodno? Priporočilo.
3. če lahko pogodbo sami naredimo je kdo pripravljen pokazati vzorec?
4. če mi malo napišete postopek, kako to poteka, kaj vse potrebujem od prepisa do vpisa....in kaj je potrebno še narediti (občina Litija)
sem pa slišal, da naj bi nek notar (želel) računal cca. 70€ za vpis, lastnik pa je potem sam uredil in plačal 7€.....
Hvala
RE: Predlog vpisa v zemljiško knjigo - šmajser - 19.9.2019
Kaj bi sploh želeli? Kupiti, prodati, podariti?
1. Notar over podpis na pogodbi, pogodbo pa lahko spiseš tudi sam, ampak glede na postavljena vprašanja, prepusti to raje strokovnjaku
2. Notarji imajo tarifo...ki je v Domžalah ali na Ptuju enaka...vsi pa naj bi bili enako strokovni, hitri in skrbni
3. glej točko 1., lahko pa dobiš vzorec, samo izjasni sej kaj boste sklenili
4. Če ti notar ne bo delal pogodbe, ti bo kasiral overitev podpisa prodajaleca (ali več njih) - vsak podpis cca 20 eur, potem pa še vložitev predloga v ZK, ki pa je odvisen od več faktorjev...cena, kaj se vpisuje....
Sicer pa vpis Lp lahko vložiš tudi samo, ampak glede na to kaj sprašuješ in da imaš verjetno opravka z nepremičnino, ki je nekaj vredna, ti res priporočam, da ne šparaš z 70 evri in jih plačaš nekomu, ki je za to poklican in zadevo obvlada.
Predlog vpisa v zemljiško knjigo - Maxfer - 3.10.2019
Stanovanje lahko vpišete v zemljiško knjigo tudi sami oz. podate predlog za vpis. na sodišču kupite poseben obrazec in ga izpolnite. Vendar pa morate pred tem odpovedati pooblastilo tistemu, ki ste ga pooblastili za vpis stanovanja v zemljiško knjigo.