+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc (/showthread.php?tid=75385)
Strani:
1
2
Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - mfurlanic - 27.4.2019
Zdravo
Namrec imam stanovanje(hiso) cca 80 m2 in sicer v 3,5 gradbeni fazi (podaljsani) kar pomeni da je zunanja fasada dokoncana,vhodna vrata tudi,ter vsa okna z komarniki ter roletami...kar je pa potrebno je pa sledece:
Predelne stene
Elektrika(vse za speljat ni se nic narejeno)
Voda(enako)
Tlaki
Ometi
Ploscice
Laminat
Oziroma use potrebna za na kljuc
To pomeni da lahko samo opremim
Prosim ce mi lahko pomagate koliko denarja lahko pricakujem za tako dokoncanje stanovanja?
Oziroma kakrsno koli mnenje bi mi prislo zelo prau hvala
))Poslano z mojega SM-N960F z uporabo Tapatalk
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - darkside - 27.4.2019
to pa mora biti huda sila da si naredil kar 3 teme, kajne?
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - mfurlanic - 27.4.2019
Ubistvu je ja....ker se odlocam za nakup v bistvu pa bi rad zvedu cim prej hvala
Poslano z mojega SM-N960F z uporabo Tapatalk
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - Tody - 28.4.2019
50 do 80
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - mfurlanic - 28.4.2019
Za lazje predstavo stanovanje v 2.nadstropju(sredina)[img]httpsunichr("58")//uploadsunichr("46")tapatalk-cdnunichr("46")com/20190428/01189a0a4334234cf8d44b7c78168fc5unichr("46")jpg[/img]
Poslano z mojega SM-N960F z uporabo Tapatalk
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - Tody - 28.4.2019
To pa čist spremeni situacijo, vrjetno zdej med 120 in 140 tisoč...
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - mfurlanic - 28.4.2019
Ne se ne razumemo to so vrstne hise katere so razdeljene na 3 etaze(3 nadstropja).
Od zunaj kot vidite use koncano,vhodna vrata,okna...
Je pa potrebno use znotraj urediti predelne stene,ometi,tlaki,ploscice,laminat,talno gretje....to me zanima koliko bi mi prislo iz 3,5 gradbene faze do dokoncanja na kljuc hvala...
Lokacija: sezana(kozina)
Cena 105.000 eur (vrt 30m2 in 20m2 parkirisca)
Ali je to uredu cena? Se da kaj znizati?
Koliko denarja se za preostanek?
Hvala
Poslano z mojega SM-N960F z uporabo Tapatalk
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - mfurlanic - 28.4.2019
Gre pa za stanovanja v 2. Nadstropju torej samo 1/3 hise....noter pa je cca neto 80m2 za uredit
Poslano z mojega SM-N960F z uporabo Tapatalk
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - darkside - 28.4.2019
pokliči kakega izvajalca pa naj pogleda. kako naj mi vemo koliko?
rad bi imel predelne stene, kako naj nekdo ve tako iz tipkovnice koliko predelnih sten?
ploščice so lahko najbolj poceni, lahko pa drage kot žafran.
laminat imaš tudi večjo razliko v ceni.
za oboje se sploh ne ve koliko rabiš ploščic, niti koliko laminata.
ne moremo videti v tvojo glavo kaj si si zamislil. tako da bo ocena kot jo je podal @Tody 50 do 80 k kar realna.
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - papez46 - 28.4.2019
Od 350€/m2 pa do "sky is the limit".
Pomeni da bi že 30 jurjev bilo lahko dovolj ……….. osnovno, brez preseravanja.
Bolj realno pa je ocena cca 500 do 600€/m2, kar je pa 40 do 50 jurjev.
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - mfurlanic - 28.4.2019
Aha hvala za odgovor
Mislu sem pa stisnit na kksnih 20.000 eur
Pa magaru postavit samo cevi za talno ogrevanje brez toplotne crpalke (to bi kasneje)
Zaenkrat 1 klima...
Drugo pa osnovno
Poslano z mojega SM-N960F z uporabo Tapatalk
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - papez46 - 28.4.2019
Ja - ti si mislu …………… verjamem da ja!
Da pa boš vedel in ne mislil, rabiš sledeče.
Enega, ki se mal spozna na tole stavbarstvo. Ga pelješ dol na bajto, pa ti zmeri zadevo in naredi en KOREKTEN popis del in materiala.
Za zidarje, za knaufarje, za štromarje in za vodovodarje. Največji strošek je v tej fazi kopalnica. Tam ne boš prišparal nič veliko, razen če daš kake cenene pipe in poceni sanitarno keramiko. To lahko potem vedno zamenjaš. Keramike in vsega kar je pod njo - ne boš poceni menjal.
Ne rečem da je 20 jurjev nič, je pa res bistveno premalo da telih 80m2 spraviš v fazo da lahko bivaš.
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - Tody - 28.4.2019
A grela vas bo pa ljubezen? Fant telefon v roke pa poišči projektanta da ti pove stroške.
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - mfurlanic - 28.4.2019
Hvala odgovore
Nimam telefona
Poslano z mojega SM-N960F z uporabo Tapatalk
Re: Stanovanje 3,5 gradbena faza-dokoncanje na kljuc - Popson31 - 28.4.2019
Mogoce za primerjavo..mi smo prav tako kupili hiso v tako imenovani III. podaljsani fazi. S to razliko, da nasa hisa je samostojna in ima neto 240m2, zunaj koncan objekt, notranjost popolnoma surova. Da smo se lahko vselili, smo porabili cca 80k€. Kaj je slo smo naredili sami, recimo polaganje stiroporja pred estrihi, pa hidroizolacija plosce proti zemljini, stemanje utorov za kable elektrike, pohodno podstresje, kitanje, beljenje, okolica hise itd. Estrihi, ometi, elektroinstalacija, vodovod, talno gretje, zapiranje mansarde z gips ploscami, polaganje keramike in vinila, itd so pa vse delali najeti mojstri iz svoje stroke. Nekaj jih je bilo iz domacega kraja, nekaj po priporocilih znancev. V tem znesku je se TC in rekuperator, kuhinja, keramika, dve otroski sobi, stopniscna ograja, steklo za tus, armature itd. V glavnem vse, da smo se lahko normalno preselili. Je pa bilo kar nekaj caranja in iskanja popustov in akcij. Vsi vgrajeni in uporabljeni materiali so sredji ali visji razred. Nekaj opreme in stvari smo prinesli iz prejsnje hise. Od selitve, pred 3 meseci, stroskov vec ne belezim. Vse kar nabavljamo zdaj po selitvi, je samo za povecanje udobja in ne spada vec v stroskovnik.