+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Nepremičnine (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=3)
+--- Forum: Nakup, prodaja in pravna vprašanja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=10)
+--- Tema: Pridobitev gradbene parcele nazaj (/showthread.php?tid=73966)
Pridobitev gradbene parcele nazaj - Alina2016 - 19.12.2018
Pozdravljeni ,moje vprasanje je ,kaksna je najboljsa pogodba v mojem primeru, da pridobim nazaj svojo parcelo .
Pred 5-imi leti , smo imeli plan z zeninimi starsi graditi skupaj dvojcka, vendar je projekt zaradi spremembe zakonodaje padel v vodo. Moj oce je meni z izrocilno pogodbo podaril polovico parcele ,podpisali so se vsi dedici, tastu pa je z kupoprodajno pogodbo prodal enako polovico parcele 300 kvadratov skupna velikost je 600 kvadratov. Kupnine ni bilo ,ceprav v pogodbi pise ,da je moj oce ob podpisu pogodbe prejel denar ,pa ga ni,ker je biu tak dogovor, 2% davek od vrednosti je bil placan.
Ali naj mi notar sestavi enako kupoprodajno pogodbo kot tastu, kupnine nebo. Njegova polovica 300 kvadratov je ocenjena na 40000€, bi pa se istocasno kupil delez poti od brata, okoli 35 kvadratov ,kupnina bo okoli 5000€.
Rad bi vse imel na svojem imenu, katera pot resitve je najboljsa ?
Hvala za vase odgovore
Re: Pridobitev gradbene parcele nazaj - susa - 19.12.2018
Rad bi vse imel na svojem imenu, katera pot resitve je najboljsa ?
Ta da grste vsi skupaj k notarju in tam to uredite. To kar ste napisali bo šlo skozi samo, če se bodo vsi strinjali. Če se ne bodo verjetno ne bo zadeva nikoli rešena.
Re: Pridobitev gradbene parcele nazaj - Alina2016 - 20.12.2018
Strinjajo se vsi me zanima predvsem kako je z kupnino ki je ne bo 40000 €
Re: Pridobitev gradbene parcele nazaj - Tody - 20.12.2018
Če denar ne zamenja rok, ubistvu nobenga ne briga. Če pri notarju poveste da ste vsi izpolnil svoje obveznosti potem je to to. Noben ne bo šel gledat TRR če so transakcije izpeljane. Davek od dobička in davek od prometa z nepremičninami pa le plačajte
Re: Pridobitev gradbene parcele nazaj - Alina2016 - 20.12.2018
Tody,hvala za odgovor dobička ne bo,ker bo cena ista 40000€. 2% davek pa bo plačan od vrednosti kupoprodajna pogodbe.
Re: Pridobitev gradbene parcele nazaj - Experienced - 20.12.2018
Naredi isto kupoprodajno pogodbo preko tega nič ne gre in je 100% parcela tvoja potem brez bojazni, če jo plačaš ali ne uradno si jo kupil in tega nič ne bo kasneje izpodbijalo, vem ker so pri naših tudi premevali leta nazaj in je bila opcija kot kupoprodajna najboljša, boljše kot pa darilna ali karkoli drugega, pa lep pozdrav.