+- PodSvojoStreho.net (https://podsvojostreho.net/forum)
+-- Forum: Gradnja in obnova (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=4)
+--- Forum: Klasična gradnja (https://podsvojostreho.net/forum/forumdisplay.php?fid=13)
+--- Tema: Popoplna prenova hiša (/showthread.php?tid=73528)
Popoplna prenova hiša - marincy888 - 23.10.2018
Imam podobno hišo kot v članku (<!-- m --><a class="postlink" href="http://www.arhisektura.si/9-korakov">http://www.arhisektura.si/9-korakov</a><!-- m -->), ki pa bi jo tudi podobno prenovila. Torej rušitev mansarde, direktna povezava dnevnega prostora z vrtom, v notranjem delu bi bilo tudi treba kakšne stene podreti saj trenutno sobe niso ravno funkcionalne.... Je pa tudi naša hiša kletna.
Zanima me okvirna cena tega in predvsem koliko časa se to dela?
Hvala
Re: Popoplna prenova hiša - SinAbi - 23.10.2018
Torej, kaj sploh konketno te zanima?
Re: Popoplna prenova hiša - marincy888 - 23.10.2018
Približna cena prenove hiše kot je v članku, in koliko časa približno traja taka prenova
Re: Popoplna prenova hiša - boris64 - 23.10.2018
Okvirna cena tega je lahko 350 kEu.Cas izvedbe ... eno leto.
Bo v redu?
Re: Popoplna prenova hiša - simek - 23.10.2018
Ko si enkrat tako daleč, porušiš še preostanek in začneš na novo!
Sicer pa je konsenz nekje 1000€/m2 novogradnja, prenova 500/€m2! Pazi :!: Ne takšnale prenova! Tale prenova je povsem v rangu novogradnje ali višje! 8)
P.S. Kot v vsaki približno solidni raziskavi, se maksimumi in minimumi "vržejo" ven, Zato @feryeva cena na m2 NE ŠTEJE! 8)
Re: Popoplna prenova hiša - JaBK - 23.10.2018
Tole je čez prst zgolj znanstvenega pomena. Ceneje travnati s tlemi in narediti na novo in se po današnjih standardih bo. Vsaj statičnih. Torej bi bil.pommoje bližje cenam, ki se omenjajo za novogradnje kot za obnove.
VENDAR, nadomestnih gradenj več ni. Vsaka hiša ki se dela na novo pa.ceprav po starem nadomestna gradnja, se tretira kot novogradnja, za katere je potrebno dobiti vsa soglasja kot da je bil prej 100 let travnik tam. In morebiti je parcela taka, ki tega ne bi omogočala. Ali premala, ali sosedje ne bi pustili ali... Takrat pač delaš obnovo ne rušitve, ker bo v slednjem primeru ostal s travnikom. Ali pa kurjo farmo, da je vsaj kaj koristi od nje.
Re: Popoplna prenova hiša - mihecmiha - 23.10.2018
Ene 50.000 €. 4-5 mesecev dela. cca, za kaj več je treba kakšen ogled itd
Re: Popoplna prenova hiša - boris64 - 23.10.2018
Mihecmiha....roka.Prec pogodbo na mizo...
Re: Popoplna prenova hiša - drozmarin - 24.10.2018
mihecmiha Napisal:Ene 50.000 €. 4-5 mesecev dela. cca, za kaj več je treba kakšen ogled itd
A si siguren da 50.000 za tole omenjeno prenovo? Samo jeklena konstrukcija je stala ene 20.000, kje še je vse ostalo. "demolition" in gradbeni grobi del po moje ene cca. 100.000 EUR.
Re: Popoplna prenova hiša - Matjaz_V - 24.10.2018
Citat:Ene 50.000 €. 4-5 mesecev dela. cca, za kaj več je treba kakšen ogled itdPopolnoma se strinjam z Borisom (Boris64) - za 50.00 bi moral bit čarovnik. Ali pa Fery (mimogrede - kapo dol, za "operacijo toplotna črpalka").
Ker vsi tu itak samo ugibamo, bi še jaz dodal svoj piskrček - od 150.000 do 250.000. Pač sklepam glede na moje izkušnje iz prejšnjih let in glede na dejstvo, da v takšno hišo nihče ne bo tiščal najcenejših oken in vrat, radiatorjev, trapezne pločevine...
Odvisno od iznajdljivosti, regije, izbire izvajalca, letnega časa (ko bo potekala gradnja), nenazadnje koliko znaš narediti sam.
Prenavljali smo hišo iz l. 1937 in lahko podam čisto enostaven primer. Naredil sem popis "glavnih" rušitev v hiši in ga dal nekaj gradbincem. Tudi tistemu, ki se je (ob piru) hvalil, da mi za 1.5k zruši in odpelje pol bajte a mi je potem privlekel skoraj enak predračun kot ostali - ca. 6.500 €. Na koncu sem večino naredil sam, tisto kar časovno res ni šlo (služba...) in odvoz sem pač plačal, ampak vse skupaj seveda ni bilo niti za 2.5k.
Re: Popoplna prenova hiša - marincy888 - 25.10.2018
V bistvu ne bi pač točno take hiše, ampak me zanima cena da za rušenje podstrešja in tisti podaljšek iz dnevne na vrt (ker je tudi naša hiša kletna)
Nikakor pa ne bi bila ista kot ta. Normalna fasada, okna...
Re: Popoplna prenova hiša - vuego - 25.10.2018
Hehe, to je pa tako, kot da nalepiš bmw-ja m750d in vprašaš koliko te pride, da ga dobiš v garažo, potem pa poveš, da ne rabiš takega avta pač pa samo da ima volan in klimo
Re: Popoplna prenova hiša - bobo0203 - 25.10.2018
Torej v bistvu rabis poglobitev terase in nizanje bajte za en stuk?
ce uporabim prispodobo od zgoraj... ne m750d, temvec 218d AT
Re: Popoplna prenova hiša - mihecmiha - 26.10.2018
Težko je ocenit. Cene materialiv so različne. Okna so lahko 5.000 lahko pa 15.000 ali več. Fasada enako. Potem je spet odvisno koliko ljudi dela na projektu. Koliko poberejo kakšni kvazi arhitekti, statiki in ostala papirologija. Če se ne gre v neke ekstreme kot na hiši v linku, se da narediti za spodobno ceno. Nekaj "podobnega" sem delal na eni hiši pred leti, pa je stranko prišlo okoli 50.000...